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是會買,提高土地競拍保證金就是給實力薄弱的中小房企設置門檻,降低競爭,合理避免后續(xù)資金出現(xiàn)問題,我認為很合理?!鄙蚰瓱o所謂。 市書記大手一揮:“捆綁加提高保證金,立刻通知參加競拍的所有開發(fā)商,讓他們抓緊時間籌措資金,市電臺注意加強宣傳工作,安撫市民情緒,不要引起房價恐慌,時間緊迫,就這么辦!” 通知很快下達,在各路開發(fā)商中引起軒然大波,兩快土地捆綁基礎價已經(jīng)高達幾十億,但時間內拿出50%的保證金并非容易的事,眾人嘩然,焦頭爛額四處籌措資金。 華霖十五層,會議室氣氛有些緊張。 “賢侄!你是許總的親兒子,你們是親爺倆!華霖將來也要你接手,何必斤斤計較?”老者動怒。 許劭仍舊不溫不火:“王伯伯,在商言商,如今是兩家公司合作,西城區(qū)改造項目x&只占30%股份,二次拍賣的保證金,我們理應也只出三成。” “華霖這么多項目都在施工期,資金占壓量大,你們那個神馬海外投資,除了錢還有啥?能多出就多出,咱們也不讓你吃虧,利潤上給你們補償還不行?”中年男子焦急。 他是董事局一員,市政那幫頭頭腦腦真是缺德冒煙,想一出是一出,二次競拍不僅捆綁銷售還要質押大量資金,他們不缺錢,但是沒這么多現(xiàn)錢啊! 許劭笑瞇瞇望一眼那位董事,沒說話。 他不稀罕利潤,有生之年多的是時間賺錢,而他和沈沫已經(jīng)失去三年相處時間。雙方合作大型項目,工期長,資金多方牽制,他不如父親實力雄厚,但是他有資金,這是他唯一機會,拿到項目即刻結婚,等到項目完成他們已經(jīng)生完一個籃球隊,想阻止也晚了。 許國霖看眼兒子,知道此時再說什么已經(jīng)為時已晚,首次競拍流拍,沒想到市政和中礦頂著壓力捆綁銷售,增加保證金,眼看就要吃到嘴里的rou,他不能放棄。華霖以往合作都是作為大股東占據(jù)絕對優(yōu)勢,沒想到這次要平分秋色,尤其對方還是自己親兒子,他心里的滋味既欣慰又失落,情緒有些復雜。 “此次西城區(qū)改造項目聯(lián)合競拍,給x&公司增加股份至49%,大家有沒有意見?”許國霖道。 董事局眾人垂頭喪氣,無奈接受股權分配,重新簽訂協(xié)議,又是一番唇槍舌戰(zhàn),討價劃價,晚上九點多鐘,會議室仍然燈火通明。 這個時間,沈沫剛剛散會,從市政出來身心疲倦的回到家,客廳里,厲秀英正守著電視看新聞。 “本市舊城改造項目首次拍賣創(chuàng)歷史新高,學區(qū)地塊的最后拍賣價突破四十億,樓面價高達25950元每平,在市政強有力干涉下,拍賣會被迫終止……” “不貴?。坎艃扇f多一平,我家現(xiàn)在住的小區(qū)都三萬多啦!市政吃飽撐的啊?好好的咋就不讓人買?”厲秀英自言自語。 沈沫正在換鞋,聽到她媽嘮叨笑出聲:“媽!您聽清楚了,是樓面價!” “聽見了??!不就兩萬多嗎?”厲秀英納悶。 “樓面價是面粉價格,開發(fā)商搭上手工人力奶油巧克力,做成蛋糕擺在店里出售,那個才是房價!” “哎呦!面粉就這么貴,那蛋糕得多少錢???”厲秀英驚呼。 “三倍吧?你自己算算,這還是成本價,到時候看市場……”沈沫無力解釋。 厲秀英幾乎眨眼功夫就算出來:“七萬多???90平就得七百多萬,這還讓不讓人買啦?” “沒人求著您買???” 沈沫輕飄飄一句把厲秀英噎的一怔,狠狠瞪閨女一眼,轉念一核算,其實也不算貴,她還是買得起,不讓買也得買!房子還沒蓋呢,沒見開發(fā)商都搶破頭了嗎? “北京那邊學區(qū)房都40萬一平啦,省會還賣到九萬呢!都是老破小,比不上咱們新規(guī)劃社區(qū)的環(huán)境,七萬也不貴!” 沈沫點頭:“是不貴,媽,我要2八0平躍層那種,您到時全款付清給我裝修好,我?guī)ё弋敿迠y?!?/br> “我呸!美得你!” “你不想要外孫啦?” “不行!最多就買個150平的,你們小夫妻兩個人住足夠,裝修家電咱們家全包,你的婚前房,婚后要是住那他得還貸款,不住的話我給你還,結婚時候車就不買啦,酒席咱家出一半,將來外孫女我?guī)В页瞿谭坼X,孫子他們帶,上學時候搬過去我給做飯管接送……” 厲秀英絮絮叨叨,那是她心里早就合計過幾百回的打算,只是說半天才想起來點什么。 “沫沫,我說這么熱鬧,你男朋友呢?親家在哪呢?” “問那么多干嘛?你先把嫁妝準備好,到時候我就嫁!”沈沫胸有成竹,頂多再過一個月,她就帶許劭來家吃飯! “急什么?丑話說前頭,我也沒指望你高攀,找個本市像你陳阿姨家那樣條件的就行,該給你的嫁妝我都準備,你要是找個外地沒房子的,咱們話可不就是這么說了……”厲秀英抬起下巴拖長音,警告眼神幽幽注視女兒。 沈沫嚇一跳,好奇問:“我真找了你能把我怎么著?” “不怎么著!我也做不出棒打鴛鴦拆散有情人的事兒,婚隨便你們結,但是結婚前我得和對方父母一項項都交代清楚?!眳栃阌⑤p哼。 “你打算交代什么?”沈沫不解。 “房子是婚前的,生活可是婚后的,咱們家費勁吧啦的把房子買在最好位置,外面的環(huán)境是解決了,里面還得裝修吧?現(xiàn)在隨便找個設計公司,150平的房子裝修下來至少六七十萬,這筆錢得婆家出!” “加名不?”沈沫玩笑。 “我呸!出個幾十萬就想在我上千萬的房子上加名?沒門!你懂不懂什么叫資產(chǎn)?首付和購房名額都我們家的,貸款那也叫負資產(chǎn)!婚后一起住,裝修是美化環(huán)境,那叫消費性開支!給自己生活花點錢還想當成投資在咱們家入股,做他娘的大頭夢去吧!” “哈哈哈!”沈沫笑倒在沙發(fā)上。 “你笑什么?我可是沒跟你開玩笑,我是說真的!” “行行!您接著說!” 厲秀英接著道:“從小到大我把你捧在手心里,好吃好喝伺候著,芭蕾繪畫輔導班上著,你要是個沒出息的,婚后洗衣做飯承擔生活那是你的義務!現(xiàn)在你有房有