國內(nèi)其實很早就有商品房了，鵬城和羊城近些年也都在陸續(xù)修建商品房，目的很簡單，一個是地方上可以掙到錢，另一個就是可以讓更多的人有房子住。

    畢竟，等著分房子不知道要等到猴年馬月去，就算是租房子，首先要有房子才能租吧。

    國家和企業(yè)沒錢建更多的房子，而商品房可以解決這個問題。

    張愛國最近在學(xué)習(xí)的時候，也接觸到了商品房的這個cao作，所以才會問李麥芒工廠員工住房問題。

    如果李麥芒后續(xù)準備把宿舍變成員工房，那他建商品房，大概率也沒多少人買，賣不出去，砸手里，同市的日子可就不好過了。

    他想按照鵬城的辦法，還是同市出地，麥芒工廠出錢，蓋了房子賣出去，大家再來分這個錢。

    李麥芒其實是不太想碰房地產(chǎn)這個行業(yè)的，她知道，房地產(chǎn)在以后，確實是暴利行業(yè)，可也是黑的伸手不見五指。

    多少家庭，掏空六個錢包來買一套房子，或者是背上長達二十年三十年的房貸，更有甚者，背著房貸還沒有房子。

    只有喪良心的人才干得了這個行業(yè)，她自認還沒有這么缺德。

    （漂亮國：直視我?。?/br>
    可她也知道，張愛國是沒什么壞心思的，他并不知道房地產(chǎn)會在短短的二三十年里變成吞噬所有普通人的巨獸。

    他這時候的想法就只是……讓大家有房子住。

    最后李麥芒帶著工廠的一大堆財務(wù)寫寫算算，再配合當(dāng)時的政策，李麥芒還是決定跟張愛國合作建商品房。

    這個商品房是對外出售的沒錯，根據(jù)現(xiàn)在的政策，個人買房，企業(yè)要出資三分之二，個人負擔(dān)三分之一。

    這樣的情況下，如果是企業(yè)自己出錢建房子，然后再用成本價出售，企業(yè)的負擔(dān)相對來說會小很多。

    當(dāng)然，小很多的意思，就是還是要提前出一大筆錢，最后也沒辦法盈利。

    這跟員工買現(xiàn)成的商品房來比，確實是省錢，可明明還有更省錢的辦法，那就是，員工不買房子。

    這個年代，很多人都是不愿意買房子的，相比等著單位分房子，每個月出一點點房租來說，一下子拿出來一大筆錢買房子，怎么看怎么有種冤大頭的感覺。

    工廠計算過，按照現(xiàn)在的物價，他們蓋出來的房子，每平方需要花費大概一百塊錢。

    這個價格是遠遠低于農(nóng)村自建房的，這很正常，越大的工程，單價就越容易壓低。

    農(nóng)村自建房去磚廠買磚，跟他們?nèi)スS采購，這中間的差價可不小，而且買的越多，差價就會越大。

    如果按照成本出售，五十平方米的兩室一廳，價格只需要五千塊錢。

    張愛國對于成本出售有些看法，畢竟，他是聽說鵬城的商品房，一間就能賣五六萬呢。

    李麥芒瞅了他一眼，說：“那買房子的人都是什么人？”

    “我聽說好像是香江那邊過來的大老板們，還有一些其他的華僑之類的?！?/br>
    李麥芒無奈的說：“你自己都說是，是大老板們買的，五萬的價格，哪個工人買得起，哪個工人愿意買？我頂多接受一平二百，市里還是有的掙的。

    你想，一平二百，全都賣出去，跟一套五萬，全賣不出去，哪個更掙錢?！?/br>
    張愛國當(dāng)然也知道五萬塊錢誰也買不起，別說普通工人們，就是他也買不起啊。

