“負(fù)債率？什么意思？”李戈和黃真都不懂。

    “就是為了發(fā)展向銀行借的錢(qián)，如果不還，銀行就會(huì)收回去，我在銀行的借貸超過(guò)了一千萬(wàn)。”劉之一淡淡的說(shuō)道，他沒(méi)有說(shuō)實(shí)話(huà)，太多了估計(jì)李戈他們也會(huì)考慮的?！爱?dāng)初我在華天地產(chǎn)投入了大概四百萬(wàn)，買(mǎi)了兩塊地之后，就向銀行貸款，我覺(jué)得房地產(chǎn)會(huì)很快的發(fā)展起來(lái)，但是現(xiàn)在看來(lái)恐怕還會(huì)有一段時(shí)間的低潮期，向銀行貸款修房子，房子好了之后，要賣(mài)出去才能夠算是賺到錢(qián)，目前整個(gè)房地產(chǎn)公司還在虧損階段，所以我才跑到美國(guó)聯(lián)系投資公司購(gòu)買(mǎi)我手中的股份，為的就是給三家公司一個(gè)堅(jiān)強(qiáng)的后盾，保證在后期的發(fā)展中不會(huì)因?yàn)橘Y金的問(wèn)題而出現(xiàn)倒閉。”

    聽(tīng)著劉之一感覺(jué)特別的情真意切，他們是真的沒(méi)有想到開(kāi)辦了三個(gè)公司的劉之一做出無(wú)奈的選擇，欠著銀行的錢(qián)還敢這樣做?！澳峭顿Y公司就不怕你干不好？”

    “所以我和他們簽訂了一個(gè)對(duì)賭的協(xié)議，時(shí)間期限是五年，如果我沒(méi)有干好，我要自己拿錢(qián)出來(lái)購(gòu)買(mǎi)原有的股份，還要還他們投資的錢(qián)，但如果發(fā)展的還不錯(cuò)，我就可以繼續(xù)這樣運(yùn)營(yíng)下去。為了保證你們兩個(gè)的錢(qián)不會(huì)損失，我特意在簽訂之前就和他們說(shuō)明了你們的股份如何保值的問(wèn)題，跟著我，我絕對(duì)不會(huì)讓你們虧的?！眲⒅贿@句話(huà)倒是真心的。

    黃真現(xiàn)在有些明白了，劉之一是拿自己的未來(lái)在賭，如果成功了，他將成為一個(gè)大老板，如果失敗了，他將虧的什么都沒(méi)有，而黃真他們還能夠拿回自己的錢(qián)，也不算虧?！靶值?，謝謝你。”

    “只要你們理解我就行了?！眲⒅挥行┎缓靡馑?，他算是欺騙了，但為了一些事情又不得不騙，“為了我的將來(lái)，我只能夠繼續(xù)努力的將公司做好，有了錢(qián)，所有的事情都好做多了，無(wú)論哪個(gè)公司都不會(huì)缺錢(qián)，他們答應(yīng)我至少兩億美元的投資，所以你們完全不用擔(dān)憂(yōu)，但也請(qǐng)你們幫助我好好發(fā)展公司，別讓我一輩子都賣(mài)給投資公司。”

    “放心，以后如果有問(wèn)題，有我的一口一定給你一口。”黃真非常認(rèn)真的說(shuō)道，他以前覺(jué)得很不公平，為什么李戈可以投資，而他不行，現(xiàn)在聽(tīng)到劉之一的話(huà)，他暗自慶幸，自己留了一點(diǎn)資金，至少為自己留了一點(diǎn)保住生活的保障。李戈現(xiàn)在也明白劉之一的難處了，他現(xiàn)在相當(dāng)于在為別人打工，因?yàn)椴慌Φ却木褪瞧飘a(chǎn)，一輩子還錢(qián)，所以劉之一被逼著不斷的往前走。

    “我也是，無(wú)論多么困難，我都愿意和你一起扛下去?！?/br>
    “謝謝兩位兄弟，干?！眲⒅桓袆?dòng)的喝了一杯啤酒，劉之一其實(shí)一點(diǎn)也不擔(dān)憂(yōu)這事情會(huì)發(fā)生，他現(xiàn)在有的是錢(qián)，而且他堅(jiān)信未來(lái)的發(fā)展一定不會(huì)有任何的變化?！叭绻銈兿胍约菏种械腻X(qián)不會(huì)貶值，我建議你們?cè)谑〕琴?gòu)買(mǎi)房子，省城的房子將來(lái)一定會(huì)漲價(jià)，十年之內(nèi)一定不要賣(mài)掉，十年之后肯定會(huì)增值的?！?/br>
    “行，那我們就聽(tīng)你的，只要有錢(qián)我們就買(mǎi)房子，買(mǎi)個(gè)十套八套的?！崩罡暾f(shuō)道。

