蔡昆盯著童飛問道：“老板，您的意思是？”

    他擔(dān)心童飛不會將自己撤掉吧，可是沒有理由啊，他在十家分店中干的也算可以，可以排在前三名，而且是資格比較老的員工，怎么能說換就換掉呢，之前一點(diǎn)征兆也沒有呀！

    童飛笑了笑，“蔡店長，你別著急，我可不是讓艾先生來代替你?。∥沂窍朐陂_家分店，專門做比較高端的房地產(chǎn)中介，別墅，洋房，甚至是寫字樓，我覺得艾先生是能夠勝任的?！?/br>
    他的想法是很實(shí)際的，從艾文亞的談吐中，可以看出這人并不是個廢材，有一定的想法，也有一定的能力，雖然不免可能會有眼高于頂，動手不如動口等毛病，可如果利用好了，應(yīng)該也會產(chǎn)出一定的效益。

    目前騰飛房產(chǎn)的主營業(yè)務(wù)是住宅，居民樓為主，一般售價都不是太高，而高檔別墅業(yè)務(wù)比較少，星海市還有不少洋房，都是西方建筑風(fēng)格，將來交易起來價格更是高的讓人嘆為觀止。

    在上一世，童飛就時常聽說哪里的某個洋房，又賣出了幾千萬的天價。

    既然以后別墅和洋房那么值錢，為何不從開始就做起來呢。

    而且艾文亞是公子哥出身，購買洋房和別墅的也是非貴即富，不是公子哥，也勝似公子哥，艾文亞和他們還能聊到一塊去，將對促成房屋成交很有幫助。

    聽到童飛表態(tài)，艾文亞立即說道：“那謝謝童老板了！我能把門店干好的！”

    他已經(jīng)下決心好好干了，只是目前自己身無分文，有朝一日，他還想恢復(fù)自家的榮耀，那就要看他的奮斗程度了。

    蔡昆聽明白了童飛的用意，笑著對艾文亞說：“恭喜艾店長，以后咱們可就是同事啦！”

    艾文亞和蔡昆握了手，“以后少不了請你幫忙呢！給我多培訓(xùn)幾個干活的！”

    蔡昆笑著指了指他，“你老兄可真會派任務(wù)啊！”

    然后他又轉(zhuǎn)向童飛：“老板，我看這第11門店得盡快開業(yè)?！?/br>
    “為何？”

    蔡昆在桌上的文件里翻到了艾家別墅的房型圖，“您看，這里有一單現(xiàn)成的業(yè)務(wù)呀！艾店長自己的房子要賣，自己做中介，豈不很靠譜？”

    艾文亞一拍大腿，“對啊！肥水不流外人田！這事兒堅(jiān)決不能讓錦源那幫小子搶了去?！?/br>
    童飛哈哈大笑：“太好了，艾店長的屁股已經(jīng)坐在了我們騰飛這邊，第11號門店必須盡快開業(yè)，蔡昆，你幫下忙，看看需要籌備哪些，置辦哪些，證件什么的，找個人幫著去跑跑?！?/br>
    蔡昆點(diǎn)頭說：“證件什么的都是小事，只是這地方不好選，既然要做別墅等高端房產(chǎn)的生意，是不是門店也要選在一個高端的地方？”

    “沒錯，選個高檔社區(qū)比較集中的地方，盡快談好價格?！?/br>
    “好，一周內(nèi)能搞定?！?/br>
    童飛搖了搖頭，伸出了三個手指頭，“三天，給你三天的時間搞定。”

    童飛總有一種時不我待的感覺，這不是由他決定的，而是錦源房產(chǎn)好像在后面拿著鞭子催他。

    在上一世，童飛過的是庸庸碌碌天天為了生活打拼的底層人民的生活。

    他為了能掙錢養(yǎng)家，不得不起早貪黑，經(jīng)常搞得精疲力盡，覺得最大的競爭就是客戶的訂單。

    現(xiàn)在，他已經(jīng)具備了一定的資本，忽然覺得有個競爭對手也不錯，可以更好的激勵自己。

    錦源房產(chǎn)擴(kuò)張的腳步并沒有停止。

    雖然騰飛已經(jīng)開了11家分店，可是錦源采用的是加盟的形式，這種形式開店的速度可以更快，還不到一周的時間，錦源就有了16家分店。

    童飛知道，這就是一個擴(kuò)張的階段，是攻城掠地的時刻！

    為了在競爭中占得先機(jī)，騰飛也不得不進(jìn)行快速的擴(kuò)張，多開分店。

    但是他的步子邁的更穩(wěn)，不要求分店店面有多大，但是要有產(chǎn)權(quán)。

    在面積方面，前十家門店都不小，大的有八九十平方，小的也有五六十，后面開店，童飛決定面積不再那么大，三四十平就夠了。

    童飛采取的是合伙人的模式，他作為大股東，擁有門店房屋的產(chǎn)權(quán)，另外有門店80%的股權(quán)，其余的20%，讓渡給了門店店長。

    只要門店干的好，店長就分紅多，因此每個店長都把門店當(dāng)成自己的事業(yè)來干。

    而且童飛還定下一個指標(biāo)，每個店長必須培養(yǎng)一個精明能干的副店長，必要的時候，副店長可以隨時拉出來單獨(dú)開店。

    每培養(yǎng)一個合格的分店店長，原店長都會得到一筆獎勵。

    在人才培養(yǎng)方面，童飛是下定決心不遺余力的，他深深的知道，以后的競爭，都是人才的競爭。

    21世紀(jì)最重要的是什么？是人才！

    陸陸續(xù)續(xù)又開了幾家門店，最快的時候騰飛房產(chǎn)5天開了4家門店。

    這些門店選址的第一原則就是周邊房源充足。

    所謂房源充足，就是在大社區(qū)附近，房子多，而且租售都比較活躍。

    當(dāng)然了，這樣的地方，競爭也大。騰飛有幾個店，就是相距錦源不遠(yuǎn)。

    除了錦源，星海市還有其他一些小的房產(chǎn)中介，不過對騰飛構(gòu)不成大的威脅。

    做房產(chǎn)中介這么久，童飛對競爭有了更好的理解。

    從某種程度上來說，門店的區(qū)域競爭力不是由中介品牌決定的，而是團(tuán)隊(duì)決定的。

    即便你是一個小中介，一個小小的門店，只要團(tuán)隊(duì)給力，自然競爭力就強(qiáng)，因?yàn)闃I(yè)主只求賣房，至于是那個品牌賣的，根本不在乎。

    只有在不熱門的區(qū)域，業(yè)主才會看重品牌。

    當(dāng)然，童飛并不是不注重品牌建設(shè)，他接連不斷的在報(bào)紙上投放廣告，而且要求門店員工對待客戶必須服務(wù)真誠，要把門店做成類似社區(qū)服務(wù)中心的分支機(jī)構(gòu)。

    10月21日，星期六。

    騰飛房產(chǎn)第21家門店開業(yè)。

    這是星海市第一家門店數(shù)量突破20家的房產(chǎn)中介，市里的媒體進(jìn)行了廣泛的報(bào)道，一下子讓騰飛的名聲更加顯赫。

    “騰飛房產(chǎn)，您最貼心的房屋管家?！?/br>
    這句廣告詞已經(jīng)叫響了星海市的大街小巷。