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筆趣閣 - 都市小說(shuō) - 我老婆是房姐在線閱讀 - 第115章 買(mǎi)第三套房

第115章 買(mǎi)第三套房

    還有一件事不得不提,就是我家現(xiàn)在住的這套小三居,不是原本有二十萬(wàn)的貸款嗎?她竟然也還上了誒!

    我,“……”。

    算下來(lái),我這五年一共賺到六十萬(wàn),我媽和我姐給我們六萬(wàn),刨去還貸二十萬(wàn),算上攢下的三十萬(wàn),實(shí)際上我們五年所有費(fèi)用沒(méi)花上二十萬(wàn)。

    在北京這樣的城市生活,我真的覺(jué)得這消費(fèi)太少了。

    這些年我也沒(méi)見(jiàn)她買(mǎi)過(guò)什么好衣服,好像十幾年前的衣服,她還經(jīng)常拿出來(lái)?yè)Q樣兒穿一穿。

    我有時(shí)候?qū)嵲诳床贿^(guò)眼了,就對(duì)她說(shuō),“老婆,你也買(mǎi)幾套好衣服吧,咱現(xiàn)在已經(jīng)不那么缺錢(qián)了,你穿得漂亮點(diǎn),我也有面子?!?/br>
    每當(dāng)這個(gè)時(shí)候,姜西就會(huì)笑著對(duì)我說(shuō),“我會(huì)穿在身上的衣服都很好啊,難道我不好看嗎?”

    那倒沒(méi)有,說(shuō)實(shí)話,她現(xiàn)在依然比很多穿著光鮮的年輕女孩還好看,她身上的衣服,她不說(shuō),別人絕對(duì)猜不到是她從淘寶花幾十塊,一百來(lái)塊買(mǎi)的,甚至有的好多年了,穿在她的身上也依然好看得緊。

    這一點(diǎn),我無(wú)法反駁。

    雖然,她已經(jīng)不再青春,眼角也開(kāi)始有細(xì)紋,雖然她因?yàn)榘疽箤?xiě)稿子,經(jīng)常出現(xiàn)兩個(gè)大黑眼圈,這一兩年,還開(kāi)始掉頭發(fā)、失眠了,但她在我眼里,依然是最美的女人。

    她還說(shuō),“我成天在家里,也不出門(mén),買(mǎi)太貴的衣服也沒(méi)必要,可以給你買(mǎi)兩套好的,重要場(chǎng)合穿一下。”

    我本身對(duì)穿戴也不那么重視,更何況她都不買(mǎi)貴的衣服,我還哪有那個(gè)心買(mǎi)貴的衣服呢?

    我的衣服也都是她給我從淘寶買(mǎi)來(lái)的,她給我選的衣服,款式和面料都是特別舒服的,因此我也沒(méi)覺(jué)得出門(mén)見(jiàn)客戶和見(jiàn)領(lǐng)導(dǎo)時(shí),有什么丟臉的感覺(jué)。

    吃的方面,姜西從不虧著我們一家三口,想吃什么,除了垃圾食品以外,盡量滿足,只是她能自己做的,就很少點(diǎn)外賣(mài),她說(shuō)外賣(mài)一方面貴,另一方面既不健康,也不衛(wèi)生。

    我想,我們家的三十萬(wàn)元,大概就是在她勤儉持家的方式下,這樣攢下來(lái)的。

    三十萬(wàn)元,剛好夠一套九十萬(wàn)元房子的首付,我現(xiàn)在工資還可以,刨去生活費(fèi)還有余,所以……

    有點(diǎn)錢(qián)就想買(mǎi)房,大概是我們那個(gè)時(shí)代年輕人的共有想法,因?yàn)橥顿Y房子,真的是既保險(xiǎn),又一本萬(wàn)利。

    所以,有那么一星期的時(shí)間,姜西天天在寫(xiě)小說(shuō)之余,研究南京橋北的房子。

    我大姐用離婚分的錢(qián),早兩年就在南京買(mǎi)了一套六十平的單室套二手房。

    我二姐因?yàn)槎惴蚺艽嵉迷絹?lái)越多,她們也在大姐附近的小區(qū)買(mǎi)了一套一百二十多平的三居室二手房。

    當(dāng)姜西也想在南京買(mǎi)房的時(shí)候,大姐、二姐和我,都覺(jué)得應(yīng)該跟她們買(mǎi)在一個(gè)小區(qū),或者附近的小區(qū)。

    姜西聽(tīng)了我們的建議,也覺(jué)得挺好,以后如果都住到一起了,一家人可以互相照顧。

    然而,經(jīng)她研究了一星期之后,她說(shuō),“我們不能跟你大姐、二姐的房子買(mǎi)在一起了?!?/br>
    我馬上問(wèn),“為什么?”

