不熟？”

    葉霓知道他不平衡人家20%，他們這里才15%，和錢沒關(guān)系，什么都要壓一頭那是面子，她笑著低聲說，“你這是正常銷售，他那是走擦邊球改了土地用途，怎么能一樣?！?/br>
    林赫聽他言語維護自己，說道，“你覺得這個項目現(xiàn)在還有什么問題嗎？”

    前期就是蓄勢待發(fā)，蓄勢的時候，林赫這樣問，是因為葉霓麗高那個樓盤銷售的太好了，林赫擔心賣不過對方。

    葉霓說，“項目本身還有細化的空間，咱們也可以在售后上下功夫，房子是大宗商品，說到底，就還是商品。我們第三方雖然質(zhì)保，但是人性化的一些服務，更能彰顯企業(yè)的實力?！?/br>
    林赫低聲詢問，“比如呢？”

    蔡庭現(xiàn)在演示的這部分，就是給大家一個總體認識，葉霓和林赫已經(jīng)提前都看過，她就低聲和林赫說起來，“除了我們四府項目帶來的好處之外，還有一些，例如去你們旗下百貨公司買東西，用你們自己的卡可以享受折扣等等?！?/br>
    林赫說，“還是不想把客戶變成一次性消費，希望形成更長久的一種關(guān)系是不是？”

    葉霓點頭，“不過這些都不是最主要的?；仡^細說?！?/br>
    林赫點頭，靠近椅子里，心里想著，重點自然還是在四府，這個莊殊，竟然一撩挑子走人了。不過他在氣頭上，還是等他消消氣更好。

    金葉地產(chǎn)這么大個利潤點，自然人人都想要?？伤X得莊殊也太小氣了，金葉一樣在幫他們做樓宇銷售，其實如果豁達點，也沒什么區(qū)別。

    當然，換過他是莊殊，他也是不愿意的。

    會議室慢慢恢復光線，蔡庭說，“項目的價格，決定了項目的本身，這種房子會賣給誰。咱們新世紀，周圍并沒有成熟的樓盤社區(qū)，所以以前的市場定價，參考了這一區(qū)域的居民水平。但是現(xiàn)在，咱們的項目，鎖定了中產(chǎn)階級?！?/br>
    蔡庭這話一出，立刻就引起了別人的反感，之前的項目經(jīng)理說，“現(xiàn)在哪一個樓盤不是賣給中產(chǎn)階級？誰不是想賣給中產(chǎn)階級？”

    蔡庭說，“低等的營銷，是我們伸手去客戶口袋掏錢，高等的營銷，是我們給客戶他們需要的，他們會把口袋的錢自愿掏出來?！?/br>
    那經(jīng)理嗤笑道，“這道理誰不知道，可是均價在那兒放著，現(xiàn)在有錢的都移民，真正的中產(chǎn)，能留在國內(nèi)的，都是高不成低不就，既拿不出幾千萬去移民，讓老婆孩子躲開霧霾，又沒能力躲開食品安全。想掙他們的錢，他們的賬算的比你還清呢?！?/br>
    大家都笑，雖然不至于哄堂大笑，但也夠不給面子的。

    葉霓也跟著一笑說，“感謝金經(jīng)理現(xiàn)身說法，說出了這一階層社會精英的生活現(xiàn)狀?！彼玖似饋恚斑@部分讓我來說吧，因為項目是我定位的?！彼f著就走了過去，代替蔡庭做演示。

    金經(jīng)理始料不及，當然他說的時候，根本沒想到把自己都包括了，所謂中產(chǎn)，不正是他們這種級別的經(jīng)理人，再沒能力掙到巨額財富，無法移民，只能在國內(nèi)。