    一平二百，算了算了，反正就像李麥芒說的那樣，市里也有的掙，大家也都有房子。

    在建房問題上，張愛國的想法是，全部都建成三室一廳，一步到位。

    李麥芒則是傾向于不同的戶型，大小不同，大家可以按需購買，尤其是小戶型可以多一些，比如五十平的兩室一廳。

    他們這時候說的房子多少多少平，是實打?qū)嵉乃妹娣e，不存在公攤，所以五十平的兩室一廳并不小。

    計算好這些，他們就等著工程隊建成商超后就開始在附近建商品房。

    李麥芒看著地圖，突然想到，這么算起來，這塊地還是個好地方呢，放在以后，妥妥的市中心，寸土寸金，都不是用來建住房的，是要用來建寫字樓和商鋪出租的。

    工廠準備建房子，這可不是空xue來風(fēng)的小道消息，是財務(wù)處傳出來的確切消息，廠長帶著財務(wù)處的人寫寫算算好久。

    他們領(lǐng)工資的時候，偶然間聽到財務(wù)處的人說閑話說的。

    工廠的基礎(chǔ)工資每年都在漲，從剛開始的二十多塊錢，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了一百。

    隨著基礎(chǔ)工資的增長，各種補貼也在上漲，加班費什么的也就更多了。

    一個工人一個月下來，二百塊錢都是常有的事，好的時候還有可能是三四百。

    這錢都存起來，因為工廠會發(fā)很多東西，根本不需要他們自己買。

    看著錢越來越多，心里高興是高興，可是也有種空空落落的感覺。

    以前掙得少，掙一點就想著，給家里添點什么東西，家里能在哪方面改善一下。

    現(xiàn)在掙得多，家里條件也改善了很多，可是這個存款，又突然有種不上不下的感覺。

    回村里建磚房吧，不夠，小的物件又不需要買。

    財務(wù)部很多人都在說，要是這房子不貴，就買一套，而且，房子工廠還給補貼三分之二呢。

    算下來，當(dāng)然要比自己建房子劃算太多了，而且，要買，也要盡快，趁著自己還在工廠的時候買。

    過了這個村就沒這個店了。

    盡快什么的，大家也就是笑笑，在場的人，誰不是奔著給工廠干一輩子過來的。

    工廠工資年年漲，甚至有時候一個月就要漲一次，去領(lǐng)工資，發(fā)現(xiàn)對不上數(shù)，一問，好家伙，又漲了。

    第73章 買房夢

    只是這房子,大家還是有些忐忑的，畢竟之前他們誰也沒買過房子，這時候也不時興買房子。

    來了這麥芒工廠,其他地方好是好,就是不分房子，這點讓人有點難受。

    知道這工廠是外企,跟國企不一樣，可大家還是想有個屬于自己的,能遮風(fēng)擋雨的房子。

    剛開始認為宿舍跟分房子一樣的人也被普及啦，也明白了這其中的區(qū)別。

    有些人是不愿意買房子的,但是有些人愿意，呂勝男就是想要買房子的人之一。

    她就是那個因為生不出兒子,被丈夫離婚的勞模。

    她的想法很簡單，因為是女子,她沒有房子,父母的房子也不可能給她,那想有自己的房子就只能買。

    原來她是想著,等存夠錢了,自己建房子,為了這個目標她一直在努力。

    沒房子是不行的，她帶著三個女兒，現(xiàn)在年紀都還小，等到孩子們再大一些，單身宿舍就住不下了。

    在工廠里呆的時間越久,她就越有一個大膽的想法。

    閨女的學(xué)習(xí)成績還是不錯的,她想，如果她們考得上,那就讓她們?nèi)ド洗髮W(xué)，走出去，多見見世面。

    不要像她一樣，糊糊涂涂活了半輩子，到了工廠，知道了廠長，才知道，這女子也可以頂門立戶，也可以被萬眾景仰。

    當(dāng)然，她是不敢想自己女兒也像廠長這樣，做這么大生意的，生意做大了也危險，就像前段時間，廠長被刺殺，真是嚇死人了。

