第180章 交易談崩之后
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女房東姿態(tài)非常強(qiáng)勢,也可以理解成,就這價(jià)格,愛買不買! 我和姜西對(duì)視一眼,姜西轉(zhuǎn)頭沖著中介和房東笑了笑,然后才開口說,“大姐,您此刻能坐到這里來,必然是有誠意賣房子的,不然你就不會(huì)來了對(duì)吧?那咱們都是實(shí)在人,咱就說實(shí)在話,你這房子,確實(shí)比其他人家的房子單價(jià)高了不少……”。 房東是個(gè)五十歲左右的大姐,她立刻就說,“我這房子面積小,單價(jià)高很正常啊,再說,我這還送了一個(gè)八、九平米的院子呢,平均下來單價(jià)就不高了呀!” 姜西笑著說,“大姐,咱都是明白人,院子確實(shí)挺好的,但是,不能跟屋里的面積單價(jià)算成一樣的錢對(duì)吧?然后,一樓怎么說采光都會(huì)有些影響,這也是為什么一樓總是比其他樓層便宜一些的原因?!?/br> 房東似乎是見姜西什么都懂,突然莞爾一笑地說,“既然你什么都清楚,那我也就不多說了,主要是我這個(gè)房子我有點(diǎn)舍不得賣,我自己本身很喜歡,所以,便宜了我就不想賣了”。 我聽下來,覺得房東大姐這句話說得才是實(shí)在話,當(dāng)然,這只是我的看法,我在想,一般情況下,我的看法都是跟姜西相反的,哈哈! 那大姐說著就笑了,姜西也笑了。 姜西說,“既然都說到這里了,我也不防跟你把我的心里價(jià)位說一說,說實(shí)話吧,按照市場標(biāo)準(zhǔn)價(jià),你家這個(gè)房子的面積值一百八十萬,因?yàn)槎嗨蛡€(gè)院子,加十萬,所以,你家這個(gè)房子最多值一百九十萬?!?/br> 那房東馬上特別堅(jiān)定地說,“一百九十萬我肯定是不會(huì)賣的。” 姜西也接話說,“我們很有誠意買,所以,再給你加四萬,一百九十四萬,我相信不會(huì)再有別的客戶給你這個(gè)價(jià)格了?!?/br> 那女房東再次堅(jiān)決地說,“這個(gè)價(jià)格我真的不會(huì)賣,我就想賣到兩百萬,少一分錢我都不賣?!?/br> 這個(gè)時(shí)候,姜西不吭聲了,轉(zhuǎn)頭看了一眼中介人員。 遇到這兩個(gè)老司機(jī)房東和客戶,年輕的小中介人員基本上就是吃瓜群眾了,因?yàn)樗麄冋f得話都沒有用,房東和姜西也不會(huì)聽他的,所以,他干脆也不吭聲了。 此刻氣氛僵住了,中介人員看到姜西的眼神,才終于開口。 “哎呀,兩位jiejie,別著急,先都喝口水,慢慢談,小王,你找店長來跟房東大姐去談?wù)劊腋蛻鬸iejie聊一會(huì)兒?!?/br> 中介又開始實(shí)施分離戰(zhàn)術(shù)了。 房東大姐被兩個(gè)中介人員請(qǐng)走了,一邊走,房東大姐還在說,“找店長來談也沒有用,少錢我真的不想賣”。 這邊一個(gè)二十來歲的小伙子中介夸夸其談地在對(duì)姜西一個(gè)勁兒地說。 “姐啊,是這樣的,這個(gè)房東啊,我找她談過好幾次了,我感覺她就是那種咬死了,好像少一分錢都不想賣的人,我真是一分錢都沒砍下來,您看你這邊,既然很喜歡這套房子,就別差這幾萬塊錢兒了唄,買下來得了?!?