    她很認(rèn)真地給我解釋說(shuō),“有好幾個(gè)原因,第一,我其實(shí)是喜歡買(mǎi)二手房的,因?yàn)槎址磕芸吹綄?shí)物,買(mǎi)的時(shí)候,心里會(huì)覺(jué)得踏實(shí),期房看不到,未來(lái)一切意外都有可能發(fā)生,但是我們這一次,手上只有三十萬(wàn)元,不適合買(mǎi)二手房,二手房稅高,除了交稅,我們就剩二十幾萬(wàn)的首付了,可能會(huì)比期房買(mǎi)的房子小十平米左右,太不劃算了,還有,我們買(mǎi)這個(gè)房子也不急著住,所以我們這次要選期房比較合適?!?/br>
    “哦!”我認(rèn)真聽(tīng)著她的解釋,但其實(shí),我心里概念也不是很清楚。

    她接著說(shuō),“第二,我這幾天深入地跟幾個(gè)中介人員都聊了很久,可以很肯定的得出了一個(gè)結(jié)論,你大姐和二姐買(mǎi)的那兩個(gè)小區(qū),學(xué)區(qū)都不怎么好,我們有孩子,必須要選一個(gè)學(xué)區(qū)還不錯(cuò)的小區(qū),另外,現(xiàn)在人們對(duì)于孩子的教育都非常注重,學(xué)區(qū)好,是房子升值的第一要素,所以,我決定不買(mǎi)她們小區(qū)附近的房子,我看上了離他們稍微遠(yuǎn)點(diǎn)的地方,一個(gè)新樓盤(pán)的期房,大華錦繡xx的房子,這里的小學(xué)學(xué)區(qū)雖然跟市里鼓樓區(qū)的學(xué)區(qū)沒(méi)法比,但屬于橋北數(shù)一數(shù)二的學(xué)區(qū),我覺(jué)得值得買(mǎi),既有居住價(jià)值,也有投資價(jià)值?!?/br>
    我聽(tīng)下來(lái),覺(jué)得很有道理,我記得姜西以前說(shuō)過(guò),時(shí)代不一樣了,現(xiàn)在買(mǎi)房子不能光考慮居住價(jià)值,也要考慮升值價(jià)值,以及轉(zhuǎn)手價(jià)值。

    我自然是被她說(shuō)服了的,反正她要是想說(shuō)服我,我怎么都能被說(shuō)服,尤其是,上次因?yàn)槲业母蓴_,害得我們家損失了兩百萬(wàn)之后,我更加不敢再瞎反對(duì)她的想法了。

    當(dāng)我把這個(gè)決定打電話告訴我二姐的時(shí)候,二姐半開(kāi)玩笑地說(shuō),“你這瞎高興,這回房子還得寫(xiě)姜西的名字吧?”

    二姐不知道我是按的免提,所以,她也不知道,她說(shuō)得這話,姜西也聽(tīng)到了。

    身為我的親jiejie,希望我們家再買(mǎi)房子能寫(xiě)我的名字,其實(shí)這種想法我還是能理解的,但我覺(jué)得姜西聽(tīng)了,肯定會(huì)不舒服。

    如果我這個(gè)時(shí)候再把免提關(guān)掉,那樣更加的此地?zé)o銀三百兩,所以我就趕緊解釋說(shuō),“我在這方面沒(méi)能力,讓姜西去辦能辦得更好,我們倆這感情,寫(xiě)誰(shuí)的名字還不都一樣。”