    那段時間每天上下班都心不安，生怕廠長沒了，這好日子可能也到頭了。

    現(xiàn)在廠長要給大家蓋房子，雖說要花錢買，可聽說廠里會出三分之二，建房子是廠里出錢，買房子廠里還出錢。

    比不上直接給大家發(fā)房子，但是她聽說發(fā)房子，不知道要等多久呢。

    而且，每次發(fā)房子他們廠里都要鬧起來，畢竟，誰發(fā)，誰不發(fā)，大家都有意見。

    買房子就不一樣了，你掏錢那就有，不掏錢，那就沒有。

    對于她這種沒有親朋好友，沒有后臺支撐的人來說，也算是個不錯的選擇。

    很快，廠里掛起了住房意見簿，主要是問大家有沒有買房的想法，想買什么樣的房子，對于房屋格局有什么看法。

    甚至還在最后面有幾張圖，畫的是房子平面圖，因為大家其實對于房子布局什么的，并不了解。

    都是別人家什么樣，那就什么樣唄，分到的是什么就是什么。

    看了這圖紙，聽了懂的人講解，還有意見簿上的介紹，他們才知道，原來房子布局還有這么多優(yōu)缺點。

    這些房子的平面圖也是讓大家投票選擇的，最后會參考大家的投票進行建設(shè)。

    呂勝男看中了兩個布局，一個是三室一廳，一個是兩室一廳，都是采光好的，他們這里冬季如果采光不好，會很冷的。

    如果條件允許，呂勝男是想要買三室一廳的，大，她們家一共四個人呢，兩室一廳將來孩子學(xué)習(xí)不方便。

    讓別人幫忙寫完意見簿，呂勝男回到宿舍，拿出來一個本子，這本子是她大女兒的作業(yè)本。

    正反兩面都用完了，她拿來在封皮上記賬，主要記的是她們每個月的花銷。

    其實每個月的花銷并不大，她節(jié)省的很，錢主要是花給孩子們，給孩子們買的香香，給孩子們買的文具，逢年過節(jié)，帶著孩子們?nèi)タh里看看。

    算下來，沒有節(jié)日的時候，一個月花五塊錢，大女兒在學(xué)校，穿校服，老二老三在幼兒園，穿的是她改小的工裝。

    廠里每個季度都要發(fā)新的工裝，三個月，衣服還跟新的一樣呢，她都是自己穿著舊的，把新的改改給孩子。

    廠里不少人的孩子穿的都是工裝改的衣服，不丟人。

    她又從衣柜下面的縫隙深處掏出一個存折，把上面的數(shù)跟將來要發(fā)的工資加一起，再減去每個月的花銷。

    思考良久，她在過年那個月的花銷上填上了五十塊錢。

    過年就過的好點，給孩子們買點想要的，她苦了一輩子，不能讓孩子們也苦一輩子。

    最后看著算出來的五千三百二，坐在凳子上一言不發(fā)。

    這其中，一半是她的工資，另一半是她獲獎之后，多余的賣出去的電視、手機之類的東西。

    要知道，她來廠里才不到兩年的時間，雖然每次加班她都積極參加。

    可是這加班算得了什么，以前她在婆家娘家，哪天不是起早貪黑的干活，誰給她發(fā)過一毛工資，還動不動就非打即罵。

    跟家里比起來，工廠里的工友們說話好聽，為人和善，偶爾有那么幾個不友善的，那么不礙事，不跟他們打交道就是。

    存的這些錢，她也知道不夠買大房子的，那就買個小點的。

    郭生是豫省的一個普通農(nóng)民，今年22，還沒結(jié)婚，跟著他爸郭磨子，在縣里的指導(dǎo)下，來到晉省打工。

    他們就是在晉省干工程的，他之前沒做過泥瓦工，工頭看他年輕，讓人帶著他干泥瓦工，等到學(xué)會了，就把他升成大工。

    大工和小工中間的工資差將近一倍呢，他爸就是做小工的，因為年紀有點大了。

    工地上不缺工人，缺的是技術(shù)工，也不缺年輕人。

    上年紀的人通常是做和水泥、遞磚頭這樣的事。

    他們在工地上干活，轉(zhuǎn)過頭就能看到旁邊路上來來往往的車輛。