/br> 姜西笑著說,“那不行啊,我算了一下手里的錢,就只夠買一百九十四萬的房子,這還得在你的中介費(fèi)給我打五折的情況下才夠,否則,這房子我就買不上了,不是不想買,而是真拿不出錢來了,多一分都拿不出來?!?/br> 那中介一聽要砍中介費(fèi),馬上露出一臉為難的表情,還仗著自己年輕跟姜西撒嬌。 “姐呀,我們是正規(guī)的大公司,中介費(fèi)都是公司規(guī)定好的,我們也做不了主,你們都是有錢人,就不要磕我們中介費(fèi)了,中介費(fèi)分到我們經(jīng)紀(jì)人手上,也沒幾個(gè)錢了,姐呀,你就可憐可憐我們這些小經(jīng)紀(jì)的艱難吧!” 他一邊說,還一邊拉著姜西的手臂搖了搖。 這個(gè)……我就…… 我就在眼前呢,竟然敢對(duì)我老婆撒嬌, “你說話就說話,不要搖我老婆胳膊??!搖壞了你賠得起嘛!” 那小伙子立馬跟受了驚嚇?biāo)频?,松開姜西的手臂,表情特別夸張地說,“哎媽呀,大哥你太護(hù)犢子了,我就搖一下手臂還能搖壞了?我看你是吃醋了吧?你真是老咸菜缸子,大醋壇子??!” 這口音,剛開始我還沒注意,現(xiàn)在一聽一個(gè)準(zhǔn),肯定是東北那嘎達(dá)滴! “反正你談事歸談事,別整那些沒用的,我們夫妻不吃那一套!”我也學(xué)著他的東北腔說了兩句。 跟姜西在一起這么多年,怎么也能整兩句東北話了。 這事我不能太嚴(yán)肅地說,那樣顯得我沒風(fēng)度,太小氣,但是半真半假地點(diǎn)他幾句還是要的,不然他這會(huì)兒搖胳膊,沒準(zhǔn)過一會(huì)兒又要蹭肩膀了,現(xiàn)在這幫小孩子,什么嬌都敢撒,什么萌都敢賣,連女裝都敢扮,還有什么不敢的。 以防萬一,我先提前給這幫小年輕的崽子打打預(yù)防針,最起碼不能讓我看著不舒服。 那小伙子也算是個(gè)有分寸的猴精,一看我這真不完全是跟他逗悶,馬上神情嚴(yán)肅了起來。 “大哥我錯(cuò)了,我也懂了,咱談房子吧,jiejie,別差那幾萬塊錢了,小弟我已經(jīng)三個(gè)月沒開單了,這一單要是還開不了,我就得被辭退了,就當(dāng)幫我個(gè)忙,成交吧?” 這是撒嬌計(jì)不行,又來苦rou計(jì)了??? 他只要不動(dòng)手動(dòng)腳,我就不吭聲了,因?yàn)殛P(guān)于買房子的事,不需要我插嘴,主要我插嘴也做不了主,可能還會(huì)壞了姜西的事。 姜西看著那小中介笑著說,“你跟我這哭窮沒用,我沒錢啦,買了這個(gè)房子之后,我和我老公要吃三個(gè)月咸菜、白粥,你應(yīng)該去房東那哭去,她賣房子的不差這點(diǎn)錢,傻呀你!” 最后一句“傻呀你!”顯得特別有靈性! 那小中介被姜西這么一說,大概內(nèi)心透精百靈,想從姜西這里磕價(jià)格是沒戲了,他立刻站起來說,“行,我知道了,我這就去磕房東?!?/br> 他說著,一陣風(fēng)似地就走了。 等他沒影了,我立刻問姜西,“這個(gè)房東好像真的不是很著急賣,這樣的話,估計(jì)砍不下來了吧?” 