第八十六章 選址
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對于王磊來說,集資不但是一種解決資金短缺的好辦法,更重要的是可以用利益將自己覺得重要的人緊緊地聯(lián)系在一起。 畢竟,如今的自己太過招人注視了。 十八歲的自己,所干下的那一樁樁大事,恐怕就連那些自詡‘精英’的人士看了也會羞愧不已,羨慕不已。 正所謂,木秀于林,風必摧之。 所以,做人不能鋒芒太露,有時候稍微低調點反而更好。 這但凡是個人,都需要友情,可是友情的維持,最直接也是最有效的方法就是利益的聯(lián)合。 只要有了共同的利益,王磊相信這些人就會心甘情愿為自己所用。 而自己更可以憑借這些人,來構建自己的關系網(wǎng)。 既然資金的問題已經(jīng)解決,那么眼下的關鍵就是開超市的選址。 由于開任何店鋪,首先考慮的是客流量,以及人們的消費水平。 故而王磊想都沒想,就打算將超市開在平源市繁華的地帶。 王磊一整天就騎著個腳踏車,行駛在平源市的大街小巷。 王磊首先在平源市的各商業(yè)區(qū)逛了一圈。 和幾十年后一樣,這里的商業(yè)區(qū)大多是一些小飯店,書店,賓館,以及菜市場,水果攤,服裝店五金店,還有各種娛樂場所等等。 可是既然是繁華的商業(yè)地段,自然能被利用的地方都被利用了。 王磊找了半天,愣是沒找到幾個適合開大超市的地方。 就是勉強能找到一個,人家壓根就沒打算轉讓。 甚至因為被糾纏得不耐煩,直接將王磊給轟了出去。 這商業(yè)區(qū)注定是沒指望了,無奈之下,王磊只有選擇另一個方案。 那就是到住宅區(qū)去看看。 可是王磊所到的幾個住宅區(qū),規(guī)模卻都很小,根本無法提供王磊打算開超市所需的客流量。 懊惱不已的王磊去往最后一個小區(qū)。 王磊已經(jīng)決定,如果還不能讓自己滿意的話,那自己就另想辦法。 可是當王磊來到這最后的小區(qū)的時候,卻不禁眼前一亮。 眼前的這個住宅小區(qū)是平源市最老的小區(qū),但也同時是最大的小區(qū)。 用一包紅塔山的代價,王磊從一個小區(qū)保安人員那得到了這個小區(qū)的詳細情況。 作為平源市最大的小區(qū),這里的常住人口接近兩萬,而最重要的是,這里更是平源市市政府的家屬住宅區(qū)。 很多原市政府退休的干部也住在這里。 王磊大喜。 就是這了。 同樣是通過那個保安,王磊了解到,這里有一個占地兩千平方米的倉庫。 由于一直找不到租戶,這個倉庫基本處于廢棄的狀態(tài)。 在來到這個廢棄的倉庫,王磊更是樂得嘴都合不攏。 這里,只要稍稍打掃清理一下,然后做一下簡單的裝修,完全可以勝任建超市用房。 倉庫的一面墻體上掛著大大的招租廣告,王磊趕緊撥通了上面的電話號碼。 “喂,請問您是大龍倉儲區(qū)招租方嗎?我有意想跟您談一下,購買你們這個倉庫的問題?!?/br> 電話那頭的人明顯有些激動:“先生,您真的對這感興趣?” “沒錯?!?/br> “太好了,先生,請稍等,我這就來?!?/br> 王磊的等待并沒有多久,大約二十分鐘不到的時間,一個五十歲左右的中年男子滿頭大汗地跑了過來。 只是看到王磊只不過十七八歲的模樣,眼中閃過一絲失望。 中年男子伸出一只手:“先生,您好,自我介紹一下,我叫程浩民,不知先生您如何稱呼?” “程先生,您好,我叫王磊。” “你叫王磊?”程浩民先是一愣,然后大驚。 “難道你就是南橋鎮(zhèn)的大名鼎鼎的企業(yè)家,讓無數(shù)人崇拜的王磊?” 王磊笑笑:“程先生,我是王磊不假,但沒你說得那么夸張?!?/br> 當確認眼前的這個人真的是王磊的時候,程浩民更是顯得熱情無比。 “像王先生這樣的大人物,讓您呆在這,實在是待客不周。王先生,我們去茶樓,慢慢談?!?/br> 在來到一個茶樓,程浩民讓服務員沏上一壺碧螺春。 一面享受著茶水,王磊更是將自己的意圖說了出來:“程先生,我打算租用你的這個倉庫做點小生意,如果你愿意的話,我可以付八千一年的租金。” “程先生,你以為如何?” 程浩民沒有回答,只是默默地喝著茶。 王磊明顯有些不悅,要知道,以這個廢棄的倉庫來說,自己一年八千塊的租金已經(jīng)是夠公道的了。 “程浩民,如果對這個價格不滿意的話,我可以加到一萬一一年,如何?” 程浩民依舊不吭聲。 王磊強忍怒火:“那么,程先生,我加到一萬五。只不過程先生,這是我最后的底線,如果你還不滿意的話,恐怕我們這樁生意只能泡湯了?!?/br> “對不起,王先生,恐怕您誤會了?!?/br> 程浩民終于開口,只是有些尷尬。 “王先生,我知道,您的出價絕對是公允的,如果我還不滿意的話,純屬是貪得無厭。我程浩民縱然再不濟,也不會做出這樣混賬的事情。” 王磊一愣:“那你的意思是……” 程浩民猶豫了一下,最終道:“王先生,您是大名鼎鼎的企業(yè)家,更是平源市公認的商業(yè)奇才。但凡您決定要做的生意,肯定是穩(wěn)賺不賠,甚至是大賺特賺。” 程浩民有些不好意思:“可是王先生,不怕你笑話,我呢,做生意也有十幾年了??墒堑饺缃瘢尤粶S落到連倉庫轉租出去的地步?!?/br> “王先生,如果你不嫌棄的話,我想……我想從今以后……跟你混了?!?/br> “王先生,不知你意下如何?” “我……”王磊徹底傻眼了。 王磊做夢也想不到,自己僅僅只是想找個地方來做開超市的場所,可老天爺居然扔給自己一個瘋狂的崇拜者。 王磊本想拒絕,但是程浩民卻是不死心,苦苦哀求不已。 直到最后,王磊自己都覺得有些不好意思,只有勉強點頭答應。 資金已經(jīng)具備,地點已經(jīng)選好,那么接下來就是開始行動了。 李可本來就是經(jīng)營百貨大樓的,所以在進貨渠道上壓根不存在問題。 縱然不說進貨能拿到最低價,但至少比一般人進貨便宜,那是絕對沒問題的。