宋清月原本的三成股份變?yōu)閮沙桑喑鰜淼囊怀申愱乇阒苯咏o了秦瑤，她自己則依舊占三成股份，依舊做個甩手掌柜。

    秦瑤經過這兩年的歷練，管理一個店鋪已然綽綽有余，于是，在股份變更的當天，陳曦又拿出了京城的一個商鋪，交給秦瑤，她認為，“港粵食屋”也是時候開一家分店了。

    徐雅畢業(yè)后，聽從了家里人意見，分配到政府辦公室工作，作為儲備人才，將來可能會成為領導的機要秘書，仕途一片明朗。

    這樣的發(fā)展，對比她在沒讀大學之前，只是在一個國營廠當一個小干事，可謂是前途無量了。

    溫小柔則選擇了原籍分配，回到浙省，回到親人的羽翼之下，在浙省省城□□門做了一名科員。

    鄭紅梅則想要當一名村官，從農村走出來的她，懷著一個赤子之心，想要支持國家的農村建設，她不怕路遠山高，也不畏窮山惡水，她只想做一些實事，但她唯一的要求就是不想分配回她的家鄉(xiāng)，因為她不知該如何面對無情的父母。

    轉眼間，時間就到了1984年，春暖花開之際，“安寧商貿城”竣工了。

    陳曦第一時間跟老師請假趕到申城，來參加“安寧商貿城”的竣工儀式。

    竣工儀式后，陳曦以秦蕭為法人在申城注冊了一家商貿公司，大股東秦蕭持股80%，第二股東陳景持股20%。

    公司聘陳景為總經理，江燕為副總經理，全權負責日常經營，目前產業(yè)包括安寧百貨、安寧服飾和安寧商貿城。

    從1979年到1984年，安寧百貨和安寧服飾的發(fā)展均已到了瓶頸，但以陳景和江燕的能力來看，陳曦覺得他們還能接受更大的挑戰(zhàn)，把安寧商貿城也經營得像安寧百貨和安寧服飾一樣有聲有色。

    安排好申城的事務，陳曦便陪秦蕭一起去了鵬城，因為她要去見證一下丈夫事業(yè)的起點。

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    第68章

    記得米國《時代》周刊在1979年的第一期序言中寫道：“一個嶄新華夏的夢想者——deng,向世界打開了‘中央之國’的大門。這是人類歷史上氣勢恢宏，絕無僅有的一個壯舉！”

    鵬城有幸能夠成為記錄壯舉的先驅者，承載著歷史責任,漸漸地從一個邊陲小鎮(zhèn),一個南海漁村，不斷發(fā)展壯大。

    1984年1月,改革開放總設計師視察鵬城,并親筆題字“鵬城的發(fā)展和經驗證明，我們建立經濟特區(qū)的政策時正確的?！?/br>
    這一年，鵬城徹底迎來了改革開放的春天，廣袤的中華大地上也發(fā)生著日新月異的變化,突破藩籬，大刀闊斧，想他人所不敢想,做他人所不敢做，這一年，注定是豪杰輩出的一年。

    秦蕭便是在這一年的春天來到鵬城的，注定了,他會成為諸多豪杰中的一員,在這一年的激情歲月里,創(chuàng)造出屬于他的奇跡。

    秦蕭帶到鵬城的團隊,除了他自己之外，還包括兩名建筑工程師,即楊大志和宋弘光,技術工人十余人，普通工人二十余人。

    “安寧商貿城”項目結束后，但凡愿意跟著他一起南下到鵬城闖蕩的,秦蕭自然是一個人也不會落下。

    除此之外，秦蕭的團隊里還有一名資深建筑顧問，并未一起來到鵬城，即秦蕭的老師，著名建筑學家呂鴻卓老先生。

    其實，早在1982年，陳曦回申城參加趙英蘭婚禮的當口，她便把她在申城所有的產業(yè)都抵押給了銀行，包括兩塊地皮，三棟洋房，兩個商鋪，以及十一套住宅，共計貸款200余萬，加上她手頭兒現(xiàn)有的流動資金100余萬，合計300余萬。