姜西翻了翻眼睛,深深吸了一口氣,看向我說,“沒錯(cuò),看出來了,她確實(shí)是那種賣不賣都行的感覺,這樣就確實(shí)很難砍下價(jià)格來,但是,我根據(jù)我家現(xiàn)有的錢做了一個(gè)預(yù)算,我們花一百九十四萬買下來正合適,這樣不會(huì)覺得太虧!” “可我就怕她不愿賣,實(shí)在不行,多花六萬就多花六萬吧,我著急買了,讓我媽來住?!?/br> 這是我內(nèi)心最真實(shí)和急切地想法,說實(shí)話吧,這些年,我的生活越來越好了,雖然每年給我媽一萬塊錢,但是我媽年紀(jì)越來越大,我也沒照顧到她,都是我兩個(gè)jiejie照顧的,我內(nèi)心里多少都有些愧疚感,也有一份沒孝順到我媽的遺憾感,就想著這次買的這個(gè)小房子,能讓我媽享受一下兒子的孝心,其實(shí)說白了,也是為了滿足自己的一種愿望吧。 姜西想了想說,“我理解你的心情,我也挺喜歡這個(gè)房子,但是別著急,我會(huì)根據(jù)情況來判斷的,要是萬一真不行,再多花那六萬吧?!?/br> “行!”我走到姜西身邊,抓住她的手,目光深切地看著他說,“你能理解我的心情就行,我知道你肯定能處理好!” 姜西微微笑了笑,反手握住我地手說,“一起過了這么多年,我怎么會(huì)不懂你呢!” 就這么簡單的一句話,暖到我的心里去了,我知道,我對(duì)我媽的那份心,她一定都懂,并且她肯定也有要孝順我媽的心,不然她就不會(huì)這么不遺余力地想辦法買房子給我媽住了。 我更緊地抓住她的手,此時(shí)無聲勝有聲,單是一個(gè)抓手的動(dòng)作,便可以表達(dá)我對(duì)她的感謝。 結(jié)果她又霸道地反手抓住了我的手,笑呵呵地說,“哎呀,一把年紀(jì)了,你的手還是那么綿綿軟軟的,現(xiàn)在年輕人都玩兒手辦,你的手就是我的手辦啊,當(dāng)初認(rèn)識(shí)你的時(shí)候,一跟你拉手就覺得手感超好,哈哈哈!” 所以,到今天我才明白,為什么以前一跟她拉手,她就總是對(duì)我的手捏來捏去,搬來搬去,玩得可歡了,原來是把我的手當(dāng)玩具了呀?不過近年不知道是不是老夫老妻了,似乎她都不怎么玩兒了,想到這,有點(diǎn)失落呢! 其實(shí)我跟她除了性格有些長反了,就連長相也有那么一點(diǎn),她是屬于英氣型的,而我是屬于溫潤型的,就連手,她都是那種干瘦枯柴型的,而我的手就是胖乎乎柔柔軟軟型的,她經(jīng)常說,她的手沒我的手長得好看,她好自卑。 我就說,“我偏就喜歡干柴那樣的手,握起來給人一種強(qiáng)烈的力量感?!?/br> 她就看著我笑著問,“你說,我放屁是香的嗎?” 我也笑著答,“別惡心人了!” “噗!哈哈哈!”她就笑得像個(gè)傻大妞似的靠進(jìn)了我的懷里。 坐在中介公司的房間里,我無聊,就會(huì)想起很多以前跟姜西的甜蜜經(jīng)歷,似乎生活的瑣事都被我們過成了金子一般,真的不需要經(jīng)歷什么大風(fēng)大浪,便處處都有著愛情的體現(xiàn)。 大概過了十五分鐘,中介人員又和房東回來了。 房東一進(jìn)屋就冷淡地說,“這樣,我就是兩百萬賣,你們要是不買的話,那我就先走了,咱們回頭再說,我還有點(diǎn)事要處理呢?!?/br> 她一說要走,我就有點(diǎn)著急,我站起身,但糾結(jié)了一下,還是沒敢說話,我只是把期望地目光看向姜西。 姜西看了我一眼,我以為她會(huì)想辦法留住房東,結(jié)果,她再一次給了我意外。 