    雖然說(shuō)婚姻法規(guī)定,夫妻婚后的財(cái)產(chǎn)都屬于共同房產(chǎn),但是,有名字寫(xiě)在房產(chǎn)證上的那一方,總會(huì)有一種踏實(shí)的安全感,不然夫妻鬧離婚,就算法院判了,如果對(duì)方耍賴,還得請(qǐng)求法官?gòu)?qiáng)制執(zhí)行對(duì)方將房子分割才行,很是被動(dòng),如果寫(xiě)自己的名字,再分自己的房子,那就容易多了。

    但是我對(duì)姜西,從來(lái)沒(méi)有不放心過(guò),所以,房子都寫(xiě)她的名字,我也沒(méi)有感覺(jué)到一絲不踏實(shí)的感覺(jué),只是,家人每當(dāng)說(shuō)起這事的時(shí)候,確實(shí),也會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)沒(méi)面子的感覺(jué)。

    二姐接著不甘心地說(shuō),“小弟,你是男人啊,就算你能力不行,你也應(yīng)該鍛煉一下,你應(yīng)該跟姜西談?wù)?,讓她給你機(jī)會(huì)鍛煉,你總是不鍛煉,能力當(dāng)然永遠(yuǎn)都不行了,而什么事都是姜西去辦,她太cao心,也會(huì)很累的?!?/br>
    “行,我知道了二姐,我還有事,先掛了啊!”

    我怕二姐再說(shuō)出什么姜西不愛(ài)聽(tīng)的話,就趕緊掛了電話。

    我一回頭,看到姜西意味深長(zhǎng)地看著我。

    我趕緊說(shuō),“老婆,你別把我二姐的話當(dāng)回事,我根本不想鍛煉什么能力,有你就行了,我好好工作給你賺錢(qián)買(mǎi)房,你盡管放手去做吧?!?/br>
    我的話大概是暖到姜西了,她笑得一臉甜蜜地走到我身邊,摟住我的脖子說(shuō),“其實(shí)你想的話,也可以給你這次鍛煉的機(jī)會(huì),這次買(mǎi)房要去南京,我得在家照顧江東西,你去南京可能更方便?!?/br>
    “老婆你真的不用多想,我真的不在乎這些的,你還能拋棄我了啊?”

    姜西又笑得格外燦爛地說(shuō),“其實(shí)也不能怪你jiejie們心里不平衡,我家這套房子的房貸是你賺錢(qián)還的,馬上又要買(mǎi)的新房,也是你賺的首付,然后貸款,還是得你賺錢(qián)還貸,我想了想,我其實(shí)也有點(diǎn)太霸道了,寫(xiě)了這么多年撲街小說(shuō),你就養(yǎng)了我這么多年,你也沒(méi)發(fā)出過(guò)什么強(qiáng)烈的怨言……”。

    那是因?yàn)槲也桓野l(fā)強(qiáng)烈的怨言啊,小怨言她都跟我又哭又鬧的,好像不讓她寫(xiě)小說(shuō),就跟不讓她活命了似的,我還哪敢有什么大怨言啊?我真不是不想有怨言,但是……

    “哎呀,老婆,有啥怨言啊,你是我親愛(ài)的老婆,你看你選的房子,都給我們家賺兩、三百萬(wàn)了,我同事他們?cè)诨佚堄^、西二旗買(mǎi)的那些房子,根本沒(méi)有我們家房子漲得多,你這么有眼光的老婆,又從來(lái)不埋怨我犯的錯(cuò)誤,我養(yǎng)你一輩子怎么了?養(yǎng)你是我的榮幸,是我這輩子最大的成就與幸福!”

    艾瑪!說(shuō)完這番話,我自己臉都紅了,這么多年了,馬屁學(xué)問(wèn)都快窮詞了,姜西似乎抗馬屁的能力也越來(lái)越強(qiáng)了,也不知道這波馬屁能不能給她拍舒服了。

    結(jié)果,姜西還是很吃這一套的。

    “哈哈哈哈!老公你還是那么可愛(ài),”她一手搭在我的肩上,看起來(lái)好像跟我哥倆好的樣子,還一臉痞氣地說(shuō),“看在你跟本宮混了這么多年,就賞你一套房子吧,這個(gè)南京的房子,你去辦,你自己貸款,寫(xiě)你一個(gè)人的名字就行了?!?/br>
    我一聽(tīng),有點(diǎn)不敢相信,嘴上卻說(shuō),“真的不用了,反正你名下的房子是你的,而你是我的?!?/br>
    姜西捏了一下我的包子臉說(shuō),“別裝了,你那點(diǎn)小心思,我還能不知道,我覺(jué)得,現(xiàn)在也是時(shí)候讓你鍛煉一下能力了,你可要爭(zhēng)氣,別把事情辦砸了?!?/br>
    我抿唇笑得特別靦腆地說(shuō),“老婆,我一定會(huì)努力的?!?/br>
    “乖啦!”