    她把這些資金全部交給了秦蕭，讓他抽空去鵬城買房買地。

    買房倒是實實在在的買房，但買地就只能說是變相的買地了，畢竟，在1982年的時候，國有土地是不允許買賣的。

    陳曦清晰地記得，前世直到1987年，鵬城才迎來了首次土地公開拍賣，至此國有土地的所有權和使用權才明確分開。

    “任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。”這一憲法才被改寫。

    那么有人要問了，1987年之前，鵬城的商品房都是怎么來的呢？

    這就不得不說一說鵬城作為特區(qū)，其獨特的意義了。

    鵬城想要從一個漁村變?yōu)槟軌虺休d無數(shù)人夢想的特區(qū)，面對日益增長的人口，早在1980年便完成了對國有土地產權制度的創(chuàng)新式改革。

    即政府出地，港商出資，合作共建住宅，所得利潤按政府和港商，85%和15%或80%和20%的比例，進行分配。

    這種模式的住宅開發(fā)在鵬城一直持續(xù)到了1987年。

    1982年的時候，陳曦讓秦蕭到鵬城買地，其實就是想以他們能夠拿出來的300萬資金，以及他們能夠建造出“安寧商貿城”的資質，想要跟鵬城政府合作開發(fā)一兩個小樓盤的住宅。

    至于鵬城政府提到的，他們的實力不如港商的問題，倒也是不爭的事實，但是他們可以做到最大讓利給政府，把利潤分配比例降至九比一。

    果然，在利益的驅使下，鵬城政府同意了合作。

    秦蕭根據陳曦給他劃定的幾個可選擇區(qū)域，圈下了幾塊地皮，但鵬城政府考慮秦蕭的發(fā)開資質尚淺，便只是出讓了一塊面積最小的地皮的土地使用權，并且要求秦蕭從簽署文件的這一天起，必須在三年之內完工。

    秦蕭默默計算了一下時間，目前“安寧商貿城”的前期準備工作已經全部就緒，只待施工即可，那么在“安寧商貿城”施工之后，他便可以跟楊大志和宋弘光去鵬城一趟，進行新項目的實地考察。

    然后回到申城，他們可以一邊跟進“安寧商貿城”的施工進度，一邊完成新項目的設計任務。

    大約一年半的時間，“安寧商貿城”竣工后，他們便可以立即趕往鵬城，開始新項目的施工。

    由于住宅的工期會遠遠短于商貿城，所以三年之內完工，尚且剩余一年半的時間，秦蕭信心十足。

    如今，正值1984年的春天，秦蕭拿著他跟鵬城政府的合作協(xié)議，帶著他的團隊來到了鵬城，馬不停蹄，投入到麗景花園商品房小區(qū)的建設。

    由于麗景花園的前期工作已經是秦蕭跟楊大志和宋弘光早就完成好的，所以剛一到鵬城，項目便投入了施工。

    秦蕭先把麗景花園的前期施工交給楊大志和宋弘光負責，他自己則迅速地在鵬城注冊了一家房地產公司，取名為辰宇地產。

    麗景花園作為辰宇地產在鵬城的第一個項目，秦蕭是一定要漂漂亮亮地完成的，為他積累經驗，提升資質，從而順利開發(fā)第二個項目打下夯實的基礎。

    但在陳曦看來，跟政府合作，積累經驗，提升資質，固然重要，然而迅速地賺錢，積累資本，才更是重中之重。

    雖然按照跟政府的合作協(xié)議，麗景花園的利潤，辰宇地產最終只能拿到一成。

    但簡單計算一下，麗景花園雖然占地面積較小，預計只能開發(fā)四棟樓，每棟樓八層，每層四戶，分別有三室兩廳大戶型一戶、兩室兩廳中戶型一戶，一室一廳小戶型兩戶。

    整個項目，共計大戶型32戶、中戶型32戶、小戶型64戶。

    對比鵬城兩年前的房價，均價在每平1000到1200元，然而兩年過期了，鵬城迎來了大發(fā)展，房價均價已經漲到了1500到1800元每平。

    麗景花園大戶型約100平，中戶型約80平，小戶型約60平，按照最低的房價均價核算出來，麗景花園整個項目的銷售額最少也能達到1400余萬，減去兩三百萬的建筑成本，麗景花園的利潤最少也能超過一千萬了。

