說，“那地已經(jīng)還給陳總了，那么久的事情，您提那個干什么？”

    “不久呀?！鼻f殊拿起電話，佯裝翻了翻，“這才過了還沒一個月?！?/br>
    葉霓放下餐具，不緊不慢喝了口水，又擦了擦嘴說，“當(dāng)時我是沒有辦法，相信胡曉非也給你說了?！闭f到這里，她忽然想起那一晚，她吃完飯，林赫帶她去四府，給她說了那么多話。

    卻聽莊殊說，“剛剛你說主要問題還在我們一期的質(zhì)量問題？”

    “對！”葉霓連忙收回思緒，看向莊殊，“我覺得除了二期本身在受眾上下功夫，最重要的，還是解決一期遺留的問題?！?/br>
    “這我不明白?！鼻f殊靠向椅背，認(rèn)真看向她，“我們一期所以的問題已經(jīng)都解決了，業(yè)主也安撫好了?！?/br>
    葉霓搖頭，“我指的是新住戶對你們喪失的信心?！?/br>
    莊殊說，“所以二期我們在宣傳上已經(jīng)下了功夫，麗高華庭原本不是中殊的項(xiàng)目，我們作為控股方，是中途介入的。

    葉霓想了想說，“我這樣說吧，大多數(shù)人都不關(guān)心這個，這是你們公司內(nèi)部的問題，他們只喜歡只關(guān)心，這個品牌可以令他們看到的信心。”

    “這我就不明白了?！鼻f殊說，“說商住房的概念怎么又牽扯到一期，二期現(xiàn)在改形式，改受眾，這種上層住人，下層居家辦公的，都會是真正的社會精英人士，和之前麗高一期的客戶在根本上會有不同?！?/br>
    葉霓沒有直接回答，而是略微思考了一下，問道，“莊先生我這樣問吧，你的衣服一般都會在固定的地方定制對不對？”

    莊殊點(diǎn)頭。

    葉霓說，“品位是一個考量的因素，更重要的是，這樣省時間，你不用在眼花繚亂的高檔品牌中舉棋不定對不對?！?/br>
    “當(dāng)然！”莊殊看著她的眼睛，“時間成本從來都需要考慮的第一因素?！?/br>
    葉霓說，“所以客戶的忠誠度就是這么來的，我們給他們用不會失望的產(chǎn)品，他會不斷回頭來消費(fèi)?！?/br>
    莊殊微微動了動，靠向右邊的扶手，坐舒服了，覺得她這樣認(rèn)真的樣子，又有些意思，“你說?！?/br>
    葉霓心想我都說完了，這人今天怎么這么不開竅，那是她不知道，莊殊這種地產(chǎn)商，和她父親那做了一輩子的熟練工，還是有區(qū)別的。

    但現(xiàn)在問題的關(guān)鍵是，項(xiàng)目還沒有簽合同，她并不想把話都說完了。略微思量了一下，她又說道，“先從產(chǎn)品上說吧，房地產(chǎn)也不是一次性消費(fèi)，做出口碑非常重要，所以麗高二期，如果要改成商住樓，我們建議走比較高端的路線，產(chǎn)品定位給那些私人建筑事務(wù)所，私人會計(jì)師，私人律師，還有一些作家，作者之類的?！?/br>
    “如果定位給這些人，那產(chǎn)品質(zhì)量現(xiàn)在就又不夠了。”莊殊當(dāng)然也想賣給這些人，可那一期的情況，莊殊怎么敢想。

    葉霓笑了笑，抬起手，又強(qiáng)忍下笑意說，“這個我看了你們的設(shè)計(jì)，中間可以加花園，有些戶型也可以添加天臺花園，有些戶型可以做室內(nèi)花園。這些東西，用的是客戶的面積，但是提升的是樓盤的整體形象?！彼皖^，小皮鞋在腳下點(diǎn)了點(diǎn)，“弄成精裝修，到時候天臺也做成這樣的?！?/br>
    莊殊沒有說話，他想的是那墊資和三七開，這一行，沒有說墊資還三七開的，但那晚，被葉霓硬是把局面弄成了這樣，他一直不點(diǎn)頭，主要就是在這三七開。用現(xiàn)在的樓盤均價，扣掉他們原本準(zhǔn)備的廣告投入，還有其他花銷，算下來，金葉能拿到四千多萬。

