子，以至于他現(xiàn)在挑衣服，條件反射不敢選顏色漂亮的，只敢往深沉上靠攏，想到這里，他扔下叉子，一擦嘴，先行說道，“說實話吧，你找我什么事？”他靠向椅背說，“不過有些話先說清，雖然你的樣子也生的不錯，那天晚上還夸了我，可是如果想用這種手段靠近我，那還是不行，我對女人很有要求的。”

    葉霓嘴里含著冰淇淋，怔了怔，她夸他？反話吧……放下小勺她說：“那正好，我對自己也很有要求，等我們要求一致的時候再談其他的，現(xiàn)在先來談點身外之物吧……”她等了一晚上，終于等到他先開口了。

    林赫愣了愣，她這樣會說話，不由又好奇道，“什么身外之物？”他真管不住自己，本來不想問的。

    葉霓說，“我想用林氏國際的工程承建商，去做我四府葉語的工程?！?/br>
    林先生表錯情，也不覺尷尬，他一年到頭拒絕女人，沒有幾百也有幾十，這次當遇上了另類，不過這姑娘說話怎么總這么逗人，他笑道，“你準備開發(fā)多少棟？還需要用到大型的承建商？”

    葉霓身子后坐，旁邊人來收了甜品的碟子，她才拿出包里一份文件，那文件放在桌上，卻不著急遞過去，說道：“其實再說白一點，我們想和林氏國際合作，我知道那承建商的公司也是你的，等蓋好后，我們可以讓出百分之十的利潤，給你們公司?！?/br>
    林赫聽到這里差點笑出來，他就缺那點錢？

    就聽葉霓又說，“雖然這些小錢，你也未必看得上，但是你先看一下吧。我們要蓋的不是一棟，而是超過一百二十棟！”

    什么？一百二十棟！林赫如果在喝水，一定噴出來。他的手動了動，忍不住就要去拿那份計劃書，怎么敢蓋那么多。但是他沒有動，知道這人是故意的，那東西放在桌上引誘自己聽她說話。

    就聽葉霓又說，“有錢大家掙。這個項目我一個人做不來。”她的語氣誠懇，至于那百分之十，她也不知道給的是否合適，以前可沒人敢找她爸要這種錢，“這百分之十，是等別墅真正銷售出去之后的利潤分成?！?/br>
    “那里面，是你的計劃，怎么用耕地蓋出別墅群來？”林赫問。

    葉霓知道他已經(jīng)聽進去，拿起文件夾隔空遞過去，“這是個新思路，如果你覺得不錯，希望咱們可以合作。”

    林赫卻沒有接，懶懶靠在那里說，“你就不害怕告訴我，然后我一樣不和你合作，我們可以租下剩余的地方，然后要錢有錢，要人有人，自己蓋起來。”

    葉霓說，“廣告打出去就是為了大家都看到這機會，如果林先生不感興趣，我們自然也會去嘗試別人，不過這樣，一塊地里面兩家搞開發(fā)，自然沒有一家獨大來的痛快?！?/br>
    這人真是能說，他幫她蓋了房子，旁邊就算他自己要，也算一家獨大。這話太好聽了，林赫抬手接過那文件夾，他翻著看了幾眼，漸漸坐直了身子，而后快速地翻完，再看向?qū)γ媾⒌臅r候，如同看個“外星人”，“這是你自己想的，還是有人提點的？”

    葉霓說，“您覺得怎么樣？”

    能怎么樣？當然是——極好！

    葉霓慢聲慢氣，低聲說，“國家對耕地旁邊的看護房也有限制，所以我們嚴格按照本地要求，每兩畝分割一個小園子，里面的別墅兩層，建筑面積也控制在280平方米左右?！?/br>
    林赫頭疼了。

    就聽她又說，“園子里我們會做詳細的規(guī)劃，這個生態(tài)園，之所以會是首創(chuàng)，因為我們里面不止會有特供種植這一塊，我們還有玫瑰園，薰衣草園，太陽花園，甚至各種果林，我知道美國一家公司，有各種改良的品種，這些花成活率都會很高。而且就算在靠近海，土質(zhì)有限制的地方，也能產(chǎn)出很好的水稻?！?/br>
    林赫說：“你算的這么清，應該可以蓋150棟，剩下的地準備怎么辦？”

    葉霓說，“我們公司沒有設(shè)計部，之所以只蓋120棟，中間還留出一大部分，是一個比較有伸展性的預算，這個圖紙以后會改?！?/br>
    林赫又問道，“看護房也是需要審批的，你們怎么解決這塊?！?/br>
    這種審批自然不像改變土地用途，她低聲說，“四府村政府答應包給他們?！彼饝孔淤u出去后，再給他們隊上一百萬。

    “你既然都想好了，為什么還要和我們公司合作？”他明知故問。

    葉霓卻沒有直接回答，轉(zhuǎn)而說道：“林先生或者有興趣知道，為什么我先來找你？”

    林赫不置可否，“想說也行。”

    葉霓說，“本市開發(fā)商里面，你年紀最輕但是做出這樣的成績，證明你是很有魄力的一個人。相信你這樣的人也有自己看人的標準，你見到我，你會知道我們公司值不值得合作！”

    這話說的很漂亮，一段話吧兩個人都夸了，現(xiàn)在全行業(yè)都在談?wù)撨@個女孩子，她出其不意的方案背后顯示她自己的聰明才智。

    但林赫沒接話，他需要點時間考慮，這女孩找他，估計是想找個后臺，但120棟不是小工程了，百分之十的利潤真的不低，他說，“開工后還需要一大筆資金，你這樣的地沒有辦法和銀行貸款，你們在造價方面是什么預算？”

    葉霓一動不動看著他說，“我們需要承建方墊資，像大型工程一樣的待遇，驗收合格才付款，前期我們也沒有預付款?！?/br>
    “什么？”林赫詫異了，這口氣也太大了，感情一分錢不想給，連預付工程款都不給，那后面不認賬怎么辦？

    他不由說道：“葉小姐，你這絕對是開玩笑。”

    ☆、33|4.06

    所有要銷售的商品房，都得有五證。開發(fā)商的資質(zhì)，屬于房屋的五證之一，葉霓他們現(xiàn)在都還沒有買到四級的資質(zhì)。只有一間科技公司的招牌。

    所以大家開始都以為他們頂多蓋間房，或是四合院那樣，農(nóng)家樂，或是高檔點的農(nóng)家樂，也不過是那布局，頂多加點小橋流水。

    主力還是靠賣菜。

    林赫今天中午吃飯時候還說，“這姑娘雖然取了巧，但能做到這一步，已經(jīng)不容易，她畢竟是外行呀。在一塊耕地上現(xiàn)在是描出了花來，農(nóng)家樂，也是個正經(jīng)事情。”

    但沒想，這姑娘原來不是要當菜農(nóng)，人家說到做到，真是要“開發(fā)”房地產(chǎn)。而且是耕地上搞開發(fā)！

    一句玩笑話，她就要立志蓋出個120棟的別墅群來。

    那確實是開玩笑！

    這次的晚餐，其實林先生很愉快，至少飯吃飽了。對面的女孩長相甜美，打扮得體，吃相好