    那么按照他們跟政府合作協(xié)議上簽訂的分成比例，九比一，僅僅是一成，他們也實實在在的賺了100余萬。

    這還僅僅是一個小得不能再小的項目而已，要不怎么都說房地產無論在什么時候都是最賺錢的行業(yè)呢！

    陳曦心想，如果1987年之前，辰宇地產能夠再完成一到兩個相對大一些的項目，那么她和秦蕭的資本便可以迅速地累積。

    這樣，等到1987年，鵬城首次土地公開拍賣會上，辰宇地產便有實力占據一席之地。

    到時候他們拍賣拿下的土地，便是完全屬于他們自己的土地，再也無需跟政府分成。

    到時候他們便可以以土地抵押在銀行申請貸款，去開發(fā)項目，而后再用他們開發(fā)出來的在建工程抵押，繼續(xù)在銀行申請貸款，再去買地，如此循環(huán)往復，將辰宇地產做大做強便只是時間問題。

    陳曦已經能夠預見丈夫的事業(yè)上騰飛，憑借她的些許點撥和丈夫的自身能力，她相信，有朝一日丈夫一定會在華夏的房地產行業(yè)里留下濃墨重彩的篇章。

    陳曦被秦蕭送到了他們在鵬城的家，那是秦蕭親手布置的他們在鵬城的愛巢。

    跟趙英蘭兩口子剛好是對門，一摸一樣的戶型，都是兩室兩廳，6住4的樓層，而樓下的還有兩套房子，則準備留給楊大志和宋弘光暫住。

    這四套房子便是1982年陳曦讓秦蕭到鵬城買房買地時，置下的房產。

    其中趙英蘭兩口子所住的房子在1982年當年便被秦蕭過戶到了趙英蘭的名，作為陳曦送給她兩世摯友的新婚賀禮。

    而剩余的三套房子，則都在秦蕭的名下，這幾年往返于鵬城和申城，秦蕭早就把這三套房子裝修了一下，只不過他和陳曦的愛巢是他精心設計裝修的，而樓下的兩套房子則裝修的相對普通。

    楊大志和宋弘光兩人，從大學畢業(yè)便跟著秦蕭一路輾轉，先到申城再到鵬城。

    申城的事業(yè)已經結束了，但鵬城的事業(yè)卻剛剛開始，既然要在鵬城長久發(fā)展，秦蕭自然不能不考慮兩個兄弟的家庭問題。

    楊大志在大學之前便已經成家，有兩個兒子一個女兒，頭兩年在申城打拼，因為明知道自己不會在申城定居，所以也沒有想接妻子孩子的打算，但是到了鵬城，這一呆就不知何年何月了，楊大志便想自己在鵬城租個房子，安頓好便回趟老家，接妻子孩子過來，但沒想到他剛一到鵬城，他的好兄弟就給他安排好了一切。