    可有這樣當面挖苦人的嗎？真是敢怒不敢言。

    林赫知道金經(jīng)理平時就刻薄，人家公司第一次來做演示，一點面子不給，搞不清形勢活該被修理。

    hr的王經(jīng)理卻想，職場上晉升，還要考慮性格上和老板的匹配度，金葉據(jù)說員工比較自由，她以前沒當回事，現(xiàn)在看來，金葉大老板護短倒是優(yōu)點，而且這反應多快，性格也強勢，難怪剛剛說人家不是什么人都接收。這種性格，要的一定得是有本事能干的人。

    強將手下無弱兵，也是同性格的兵，才能入了那強將的眼。

    就聽葉霓已經(jīng)開始說，“現(xiàn)在確實越來越多的有錢人都移民了，這是從長久以來很嚴重的社會問題，就是金經(jīng)理剛剛說的問題，不止是有錢的人，運動員，科學家，多少人離開，就不再回來。大家想想，有錢的，做到四十歲左右，又能掙到幾千萬的，已經(jīng)是行業(yè)頂尖中的頂尖，這些人，都移民走了，是不是真正的精英會越來越少？”

    葉霓調(diào)出一組數(shù)據(jù)，“英國曾經(jīng)瘋狂的擴張過，但是近兩三百年，他們都很安定，沒有發(fā)生過大規(guī)模的內(nèi)亂。歸根到底，那邊的中產(chǎn)階級，是社會穩(wěn)定的基礎(chǔ)，龐大的中產(chǎn)階級成為社會安定的基礎(chǔ)，保持承上啟下，不至于令窮人仇富，因為窮人知道，只要自己再努力一點，就可以過上那種安居樂業(yè)的生活。而上層的人，也因為這種階層的緩沖，令他們不用擔心被仇富?？梢杂芯?，安定地做更多社會貢獻?！?/br>
    身后顯出“金林新世紀”的未來規(guī)劃圖，葉霓說，“說這些，是因為以后咱們公司的樓盤，都要以這種思路去做，那些不能夠移民，只想安居樂業(yè)的中產(chǎn)們。這些人，一般年紀在40歲左右，上有老，下有小，職場上面臨年輕畢業(yè)生的沖擊，但個人，對生活還有一定自己的要求。我們金葉，以后的樓盤，為這類人群量身打造。”

    會議室里落針可聞，大家都屏息靜氣，全都不發(fā)一言，聽這個“女神經(jīng)病”發(fā)豪言壯語。

    這安居樂業(yè)，誰不想，

    但在現(xiàn)在這個樓價的點，那就是癡人說夢。

    一輩子，一棟房子，做牛做馬去吧。

    不過不再有人表達意見，從頭到尾，林赫都是欣賞的眼神看著她，大家又不是傻子，所以也沒有人反駁，只等金葉這一期銷售失敗，讓市場教育她。

    會議結(jié)束

    葉霓心里非常清楚他們都在想什么，她和林赫一前一后往外走，林赫轉(zhuǎn)頭詢問，“一起去吃午飯吧？”

    葉霓點頭，順手把公事包遞給身后的小潘，小潘跟著蔡庭，帶著公司的人先走。

    林赫看著小潘，這女孩人不聰明，也不夠有眼色，就是老實，可靠。給葉霓當秘書，太不合適，對葉霓說，“我知道你這性格還有些念舊，但助理帶出去也是門面，你那個小潘，帶出去讓人一看，條件反射就會輕視你這個老板。”

    葉霓反問道，“你見過她以前什么樣的，現(xiàn)在覺得怎么樣？”

    林赫往前去，按了電梯，讓葉霓先進，他說，“那想一想，變化還是挺大的，那時候你們在胡曉非家的那個寫字樓，她第一次見我，還臉紅，像個剛從學校里出來的學生?！?/br>
    葉霓說，“現(xiàn)在起碼看著不像職場新人了是不是？”

    “那要只和她自己比，變化還是很大的。”

    葉霓說，“公司一直發(fā)展太快，我也沒好好教她，你再給幾個月看。”

    這種商量帶解釋的語氣，實在令人心