    “那你一定會(huì)成為千萬(wàn)富翁的?！眲⒅恍呛堑恼f(shuō)道。

    黃真也很高興，高興的喊叫著歌曲，劉之一陪著他們吼叫，同時(shí)回復(fù)著幾個(gè)女孩的短信，好不容易才見(jiàn)面，偏偏因?yàn)閯⒅坏拿β捣炊鴽](méi)有機(jī)會(huì)在一起，多少有些遺憾。一夜的吼叫之后，黃真的嗓子都啞了，第二天上午正好是綠源的會(huì)議，黃真和李戈聲音嘶啞，根本無(wú)法說(shuō)話(huà)。

    對(duì)于股份轉(zhuǎn)讓的事情，姜英杰同樣的問(wèn)的很詳細(xì)，最后發(fā)現(xiàn)劉之一確實(shí)不可能離開(kāi)，他們這才放心，劉之一雖然平時(shí)并不參與公司的管理，但一些決策性的大事情還是需要像他這樣有魄力的人掌舵才穩(wěn)妥，他更像是一個(gè)定海神針，而現(xiàn)在綠源進(jìn)入到華天超市，占據(jù)一個(gè)大的柜臺(tái)，經(jīng)營(yíng)的方式逐漸在改變，同樣的是一個(gè)信號(hào)，在超市能夠更大的發(fā)揮綠源的優(yōu)勢(shì)，所以華天超市開(kāi)業(yè)的當(dāng)天，他們柜臺(tái)的業(yè)務(wù)大增，他無(wú)法想象劉之一是如何擁有華天地產(chǎn)這樣的地產(chǎn)公司，以目前劉之一自己的身家來(lái)說(shuō)，僅僅華天就足夠讓他成為巨富，馬上就是荊城市的超市開(kāi)業(yè)，綠源同樣的獲得了一個(gè)大柜臺(tái)，姜英杰現(xiàn)在有些明白劉之一的意思了，如果華天超市繼續(xù)發(fā)展，那他們除了在全國(guó)擁有自己的鋪面之外，還擁有最為龐大和穩(wěn)定流量的超市群體，他們絕對(duì)會(huì)快速的發(fā)展起來(lái)，因?yàn)槭峭粋€(gè)老板，華天給予的條件是非常優(yōu)惠的，以租代售的方式，通過(guò)收取租金的方式在十年左右將柜臺(tái)免費(fèi)轉(zhuǎn)給他們，更加令姜英杰心動(dòng)的是在于租金十年不漲，這將剩下一大筆錢(qián)。如果劉之一離開(kāi)的話(huà)，他真的感覺(jué)整個(gè)綠源是沒(méi)有希望。

    得到了劉之一不走的確切消息之后，姜英杰立刻開(kāi)始匯報(bào)他們的成果，“目前我們綠源在省城擁有四十五個(gè)鋪面，其中三十二個(gè)已經(jīng)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，利潤(rùn)率大概在百分之二十左右，剩下的鋪面我覺(jué)得應(yīng)該在當(dāng)?shù)匕l(fā)展起來(lái)之后再設(shè)立鋪面會(huì)比較穩(wěn)妥，省里面各個(gè)地級(jí)我們已經(jīng)全部覆蓋，每個(gè)城市都有我們的鋪面也已經(jīng)開(kāi)業(yè)，利潤(rùn)率大約在百分之十六，目前在北京我們已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了四十個(gè)鋪面，下一步可能擴(kuò)展到八十個(gè)左右，目前開(kāi)業(yè)的有二十鋪面，因?yàn)檫\(yùn)輸?shù)脑颍麧?rùn)率大約在百分之二十二，在廣州”隨著姜英杰的介紹，劉之一對(duì)整個(gè)布置有了大致的了解，他們現(xiàn)在在全國(guó)的鋪面已經(jīng)達(dá)到了兩百多個(gè)，也就是說(shuō)，他們花了大概五千萬(wàn)左右在鋪面上，這筆錢(qián)花的值，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地現(xiàn)在有五個(gè)，已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足目前擴(kuò)張的需要，黃真還略微清楚一些，李戈一直不是很管公司的事情，忽然間聽(tīng)到這個(gè)消息，才發(fā)現(xiàn)劉之一在公司到底投入了多少錢(qián)，他們手中的股份已經(jīng)漲了五倍的價(jià)值，而且按照劉之一的規(guī)劃，下一步還要加大投資，他們可能在全國(guó)正式前面開(kāi)花，按照目前的估值，很快他們的市值就會(huì)超過(guò)一億，而且還會(huì)急速的擴(kuò)展，目前比較頭疼的是生產(chǎn)基地的發(fā)展嚴(yán)重滯后，他們還需要時(shí)間，目前資金已經(jīng)不是制約的難點(diǎn)了。