    動動嘴，喝兩杯，她就拿四千萬，莊殊覺得自己會被人笑成年度冤大頭。

    葉霓說，“如果只是在家里辦公，也不雇人，政策都是允許的。所以早先會議上我們沒有進(jìn)行到這一步?！彼聪虿掏?，“其實(shí)小型公司應(yīng)該還是主要的一部分客源，因?yàn)樽约嘿J款，隔壁的寫字樓，他們只能辦十年，但咱們這里，他們可以辦到20年的貸款。對小公司非常劃算?！?/br>
    “簡直是有魅力?！辈掏バφf。

    莊殊佯裝沒聽到，四千萬，他給的不甘心，雖然葉霓說的都對。

    他臉上一直都有的笑容都淡了，他想到之前見過的地產(chǎn)銷售，大家都提品牌，但是沒人用簡單直接的方法陳述過，金葉最有價值的就是葉霓，她的思路很不“正常”，也許他們公司絕境中需要這樣的合作人。

    可是這畢竟是冒險，四千萬事小，萬一搞砸了，畢竟她們這公司，才開始呀。

    他看向葉霓，坦白道，“其實(shí)你應(yīng)該明白我的顧慮，我覺得你們?nèi)甲龅暮芎?，想法也非常好，但我缺少一個強(qiáng)有力的理由說服我自己，你能給我嗎？”

    葉霓也靠向椅背，饒有興趣看著他。

    莊殊卻有些不確定起來，她的臉上半絲緊張都沒有，平靜的不可思議。這個姑娘挺有趣，他想，就算不合作，他以后也不會找她的麻煩了。

    卻見葉霓忽然轉(zhuǎn)頭對蔡庭說，“你去參觀一下莊先生那邊的天臺花園學(xué)點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)?！?/br>
    蔡庭站了起來，這是葉霓有話要對莊先生說。他順著原木的地板往前走，兩旁草坪漂亮，假的，小花也俏麗，五顏六色，還是假的。但從遠(yuǎn)處看養(yǎng)眼。

    他看著，轉(zhuǎn)身，看到葉霓正身子前傾，對莊殊說著什么。

    莊殊也身子前傾，認(rèn)真地傾聽……

    蔡庭看著葉霓，他覺得他們這個老總實(shí)在不能以常理推測，至于葉霓有什么辦法能說法莊殊，他竟然猜不到。他只知道如果這項(xiàng)目拿下，他們最少可以進(jìn)賬四千萬，而且……他們還有三期呢……

    白日做夢總是最愉快的，不多時，他看到那邊兩位都站了起來。

    他走過去。

    還隔著幾步，看到葉霓神采飛揚(yáng)，臉上仿佛有光彩，她說，“打電話給周律師，讓他過來簽約?！?/br>
    蔡庭不敢相信，實(shí)在不知道，葉霓用了什么方法。

    卻見莊殊也對他笑笑說，“你打電話，我?guī)銈內(nèi)~小姐周圍看看?！彼麑θ~霓說，“以后要常來，我?guī)阒車鷧⒂^一下。”

    ☆、81|5.10夏聽音作品

    城中另一端，城市花園的郁郁蔥蔥，那翠綠一路蔓延，和樓頂花園里的景致相應(yīng)。

    很大的黑色工作臺放在天臺，下面是粗麻的地毯，上面有白色的遮陽棚，遠(yuǎn)看如同歐美的露天高檔餐廳，林赫放下咖啡杯，看向?qū)γ娴某Ｒ话俸秃鷷苑?，“我這等會下午還有會，你們倆干什么？”

    胡曉非說，“今天的新聞你看了嗎，有個過勞死的，那么拼命干什么？”他碰了一下常一百，“所以我們倆決定今天給自己放半天假?！?/br>
    林赫又喝了口咖啡，皺了皺眉頭，好像咖啡很難喝的樣子，“過勞死是因?yàn)樘哿?，你們倆從來不加班，下班比打卡還準(zhǔn)時，我倒下