林鑫在已經(jīng)交房的前三期里溜達了一圈，發(fā)現(xiàn)物業(yè)確實很負責，三個小區(qū)都沒有小廣告、亂停車，或者亂扔垃圾的現(xiàn)象。

    小區(qū)的綠化草坪、兒童游樂設施和老人健身器材等也都沒有裸露破損。

    要知道小區(qū)一期距離交房已經(jīng)四年多了，雖然這個時間并不長，但在管理不好的小區(qū)里，這時候綠化帶，尤其是比較嬌貴的草坪就已經(jīng)被踩的不成樣子了。

    而這個小區(qū)的綠化帶卻能維護的和公園里一樣，這不管是因為業(yè)主群體素質(zhì)高，不會去踐踏，還是小區(qū)物業(yè)負責，被踩壞了就及時維護，都讓林鑫覺得每月每平六塊多的物業(yè)費不虧。

    除了這些外部環(huán)境之外，一套房子最核心的戶型自然也是沒的說。

    林鑫打算買的戶型是這個小區(qū)里最大的那個，有205平，是個眼鏡戶型，南北通透，五室兩廳三衛(wèi)兩廚。

    其中客廳和一個主臥一個次臥都朝南，餐廳和兩個廚房：一個中廚一個西廚、另一間次臥、書房和一個多功能間都朝北。

    不過這房子的戶型設計好是好，但卻更適合三代同堂的人家，林鑫一個人住用不著這么多房間，但沒關系，她已經(jīng)想好了要怎么改造。

    房子的最東側是主臥套間（包含主臥、主衛(wèi)及衣帽間）和一個朝北的次臥，林鑫打算把它們合并，改造成一個大的主臥套間。

    要動的地方也不多，就是把原本在主臥之內(nèi)的衣帽間去掉，然后把原來的北向臥室改造成一個大的衣帽間。

    林鑫看過圖紙，主臥衣帽間的墻都不是承重墻，打掉一點問題都沒有。

    而除了這塊需要動墻大改之外，其他的改造都不會破壞原有房子的格局——

    林鑫把原本朝南的臥室改造成了書房，而原本的書房則變成了一間儲物室，自打買東西不用考慮價格之后，林鑫越來越控制不住剁手的頻率了。

    現(xiàn)在她剁手之后買回來的東西家里還擺的下，但以后總會擺不下的。

    而且擺東西也要講究美感，要是擺出來只會顯得家里亂糟糟而毫無美感，那還不如收起來。

    雖然桃花坳的房子里也有儲藏間，但架不住林鑫現(xiàn)在想講究。

    和她在西域買的那兩個地毯一樣，她覺得春夏秋冬，這間房子里的擺設也應該根據(jù)季節(jié)的變化和她心情的不同而變化，而既然總要折騰替換，那10萬一平的房子里，就必須也得有個儲藏室。

    北邊最后的一個房間：多功能間，林鑫則打算改造成家政間。

    這么大的房子她一個人肯定打掃不過來，哪怕加上掃地、拖地機器人也一樣，所以她打算找半住家家政阿姨了。

    家里常年住一個外人她覺得不舒服，但如果家政阿姨是隔天來一個下午，打掃打掃衛(wèi)生她還可以接受的。

    所以這個多功能間，就是家政阿姨的工作間了，洗衣機、烘干機等各種清潔類家電也可以放在里面，這樣屋子里的其他區(qū)域就會顯得更加整潔。

    第 65 章 考慮完自己的房子，林鑫……

    考慮完自己的房子, 林鑫又把目光對準了員工福利。

    12月份，正是該發(fā)年終獎和舉辦年會的時候。

    上個月林鑫已經(jīng)讓白晨計算過大家應得的年終獎了，一共是290多萬, 林鑫想了想, 干脆又補了點兒, 湊了個整, 按照300萬發(fā)。

    好多公司喜歡發(fā)電影卡、購物券或者蔬菜水果之類的東西, 但是林鑫覺得這些都不如錢實在，多出的這幾萬，就算是把公司福利折現(xiàn)了吧。

    不過和原本就包含在工資之內(nèi)的年終獎, 和可有可無的福利相比，年會抽獎才是林鑫給大家準備的真正的福利。

    在這大半年的時間里, 公司從零發(fā)展到有將近90個員工，別管系統(tǒng)在其中發(fā)揮了多大的作用，林鑫還是覺得非常值得慶賀。

    而她慶賀的方式，就是實在發(fā)錢。

    林鑫給年會準備的總預算是60萬。

    她不打算舉辦那種傳統(tǒng)的“領導講話 員工表演”式年會，那樣的年會她得提前準備講話稿，員工們也得提前排練, 累的半死還沒什么意義。

    她也沒打算組織員工集體旅游。有幾個人喜歡和上司同事一起出行呀, 和家人出游才是假期的真諦。

    她打算包下一個西餐廳或者清吧小酒館，再請個駐場樂隊，到時候全公司一起吃吃飯，喝喝酒，聊聊天，聽聽音樂，再抽個獎就挺好。

    所以這60萬中有10萬是包場加樂隊的費用，而剩下50萬就都是準備給員工的獎品了。

    特等獎1名, 現(xiàn)金5萬元。

    一等獎5名，現(xiàn)金2萬元。

    二等獎10名，現(xiàn)金1萬元。

    三等獎20名，現(xiàn)金5000元。

    陽光普照獎，只要是公司的員工，就有現(xiàn)金888元。

    除此之外，為了豐富年會內(nèi)容，林鑫還打算設立一些趣味獎項，例如最佳歌喉、最淵博吞金獸飼養(yǎng)者等等。

    至此，本月預算還剩下2200多萬。

    林鑫寫到這兒頓了頓筆，如果說之前那兩千多萬都是在“承上”，那后面的2200多萬怎么花就是在“啟下”，它和下一年大漁集團的發(fā)展方向密切相關。

    林鑫在草稿紙上畫出了三個分支，這分別是大漁集團的三個業(yè)務板塊。

    第一個分支是漁樵股份。

    現(xiàn)在這個分支已經(jīng)走上了正軌，非但桃花坳項目已經(jīng)開始盈利，下一個項目甚至也已經(jīng)中標。

    --