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八零小辣媳:我家大佬有金礦 第330節(jié)

    李奶奶和兩個(gè)小娃第一次坐電梯,和坐飛機(jī)一樣感覺驚奇。

    柳月芽帶著李奶奶參觀了三間公司的辦公室。

    走到投資公司這邊的時(shí)候,武廣旭給柳月芽介紹了一下,“這個(gè)是投資公司的經(jīng)理羅亮,這個(gè)是新來的投資助理陸百來!”

    “陸百來?!”柳月芽打量了一下陸百來,名字好熟悉。

    “路路皆通,百事可來?”

    柳月芽本來是在心里想的,但是沒想到竟然不自覺的嘟囔出聲了。

    陸百來的眼睛一亮,“老板娘,您真是太有才了!你怎么知道我名字是這個(gè)意思?”

    柳月芽“呵呵”尬笑一下,她怎么知道?

    前世看電視的時(shí)候看到的唄!

    前世柳月芽第一次聽到獵頭公司,就是因?yàn)橐粋€(gè)鋪天蓋地的廣告。

    廣告語就是“路路皆通,百事可來”!

    那個(gè)時(shí)候“獵頭”兩個(gè)字對(duì)于老百姓來說是一個(gè)新鮮詞,特別是他的這個(gè)標(biāo)語還這么朗朗上口,后來被人改編成很多版本。

    什么“頭頭是道,路路暢通”,“街街無人,百事可來”……

    但是柳月芽不知道那個(gè)獵頭公司和眼前這個(gè)陸百來有沒有關(guān)系。

    第493章 憑實(shí)力忽悠

    柳月芽和武廣旭從辦公室出來,讓李永剛先陪著李奶奶和兩個(gè)小娃。

    他們要去一趟城建局。

    到了城建局,見到欒學(xué)文,欒學(xué)文將做好的沙盤給他們看。

    是整個(gè)樓盤的模型,完全按照設(shè)計(jì)圖做的。

    “你們看一下,這是不是你們要的效果?”

    柳月芽仔細(xì)看看沙盤點(diǎn)點(diǎn)頭,“做得太專業(yè)了,謝謝欒設(shè)計(jì)師!”

    “不用謝我,局里的同事做的!”城建局人才濟(jì)濟(jì),一個(gè)沙盤難不倒他們。

    他看向武廣旭,“這個(gè)樓盤的預(yù)售手續(xù)拿到了嗎?”

    “拿到了!欒設(shè)計(jì)師是也想買一套房子嗎?”這是武廣旭猜的,因?yàn)闄鑼W(xué)文不止一次的問過了。

    欒學(xué)文搓搓手,“有這個(gè)想法,不知道你們這個(gè)價(jià)格都是怎么定的?”

    “價(jià)格這兩天就會(huì)做出來,全款付的話打九折,期付的話先交百分之三十五,封頂?shù)臅r(shí)候再交百分之六十,交房時(shí)付剩下的百分之五。無論是分期付還是在預(yù)售的時(shí)候全款付,價(jià)格上都會(huì)比現(xiàn)房便宜?!?/br>
    等到房子全部蓋好,估計(jì)要一年多的時(shí)間,那個(gè)時(shí)候的房?jī)r(jià)肯定要比現(xiàn)在高。

    既然是現(xiàn)房,柳月芽肯定就要按照那個(gè)時(shí)候海市房?jī)r(jià)來銷售了,那時(shí)的均價(jià)可就不是1350/平了。

    那個(gè)時(shí)候就是九零年,房地產(chǎn)的大門全面放開的時(shí)候了!

    海市的房?jī)r(jià)肯定要越漲越高的,欒學(xué)文心里清楚得很。

    “到時(shí)候售樓處建好,開始售賣的時(shí)候我肯定第一個(gè)去捧場(chǎng)!”欒學(xué)文在設(shè)計(jì)的時(shí)候就已經(jīng)看好了自己要買哪套房了。

    柳月芽笑了一下,“到時(shí)候我們會(huì)給欒設(shè)計(jì)師一個(gè)內(nèi)部購房?jī)r(jià)的!”