    我,“……”。

    總有一種自己這輩子都被捏在了大姐大手上的感覺(jué)。

    我平時(shí)上班忙,所以,其實(shí)所有的事情也都還是姜西跟南京那邊的售樓小姐聯(lián)系的。

    在一個(gè)星期五的晚上,我買(mǎi)好了火車票,姜西把一切需要的材料都給我準(zhǔn)備好了,然后叮囑我了一些話。

    “房子我都選好了,二十棟601,房子是西南邊套,通透性很好,格局也很好,全明南北通透戶型?!?/br>
    我想了想說(shuō),“南京的天氣跟北京可不一樣,南京夏天西曬很厲害的?!?/br>
    姜西笑著說(shuō),“別看我是北方人,這個(gè)我也懂,我已經(jīng)研究過(guò)了,這棟樓的東面是臭水溝,西面卻是小區(qū)內(nèi)的綠化,樓高二十層,因此六樓以下采光不是很好,六樓西面正面也有一棟樓擋著,基本西曬不到,但因?yàn)榫嚯x較遠(yuǎn),也不影響采光,南面就更不用說(shuō)了,是小區(qū)內(nèi)最好的街心花園,所以,我覺(jué)得我選了這個(gè)樓盤(pán)里最好的房子哈哈哈哈!”

    被他這么一說(shuō),我也覺(jué)得她選了最好的房子,只是我真不知道她是怎么做到的,人沒(méi)到現(xiàn)場(chǎng),房子也沒(méi)蓋出來(lái),光憑售樓小姐給她發(fā)來(lái)的幾張圖紙,她就把一切都看得明明白白了,我在想,或許她就天生是為了買(mǎi)房子而生的吧。

    她又說(shuō),“售樓小姐所有要你簽字的文件,都一定要好好看,注意看有沒(méi)有坑。”

    姜西一說(shuō)這話,我就有點(diǎn)緊張,因?yàn)槲矣X(jué)得就算有坑,我也未必看得出來(lái)啊!

    不過(guò)幸虧姜西下一句說(shuō),“一般這種正規(guī)的大公司、名企,都沒(méi)有什么坑,他們的房子都不愁賣(mài),小開(kāi)發(fā)商的房子,我也不敢買(mǎi),所以,你不用太擔(dān)心?!?/br>
    這樣,我總算松了口氣。

    結(jié)果,她又說(shuō),“有一件事非常重要,你一定要記清楚?!?/br>
    “什么事?”我又緊張了。

    “就是在選擇貸款方式的時(shí)候,你一定要選擇等額本金,不要選擇等額本息。”姜西認(rèn)真地叮囑

    “哦?那這兩個(gè)方式有什么區(qū)別呢?”我真的不懂。

    姜西說(shuō),“等額本金的意思是,開(kāi)始還款金額高一些,每月逐步利息遞減;等額本息的意思是,每月還款金額和利息是固定的,直到還完那一天,都沒(méi)有變化?!?/br>
    “那這兩種方式的優(yōu)缺點(diǎn)是什么?”我著急地問(wèn)。

    姜西說(shuō),“以貸款六十萬(wàn),貸三十年為例,選擇等額本金的好處是,總利息要比等額本息少還幾萬(wàn)元,缺點(diǎn)是,等額本金開(kāi)始還的金額有點(diǎn)多,所有,這就比較適合還款無(wú)壓力的人群選擇,如果還款有壓力的人,那還是選擇等額本息,可以放慢一些壓力,但總利息要多還好幾萬(wàn),而我們的還款壓力并不大,所以,一定要選等額本金。”

    我聽(tīng)下來(lái),大概明白了什么意思,但也有點(diǎn)暈,啥等額本金、等額本息的,我想著,等到簽合同到這一步的時(shí)候,我再打電話問(wèn)姜西吧。