    聽(tīng)著姜英杰的介紹，對(duì)于公司的情況大致還是清楚了，由于劉之一堅(jiān)持的投入，和公司自己資金的流轉(zhuǎn)，他們目前沒(méi)有負(fù)債，而且還有超過(guò)兩千萬(wàn)的流動(dòng)資金，這是一個(gè)不錯(cuò)的局面，劉之一很高興姜英杰將公司做到現(xiàn)在這個(gè)程度，他確實(shí)是一個(gè)人才。

    “大家干的很好，綠源的發(fā)展是良性的，目標(biāo)不變，略微偏遠(yuǎn)一些的地方暫時(shí)購(gòu)買(mǎi)鋪面，不要做資金的投入，我們現(xiàn)在需要等待生產(chǎn)基地的發(fā)展，我們需要建立一個(gè)比較全的產(chǎn)業(yè)鏈，第二步是和華天合作，特別是商務(wù)部，開(kāi)始建立我們自己的物流網(wǎng)絡(luò)，首先是我們省里的建設(shè)先完成，然后在北京、上海等地完成布局。從一線向著二三線逐步推進(jìn)，所有的物流都以省城為中心。第三是建立我們自己的供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)，未來(lái)投資買(mǎi)下來(lái)的軟件公司會(huì)來(lái)做這件事情，大家需要將主要的構(gòu)架想好，如何能夠以最高效的方式讓整個(gè)產(chǎn)銷(xiāo)快速的運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)，還有我們物資的調(diào)撥，各地價(jià)格的變化等等，都需要龐大的數(shù)據(jù)庫(kù)支撐，大家要自己想好這個(gè)框架，軟件公司只會(huì)做軟件，他們不懂流程，可以在原來(lái)的oa系統(tǒng)基礎(chǔ)上做添加，增加我們需要的功能，在這里我要再次說(shuō)明，我們做系統(tǒng)的目的不是為了增加員工的負(fù)擔(dān)，而是為了減輕員工的負(fù)擔(dān)，讓公司的運(yùn)轉(zhuǎn)更加高效，不是為了自己好用，好監(jiān)管，而是為了公司的運(yùn)轉(zhuǎn)，就像一個(gè)人一樣，這顆大腦非常重要，需要一個(gè)非常清楚的思路，能夠?qū)⒅噶羁焖俣鴾?zhǔn)確的傳到到手和腳，在手和腳收到傷害的時(shí)候能夠用最快的速度做出反應(yīng)，這才是我想要的東西，以前我也說(shuō)過(guò)了，考核只能夠在后臺(tái)進(jìn)行，永遠(yuǎn)不要讓前線工作的人員浪費(fèi)時(shí)間在上面，他們能夠知道，了解，但不需要為之忙碌?！?/br>
    劉之一是喜歡簡(jiǎn)單的方式的人，“在這里我還有一個(gè)建議，那就是對(duì)顧客信息的收集，我打算收集客戶(hù)的臉相，建立數(shù)據(jù)庫(kù)，然后利用顧客來(lái)進(jìn)行終端的反饋，一是為了了解我們各個(gè)終端賣(mài)場(chǎng)的銷(xiāo)售情況，更重要的是為了未來(lái)能夠?yàn)榘l(fā)展足夠的數(shù)據(jù)庫(kù)支撐，做人流量的統(tǒng)計(jì)，未來(lái)的市場(chǎng)一定會(huì)發(fā)生變化，人們的需求會(huì)變得更加復(fù)雜和多樣化，我們需要用更加特殊的服務(wù)方式來(lái)進(jìn)行，互聯(lián)網(wǎng)將是一個(gè)很重要的契機(jī)?！眲⒅淮蛩氵€是建立十幾年后的那種供應(yīng)模式，讓互聯(lián)網(wǎng)真正的改變公司，降低公司的運(yùn)營(yíng)成本。這也是他建立物流的目的。

    “互聯(lián)網(wǎng)模式？”姜英杰很不懂。

    “是的，以后的購(gòu)買(mǎi)很有可能是實(shí)體一部分，網(wǎng)絡(luò)占一大部分，人們自由擁有的時(shí)間越來(lái)越少，需要的服務(wù)需求會(huì)無(wú)限制的增加，這正好是契機(jī)?！?/br>