    宋弘光在大學之前年紀尚小，沒有成家，但如今，五六年過去了，宋弘光也到了談婚論嫁的年紀，秦蕭當然不能厚此薄彼，便給宋弘光也安排了住房。

    陳曦洗了個舒服的熱水澡之后，躺在舒適的大床上，卻翻來覆去地，怎么也睡不著。

    麗景花園的項目施工她幫不上忙，辰宇地產的注冊問題也無需她來cao心，秦蕭每天忙得腳不沾地，白天根本騰不出時間來陪她，那么她跟著來到鵬城，到底是為了什么呀？

    難道就為了每天宅在家里咸魚癱嗎？

    這可不是她的性格??！

    陳曦腦子里一陣胡思亂想，便打起了趙英蘭兩口子的主意。

    她知道趙英蘭目前在鵬城檢察院當一名科員，而趙英蘭的丈夫蔣恒則從擺地攤做起，不到兩年時間竟然已經擁有一家自己的小店了，主要經營五金建材。

    陳曦心道，即便是從申城到了鵬城，她跟趙英蘭的合作還是可以繼續(xù)下去的嘛！

    想到這里，陳曦也躺不住了，她看一下表，五點多，英蘭姐也快下班回來了吧！

    她趕忙爬起來，重新穿戴整齊，拿起鑰匙出了門，她準備到小區(qū)門口迎接英蘭姐一下，也順便給她一個大大的驚喜。

    第69章

    “小曦？”

    趙英蘭一個急剎車,把自行車穩(wěn)穩(wěn)停在了陳曦的面前。

    “小曦，真的是你呀，你什么時候到的,怎么也不知道提前打聲招呼啊,我也好提前請個假去接你啊，總好過叫你一個人在門口傻等著?！?/br>
    陳曦笑盈盈地看著趙英蘭,得意地晃了晃手里的鑰匙,“我可不是專門在這兒等你的呦，我是睡覺睡累了才下樓遛彎兒的?！?/br>
    “就你貧嘴。”趙英蘭看著陳曦的樣子，不禁噗嗤一樂，“是你們家秦蕭送你過來的吧！你們是什么時候到的？今天？”

    “嗯,今天上午到的?！?/br>
    陳曦點頭，又不禁翻了翻白眼，吐槽道：“還說呢,秦蕭這個臭混蛋陪我吃了頓午飯就把我一個人扔在這里了，我呆得實在無聊，又看時間已經不早了，就想下樓轉轉,看看能不能碰見你,結果,我的運氣不錯呦！”

    陳曦說著,眉眼彎彎地笑了笑，她上前兩步,目光落在趙英蘭略微隆起的小腹上,“英蘭姐，我看你這肚子，得有四五個月了吧！瞞得夠緊的呀,連我都不告訴?！?/br>
    趙英蘭遭到陳曦的擠兌，卻不羞赧，頗有些理直氣壯地說道：“哎呀，我這不是想著等你放假來鵬城，再給你一個驚喜嘛，瞧，你現(xiàn)在是不是覺得驚喜了？”

    “的確是驚喜了，不過，英蘭姐，你年紀也不小了，還是得多多注意才好！”

    “行了吧！小管家婆，你就放心吧！恒哥一天天可上心著呢，我現(xiàn)在每個月都會被他扯著去醫(yī)院產檢，醫(yī)生說了，胎兒很健康?！?/br>
    陳曦吃了一大口狗糧，覺得她可能是被趙英蘭報復了，畢竟趙英蘭吃了她和秦蕭的狗糧這么多年，難得有機會反擊。

    陳曦只能無奈地轉移話題道：“英蘭姐，咱們還是趕緊回家吧！”

    “別介??！”趙英蘭一把拉住陳曦，用眼神示意陳曦上車，“我不知道你和秦蕭今天來，買得菜不夠，我們現(xiàn)在去附近的農貿市場轉轉吧，恒哥大概還得一個多小時才能到家，不知道你們家秦蕭什么時候能回來，你們家里，柴米油鹽的，什么都沒有，我看呀，這些天你們就到我家搭伙吧！”

    陳曦坐在趙英蘭的自行車后座上，嘆了口氣，默默接受了趙英蘭的說法。

    她心里暗道：就算有柴米油鹽，你讓我做，我也得能做得出來啊！

    趙英蘭載著陳曦騎出了兩公里，才到了農貿市場，魚rou蔬菜都買了不少，兩人才打道回府。

    趙英蘭負責做菜，陳曦則跟在一旁打一打下手，沒多大一會兒，蔣恒便拎著一個公文包回來了。

    蔣恒跟陳曦也是將近兩年沒見了，見面后，他們好一頓寒暄，直到趙英蘭忍無可忍，才把陳曦抓回廚房，把蔣恒攆去換衣洗漱。