    因?yàn)橼s火車,后面姜西又叮囑了一些小事,我都說(shuō),“好好好!”但其實(shí)也沒(méi)有認(rèn)真聽(tīng)進(jìn)去。

    大概是長(zhǎng)這么大,雖然書(shū)沒(méi)少讀,但也沒(méi)干過(guò)啥大事,我也終于可以去辦大事了,去買(mǎi)接近一百萬(wàn)的房子了,而且這次的房子還是寫(xiě)我一個(gè)人的名字,心里多少有點(diǎn)嘚瑟,所以,一路坐在火車上,我的內(nèi)心都是復(fù)雜又興奮的。

    到了南京,我直接打車去的橋北售樓處,見(jiàn)到了提前約好的售樓小姐,售樓小姐早就把簽合同用的材料準(zhǔn)備好了,只是,因?yàn)檫@天是開(kāi)盤(pán)日,買(mǎi)房子的人,人山人海的排隊(duì),售樓小姐一直在喊我,我要很努力才能從人群中跟上她的腳步。

    終于她帶我到了一個(gè)簽約大廳的地方,這里也有很多人正在簽約,她把材料都擺在我面前后,就開(kāi)始讓我簽字。

    她說(shuō),“你愛(ài)人把一切都選好了,你只要看看這些合同,沒(méi)有問(wèn)題的話,在上面簽字就行了?!?/br>
    所以,其實(shí)我就是個(gè)跑腿的,根本就不用我cao什么心,有了這個(gè)認(rèn)知,我的心情也放松了很多。

    主要我說(shuō)實(shí)話,平時(shí)沒(méi)有花時(shí)間研究,也沒(méi)有這方面的天賦,看到售樓小姐拿出來(lái)的那么多要簽字的文件,我頭都一陣陣發(fā)蒙,所以,我也沒(méi)仔細(xì)看,叫我簽啥我就簽了。

    當(dāng)時(shí)環(huán)境很嘈雜,那位售樓小姐一直催我快一點(diǎn),后面也確實(shí)真的還有很多人急著排隊(duì)簽約買(mǎi)房,所以,當(dāng)她突然問(wèn)我說(shuō),貸款選擇等額本息?還是等額本金時(shí)?我一開(kāi)口就說(shuō)等額本息。

    我記得姜西要我選擇的就是等額本息的,嗯!沒(méi)錯(cuò)!

    一直拿著合同回到北京,走進(jìn)家門(mén)的時(shí)候,我還滿懷著自信,我沒(méi)有選錯(cuò)。

    所以,在姜西笑著一邊看合同,一邊說(shuō),“行啊你,長(zhǎng)大了,能辦大事……”。

    話還沒(méi)說(shuō)完,姜西的臉色就變了,她指著合同上的一處說(shuō),“我不是要你選擇等額本金嗎?為什么還是選擇了等額本息呢?”

    “???”我被他一問(wèn)更蒙了,“你不是讓我選擇等額本息嗎?不是等額本息省利息嗎?”

    姜西一聲不吭,用李莫愁的目光看我。

    我渾身一緊,終于認(rèn)識(shí)到,自己可能真的記錯(cuò)了,哎呀,那一刻,我就特別后悔,我不應(yīng)該受售樓小姐催促的影響,應(yīng)該再著急也給姜西打個(gè)電話確認(rèn)一下的。

    我垂下雙眸,不敢看姜西的眼睛,此刻腦海中出現(xiàn)了一個(gè)小時(shí)候我奶奶給我講的瞎話故事。

    在很久很久以前,狗的地位是比人更高的,因?yàn)楣泛苤艺\(chéng),人卻不忠誠(chéng),所以當(dāng)時(shí)山神對(duì)狗說(shuō),“你到人間去吧,一定要記住,狗吃飯,人吃屎……”

    狗狗很乖地點(diǎn)頭,“謝謝山神,我記住了?!?/br>
    狗狗知道自己記性不好,總是有人說(shuō)它記吃不記打,所以,它特別怕自己把天神的命令給忘了,于是,它一路上嘴里都不停地念叨著:狗吃飯,人吃屎,狗吃飯,人吃屎,狗吃……

    “啊!”不好,狗狗摔了個(gè)大跟頭。

    山神的命令是什么來(lái)著:狗吃……