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是原原本本地講了出來。梁老爺子聽罷,眼睛仍舊盯著電視,緩緩地道:“明天,我派人給她送錢過去?!?/br> 梁渺點(diǎn)點(diǎn)頭,心里松口氣,似是總算還上了欠別人的一大筆錢。到時候她將玉鐲子退回來,找個機(jī)會再還給惠子息就完美了。 只是沒有想到,幾天后,退回來的是被送去的支票,還附帶著一張字條:“舊友之物,留個念想?!?/br> 梁渺坐在辦公室里,看著手上的小紙條哭笑不得。那位蘇阿姨,該不是把那個手鐲當(dāng)成了章青琳的遺物吧! 怎么辦,得找個機(jī)會解釋清楚啊。還沒想出個所以然,手機(jī)突然響了,她看了下來電顯示,拿起手機(jī)。 “在哪呢?” “公司?!?/br> “我過去找你。” “不用了,你在哪?我過去找你。” ............. 按照對方指定的位置找過去,才發(fā)現(xiàn)那里正是上次她看見蘇延若跟他在一起的那個露天咖啡廳。 江桓正埋首對著桌上的手機(jī),手指不停地點(diǎn)著屏幕。梁渺走上前悄悄地在對面坐下,見他似乎沒留意到對面的自己,只好輕輕吭了一聲:“有什么事情嗎?” 對方仍是聚精會神地盯著面前的手機(jī),有一會了才抬起頭瞅了一眼梁渺,伸手將手機(jī)舉到她的面前讓她看。 梁渺瞇著眼睛看去,申城市國土規(guī)劃局發(fā)布土地拍賣公告.....還沒細(xì)看個究竟,他就收回手去,端起桌子上的咖啡聞了聞,搖搖頭后又放下,看著對面的梁渺開口道:“按照規(guī)定土地管理部門要在公開拍賣前30日發(fā)出拍賣公告,按這個時間來算,拍賣日就是下個月20號,嗯,跟我拿到的小道消息一致?!?/br> 見對方只是皺著眉頭不知道在想什么,他再次開口:“之前就跟你說過,這次他們可能會玩‘一次報價’,哎喲,又被我給猜中了。” 梁渺懶得理會他自欺欺人的樣子,只是思索著問道:“‘一次報價’是字面上的意思?競拍人報送自己競拍的相關(guān)資料時就遞交上自己的報價,公開競拍時不能再變動了嗎?那還是價高者得的原則嗎?” 見她問的認(rèn)真,江桓笑了笑:“確實是一次遞交報價,但不是按價高者得來玩。行政部門么,總想顯得自己是公平的,又要防止競拍人串通刻意壓低價格,所以這次國土局會設(shè)置一個出讓指導(dǎo)價,競買保證金等同起拍價,出讓指導(dǎo)價則為起拍價的150%,即最高溢價為50%,那么重點(diǎn)來了,一次報價有效區(qū)間范圍為起拍價的150—200%,也就是有效區(qū)間范圍為溢價50—100%,嗯?” 他說著突然哈哈大笑起來:“看你那傻呆呆的樣子就知道一定沒有明白。來,哥給你舉個實例說明?!彼呎f邊身子前傾湊過來,手指還配合著在桌面上指指畫畫,“比如說這次的起拍價是100個億,那出讓指導(dǎo)價就是150億了,那這個報價的有效范圍就是150億到200億之間了,你只能在這個區(qū)間里選個出價報送上去,明白了?” 梁渺點(diǎn)點(diǎn)頭,想也沒想的又問出心中的疑問:“那這怎么確定誰是最終競得人?” 只見對方打了個響指,又湊近身子說道:“所有參與競拍的競拍人在有效區(qū)間內(nèi)報送價格,到競拍日會公開所有合格參與者的報價,取現(xiàn)場報價的最低和最高之間的中間值,最接近中間值的報價,即為競得人。” 梁渺吃驚的張了張嘴:“這也,太復(fù)雜了吧!”她其實想說,這也太難了,直接叫價競拍,價高者得多省事。 像是知道她在想什么,江桓鄙視的小眼神看過來:“一味的哄抬價格,導(dǎo)致價格背離價值本身過高,估計拿到那塊地后也沒有多余的財力物力人力去打造建設(shè)它了。”他盯著梁渺突然非常認(rèn)真地說道:“這么個玩法確實復(fù)雜,但也是間接要求了開發(fā)商們對土地本身的價值有一個精確的評估,這樣才能將其價值更好的變現(xiàn),如此一來,競拍人才會謹(jǐn)慎出價,要被迫去預(yù)估競爭對手的報價,同時,參與競拍的你也會被其他人預(yù)估?!?/br> 他分析的頭頭是道,但梁渺聽到現(xiàn)在只關(guān)心一個問題:“這樣一來,那就沒有把握能拿到那塊地了!” 他點(diǎn)點(diǎn)頭,突然嘆氣道:“唉!在這樣復(fù)雜多變的世界里,又有什么事情是有把握的!” 梁渺瞅了一眼對面故作高深的人,嘲笑道:“那豈不是辜負(fù)了你這么長時間的東奔西跑,還有,你那位‘心上人’又怎么辦?” 而對面那位仍是沉浸在自己傷感的世界里,悠悠地說道:“這段時間以來,你的盡心盡力我也是看在眼里的,如果最終還是.....失敗了,我也是能理解你的!” 感覺自己都要吐了,對面那個做作的家伙卻突然變得一本正經(jīng),眼睛直直地看過來,眼神瞬間變亮,閃爍著不明的深意,換了個人似的:“至于她,我相信,她最終也是能理解我的!” 梁渺不甚明白地瞅著對方,兩人就這般相互對視了一分鐘,最終還是江桓不好意思地先別過頭,為了掩飾尷尬,端起桌上的咖啡喝了一口。 哼,梁渺輕笑了一聲,學(xué)著他之前的口氣:“你這樣善解人意,我都要懷疑,你莫不是,喜歡我?” 嗤!剛喝下的咖啡又噴了出來。還好她一如第一次見面的宴會上那般手腳靈活,一個閃身避開了差點(diǎn)遭他殃及的危險。 滿臉嫌棄地看著對面,梁渺趕緊從包里掏出紙巾遞過去。 江桓邊擦著自己的衣服邊語重心長地說道:“我想了又想,你還是得加油,為了我們兩人各自的人身自由無論如何你都得成功,回去一定要好好研究研究公告細(xì)則,在遞交資料前對于上報的價格,務(wù)必要慎之又慎,總之,未來就靠你了!”說完,還對她做了個fighting的動作。 直到梁渺起身離開時,他仍然在背后喊著她的名字,學(xué)著韓劇里的女主給歐巴加油的樣子,弄的她啼笑皆非,生怕路人看出來她認(rèn)識他,兩腳像踩了風(fēng)火輪似的跑開。 跑著跑著腳步慢了下來,她深深地吸口氣又緩緩地吐出。是的,自己跟他是兩個世界的人,始終都是!這段時間,只是過于依賴他了,但是,該到此為止了! 回到公司的第一件事就是打開電腦登上政府部門的網(wǎng)站查看最新出的公告。公告講的也太詳細(xì)了點(diǎn),她花了會兒時間從頭看到尾,看的云里霧里,好在某人已經(jīng)給她科普了重點(diǎn),她關(guān)上電腦,想了想決定去找李叔。 李叔的辦公室里聚集了一群策劃部的人,當(dāng)門被推開時,大家的目光一致對向門口。 “李......”梁渺愣愣地看著這一堆人,話頭卡在嗓子里。 李叔笑著走過來:“梁總,有什么事情嗎?”