了北京西城區(qū)的小學，離清華和北大還遠嗎？

    嗯…也不近，但比其他地方的小學要近一些。

    房產中介排名，H城“愛家”第一，北京“戀家”第一，要進就進第一的店，書勤走進“戀家”。

    店長正在對五六個店員訓話，剛訓完。書勤進來，立刻有穿著工作服的女孩走上來，比H城的中介直接：“姐，您租房還是買房？”

    不寒暄，不嘮嗑，不繞，首都的節(jié)奏就是快！

    書勤也直接：“買房?！?/br>
    穿“戀家”工作服女孩的第二個問題同樣直接：“房子總價控制在多少范圍內？”

    就是：你最多能拿出多少錢來？

    書勤看了看她胸的胸牌：置業(yè)顧問-胡靜。書勤說：“50萬到300萬都可以?！?/br>
    胡靜瞅瞅書勤，心里也拿不準，這人是真買房還是對手來套房源的？

    真買房給的房子總價范圍不會這么大。對手？這條街上的中介男男女女她都認識，這是個生臉孔。對手新來的？也不像，人家站這里沒有一絲絲的怯意。

    書勤若是能聽到胡靜的心聲，肯定心里回懟：錢就是膽，有錢就有膽。她也是一個月進賬100萬的人！她可是襯一個億的臨湖大別墅的人！怯個腦袋！

    寧可錯殺一千，不可漏過一個，本著這條原則，胡靜回身拿了三串鑰匙，說：“走，我?guī)タ纯丛鄣昀镄詢r比最高的房子?！?/br>
    這小姑娘說話做事麻利！書勤心道：肯定是沒有上過大學，讀書讀出來的動作就沒有這么快的。

    胡靜邊走邊套書勤話：“您怎么稱呼？”

    書勤實話實說：“復姓上官，名書勤，就是“書山有路勤為徑”的書勤。”

    哎呀呀，胡靜心里說：這買家實在！她也是干了兩年中介的人，接觸了成千個買家，問了成千句“您怎么稱呼？”，得到的回答從來都是“我姓王”，“我姓李”“ 姓張”“姓趙”……

    買家頂多給個姓，她就說：“哦哦，王女士?！?nbsp;“哦，李先生?！?nbsp;“張先生，您好?！薄澳?，趙女士?！薄?/br>
    這些人啊，想通過中介買房子，又防著中介！

    像面前這個買家這么不設防的少！少之又少！還將自己的姓名解釋解釋，這姑娘是剛從海淀區(qū)的象牙塔里走出來嗎？

    “上官女士，聽口音，您不是北京人吧？”

    “不是，我是H城人。祖籍也不是H城的，是爺爺和姥爺工作調動去過的?！?/br>
    胡靜的腦子又打了一個結：怎么回事兒？她只是隨便問問，別的買家都是支支吾吾的說“嗯嗯，在北京工作好多年了?！?/br>
    “嗯嗯，算是新北京人吧。”

    “嗯嗯，孩子出生在北京，算是北京人吧。”

    上官怎么把祖籍都扯出來了？？？

    作用力與反作用力吧，胡靜想：人家這么實誠，她也實誠一點吧～

    來到第一個房子，胡靜說：“這些樓是90年代中蓋的，看起來更顯老哈～不過價格也便宜，一萬八左右吧。”

    “嗯?！睍诟?。

    胡靜拿出鑰匙開門：“這個戶型68平，一口三家住沒有問題，要是有老人帶，就略小了?！?/br>
    書勤走進來看房子，現在的房子大家還是看其“居住屬性”，再過十年，房子的“金融屬性”更強，而學區(qū)房更不是買來住的，是買一個孩子上學的名額。

    書勤說：“嗯嗯嗯?！焙o以為買家沒有看上，說：“嫌老？走，我?guī)闳タ磦€新房子，2003年建的，算是這片最新的房子了，附近單位的領導的分配房，出房量很小，出來一套賣出一套，你看了絕對喜歡?！?/br>
    說錯了，書勤不喜歡。因為都是大戶型，最小的120平，太占資金！

    察言觀色，胡靜看出書勤沒有意向，說：“要是你這兩套都看不上，第三套更看不上了。”

    書勤說：“先去看看吧。”

    去了一看，果然胡靜沒有說虛話，如果買來住，誰也不會買這房子！70年代建的紅磚樓，很舊，里面住著一個老太太，顯得房子更老了。

    房子格局其實不錯，就是太舊太舊了，天花板上都有裂紋和水印，估計樓板裂了漏水了。老房子漏水和老房子著火一樣，不好修不好救。

    如果知道十年后，連不具備居住功能的門道、通道、廊子都賣十萬一平方米的話，就沒有人嫌這70年代的老房子舊了。

    中介最終目的還是賣房子的，胡靜直奔主題：“上官女士，您喜歡哪一套？”

    書勤在心里盤算，若是通過這種方式買房子，一是浪費時間；二是自己買一套兩套還沒有事，買五套八套肯定被察覺！

    隨著市場上出售的房子越來越少，供不應求，不是房東漲價，就是中介從中作梗得利。

    看來還是：不入虎xue，焉得虎子！

    第75章

    胡靜追問：“還是第一套吧？居住性比第三套好, 總價比第二套低很多?！?/br>
    小姑娘推成交推的有些急??！有點擔心她希望越大失望也越大。書勤笑說：“胡靜，我不會讓你白跑這一趟的?！?/br>
    胡靜心里先穩(wěn)了穩(wěn)，這段時間賣房子賣的不如之前痛快了, 買家要么是看了一套又一套，有個全職mama的買家自己爆，說為了給兩歲的女兒買套學區(qū)房, 已經看了200套！

    要么買家一次一次的磨價格, 能磨一萬是一萬，能磨五千是五千，一千都磨, 最夸張的一個為了磨五百塊磨到半夜一兩點。

    小中介, 跑斷腿！說破嘴！

    書勤正問：“怎么樣？最近賣房子順利嗎？”

    不順利?。〉亲彀秃投亲痈暨@么遠呢, 誰會直接將肚子里的話說出去。胡靜說：“看怎么比了，和之前比差點，但是比其他店好多了, 畢竟咱這兒的學區(qū)稀缺嘛?！?/br>
    又推房子：“姐，你聽我的，就買第一套，買到就賺到，我說這話一點都不虧心，到菩薩面前都敢說！咱腳地下這地兒金貴，天子腳下，你買了這兒的學區(qū)房，以后孩子就和XX長的孫子孫女一起上學, 這不是買學區(qū)房，這是買人脈！”

    -“人生有三鐵，從娃娃時代就一起同過窗最鐵，一百萬給孩子買個這么硬的后臺，值！”

    小胡姑娘嘴皮子溜，說的直接，但是直打中國家長的心尖上。

    不能讓她越說越興奮了，書勤說：“你說的對！…我也想去賣房子，你看店長能招我嗎？”

    聽前半句松了半口氣，聽后半句，胡靜一股子氣上來：靠！不是買房子的，是想來求職的啊！

    氣氛要冷，場面要裂！書勤軟語笑著說：“要不我先賄賂賄賂你，你幫我和店長說說好話？”

    最近中介的日子難過，都陸陸續(xù)續(xù)的關了不少店了。房產中介的特點就是