她站起身,對(duì)房東和中介說,“這樣的話,那我們也走了,我們也有點(diǎn)事,這事回頭再說吧,我們也再考慮考慮,也再看看別的房子,能買的房子還是挺多的。” 她說完,就真的拉著我的手走了? 走了?真的走了啊?比房東走得還快? 我看到中介和房東都一臉懵逼地站在那愣了好一會(huì)兒,之后房東才說,“那我也走了,回頭再說吧,我也跟我老公商量一下去!” 我再回頭時(shí),看見房東的身影也離開了中介公司,我還看見幾個(gè)中介人員一臉挫敗地坐到了椅子上。 回家的路上,我就有點(diǎn)著急,便問姜西,“這個(gè)房子我們是不是買不成了?不然就買了吧?六萬塊錢也不算是大錢,我兩、三個(gè)月工資加上獎(jiǎng)金就夠了?!?/br> 姜西說,“你先別著急,緩一緩,凡事緩一緩,說不定有意想不到的驚喜。” “可是我真的著急,我覺得這個(gè)房子真的特別適合我媽住,我姐說我媽近年爬樓也爬不動(dòng)了,我姐家是五樓,她爬多了腿疼,而這周邊我們一起看的房子,似乎真的沒有這么合適的一樓,還是我們的錢能買得起的,所以,老婆,別考慮了,買下來吧?” 我用著哀求的語氣對(duì)她說的。 她看了我一眼,而后嘆了口氣說,“你別這么著急,稍微等三天看看,她這房子已經(jīng)掛了半年多了也沒賣出去,所以也不會(huì)那么快賣出去?!?/br> 我說,“那這樣吧,三天之后如果它還是不便宜的話,我們就買下來吧,我想早點(diǎn)兒拿到房子,讓我媽早點(diǎn)過來?!?/br> 姜西冷眸掃了我一眼,我知道,她這是不贊同我意思的表現(xiàn),而后她說,“你還是忙你的工作吧,這事你別管啦!我盡可能的把這套房子買下來,如果實(shí)在買不下來,我也一定再找一套合適的給你,讓你完成孝順你mama的愿望。” 我眨了眨眼睛,行吧,既然她都這樣說了,我再堅(jiān)持也沒有什么意思,最主要是沒用! 一天過去了,中介沒有聯(lián)系我們…… 兩天過去了,關(guān)于這套房子沒有任何消息…… 三天過去了,依然寂靜如初…… 我心急如焚,姜西卻穩(wěn)如泰山,我見她有空的時(shí)候又開始看其他房子了,我心里便越來越沉,想著她可能已經(jīng)放棄這套房子了。 那幾天我心情有點(diǎn)不好,但是我不愿跟她吵,她經(jīng)常給我看一些其他的房子,我都沒興趣看,因?yàn)榭陀^來說,這套一樓帶院子的房子確實(shí)很適合我媽住,小區(qū)環(huán)境好,離我家又近,怎么想,都堪稱完美的選擇,其他的房子怎么看都沒有這么好。 買房子有時(shí)候也像談戀愛一樣,似乎看到了感覺對(duì)的,真是自己所需要的,對(duì)其他房子就怎么看都能挑出毛??!當(dāng)然,這也是取決于我們只能選兩百萬內(nèi)的房子,這樣選擇性就真的很少,遇到一個(gè)非常合適的不容易。 第四天、第五天、第六天又過去了。 對(duì)于這套房子,我已經(jīng)不報(bào)希望了,那幾天不怎么愛理姜西,總覺得她這一次因小失大了,當(dāng)然,這個(gè)“大”指得就是我們所需要的,確切地說,是我所需要的。 結(jié)果,第七天的晚上,姜西接到了中介人員的電話,事情有了轉(zhuǎn)機(jī),只是,跟我想象得又不太一樣。