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很多東西沒法通過照片、視頻甚至VR全景感受,必須親自到現(xiàn)場看。畢竟是未來幾年長期所在的工作環(huán)境,馬虎不了,將就不了,但也不可能處處理想化。 問題是,很多客戶都同時(shí)有選擇困難和“等一等,后面沒準(zhǔn)兒有更好”的矛盾心理。 鮮少一到現(xiàn)場就覺得“嗯,這就是我想要的”。 隋然做足了淮安挑剔的心理準(zhǔn)備,分別前問過今天一天看下來感覺怎么樣,得到的答案是高登和BFC還可以。 “還可以”等于有意向,等于需要開始做下一步準(zhǔn)備工作。 商辦選址這塊兒更復(fù)雜的是后期合同,業(yè)主方向來強(qiáng)勢,還有好多“你不接受我就不接納你,但你磨一磨我沒準(zhǔn)兒退一步”的霸王(八)條款,但凡客戶有意向,流程和合同的隱藏陷阱都得提前摸清楚。 BFC的物業(yè)管理是世界五大行之一,合作的律所亦是第三方機(jī)構(gòu),細(xì)節(jié)可以磋商。但高登開發(fā)商有國資背景,用的是自家的物業(yè)管理,自家的法務(wù)——這種很麻煩,叫起板來沒有太多讓步空間。 “你別老想著做萬全準(zhǔn)備,那位不見得真選中高登。”海澄說,“那破樓……要不是有些人喜歡跟官方做鄰居,以為自己能撿到內(nèi)刊,路過都不樂意多看一眼?!?/br> 海澄到家東收拾西收拾,想到哪兒說到哪兒,“去年我手下一新人,跟高登成交了一套,走的就是他們的尤主管,他還算配合的,后面也給客戶差點(diǎn)兒整急眼了,你能信嗎?高登不讓客戶自己裝空調(diào)。” 隋然愣了:“……不讓自己裝,他們給裝嗎?” “是啊,比市場價(jià)貴10倍。不買你的消防驗(yàn)收永遠(yuǎn)通不過。關(guān)鍵是客戶之前沒怎么審合同,回頭一看有一條款寫了?!焙3翁崞饋磉€很生氣,不過很快轉(zhuǎn)回來,“我覺得吧,你跟淮安說他家物業(yè)和法務(wù)都很扯,說不定她馬上剔出備選?!?/br> 隋然問:“還有別的嗎?我寫份報(bào)告給她。” “你……煩死了!不跟你說了?!焙3伍_了冰箱,回頭問,“喝什么?” “我自己來?!彼迦皇扉T熟路去櫥柜拿一次性杯子,正要倒水,被海澄叫住了,“剛開車不讓我喝酒,這會(huì)兒總能陪我喝一杯吧?!?/br> 她手上拿的鋁罐花花綠綠像是啤酒,隋然把杯子遞過去:“一杯,明天還上班?!?/br> 海澄指了下客房:“喝趴了就睡這兒唄,省得你回去。我衣服你隨便穿?!?/br> 兩人體格相仿,海澄當(dāng)了區(qū)總沒有著裝要求,也還備著一衣柜通勤裝,但隋然沒有外宿的習(xí)慣,欲言又止地:“??偂?/br> “行行行,慣的你?!焙3螣┑貌恍?,啤酒懟到她面前,“你看,就果汁飲料。” 酒精味道是挺淡,透著清爽又酸甜的青蘋果味。 海澄又拆了幾包零食,兩人就著當(dāng)下酒菜。 隋然口渴,連著喝了幾口,“對了,投資經(jīng)理那邊你有聯(lián)系方式嗎?” 海澄伸手按她頭頂,“哎喲我的然然,你在我這兒表現(xiàn)我沒法給你加工資的,咱別聊工作了行嗎?” 隋然心說那聊感情嗎? 不可以,拒絕。 沒說出口的話自然起不了作用,海澄坐下來第一句話就是:“老湯今天給我發(fā)信息了,周五回一趟廬陽,去民政局。” 老湯是海澄的丈夫,隋然離職第二年參加的婚禮。 說是婚禮,也就是海城這里的好友同事擺幾桌,兩人都在事業(yè)上升期,情到濃時(shí)可以領(lǐng)證,前提是自愿舍棄婚假。 去過民政局,再去當(dāng)然是辦離婚。 “去年底突然說調(diào)回老家那邊,那會(huì)兒我想行吧,反正來回高鐵兩個(gè)半小時(shí),他有空過來,我有空過去唄。結(jié)果,倆月不到,我說過去吧,他說出差、出差?!?/br> 海澄一邊說著一邊劃拉手機(jī)。 隋然手機(jī)嗡嗡振動(dòng)幾下,低頭一看,是海澄推送的投資人名片。 “狗屁,你就看吧,只要有一方想分居,鐵定都是分開。”海澄扔開手機(jī),癱在沙發(fā)靠背,一手搭著額頭,直接往嘴里灌酒,“外面的世界多寬廣,何必迎合我。他他媽的居然說他從我決定不休婚假就覺得我不愛他。愛能干什么啊,愛能付首付?!媽的房貸都是我還的!” 隋然環(huán)視房間,老湯的存在痕跡幾乎沒有。 去年年底到現(xiàn)在,僅僅半年左右。 但海澄跟老湯青梅竹馬,結(jié)婚前已經(jīng)談了七年。 隋然沉默喝酒不想隨便搭腔。 好些人只是圖個(gè)發(fā)泄,沒想真的尋求安慰,局外人也沒法安慰。 她能做的就是克制住看手機(jī)的沖動(dòng),專心一點(diǎn),海澄喝完一罐不想動(dòng)的時(shí)候再幫她拿兩罐。 等到隋然覺得那酒不像單純的果味酒精飲料,已經(jīng)晚了。 海澄抱著她語不成句、泣不成聲地罵老湯,而她想的只是給淮安發(fā)信息。 她也那么做了。 「淮總,我問過我?guī)煾噶?,她說高登到談合同的階段可能會(huì)很麻煩。那家物業(yè)法務(wù)特別搞?!?/br> 「淮總,今天對不起,我絕對絕對不是故意[難過]」 「淮總,明天中午我可以去找你看場地嗎?海東有兩家物業(yè)很不錯(cuò)的,得抓緊時(shí)間?!?/br> …… “然然?!焙3尾恢朗呛却罅诉€是怎么,忽然湊上來抱住隋然,“去年就有苗頭了,然然。我那會(huì)兒就能發(fā)現(xiàn)的,都怪你……怪你……” --