    手里那么多塊地,以后用到欒學(xué)文的地方還多著呢!

    這次欒學(xué)文是需要單獨(dú)付設(shè)計(jì)費(fèi)的,但是價(jià)格上要比在外面請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師便宜的不只一點(diǎn)點(diǎn)。

    趁著這段時(shí)間售樓中心還沒有建好,柳月芽帶著李奶奶和孩子好好的玩了幾天,之后就給兩個(gè)小娃找了一個(gè)幼兒園。

    霍秘書適時(shí)的在報(bào)社發(fā)出了一則新聞,萃竹苑小區(qū)是海市第一塊“試驗(yàn)田”,樓盤的開發(fā)和建設(shè)由旭月房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)。

    消息一發(fā)出,武廣旭就開始安排樓盤的廣告投放,報(bào)紙、宣傳單、廣播和電視全都安排上!

    連深市和花城也安排上。

    其實(shí)樓盤很小,一共才五百多戶,不愁賣,但是要的就是一個(gè)聲勢(shì)。

    售樓處的房子建得很快,臨街的位置,將來也是做商鋪的好位置。

    樓盤的地基還沒有打好,這邊的樣板間和售樓中心就建好了,開始進(jìn)入裝修階段。

    預(yù)售時(shí)間安排在1月1號(hào),也就是1989年的元旦。

    房子還沒開始預(yù)售,就已經(jīng)有人把電話打到公司詢問了。

    金老板帶著三個(gè)香江人到公司來找武廣旭。

    金老板一看見武廣旭就上前拍拍他,“武老板不仗義,偷偷開發(fā)了樓盤不告訴我一聲!現(xiàn)在你必須開后門讓我先選房!”

    武廣旭看看柳月芽,柳月芽知道金老板這個(gè)人,沒見過金老板的真容,不過聽著這像是咬舌頭一樣生硬的普通話也猜到是誰了。

    金老板順著武廣旭的視線立刻就明白了,“這是武太太吧?”

    柳月芽聽著這個(gè)“武太太”,立刻有種回到三十年代的感覺,她覺得這會(huì)她應(yīng)該穿個(gè)旗袍!

    “您是金老板吧?久聞大名!”

    “客氣了,我是金永昌!那個(gè)……武太太,是不是可以讓我們先選一下房子啊?”

    金老板今天可是帶著人來的,必須給面子!

    “當(dāng)然可以,金老板這邊請(qǐng)!”柳月芽把幾個(gè)人領(lǐng)到旁邊的桌子旁。

    現(xiàn)在售樓處還沒有裝修好,沙盤就擺在辦公室。

    金老板和其他幾個(gè)人湊在那看著,幾個(gè)人用粵語嘀嘀咕咕,武廣旭和柳月芽是一點(diǎn)也聽不懂。

    “武太太,能不能給介紹一下這個(gè)樓盤?”

    柳月芽指了指樓盤上面的房子,“一看幾位老板就是貴人之相,其他的樓我就不介紹了,就給各位老板介紹我們的樓王吧!這棟樓你們也看到了無論是采光還是布局都是最好的,前后左右都不會(huì)有遮擋。

    這一面都是坐北朝南的房子,帝王之位。

    雙陽臺(tái),這邊的陽臺(tái)朝向?yàn)闁|方,所謂紫氣東來,做生意的最講究這個(gè),祥瑞之兆,而且這個(gè)陽臺(tái)稍偏向東南,是先天文昌位,出吉?dú)狻⑼?、旺官?/br>
    正所謂好風(fēng)憑借力,送我上青云,所以這棟樓是各位老板的首選,六層順,七層起,八層發(fā)都是首選。還有這個(gè)頂層,是整層的設(shè)計(jì),共計(jì)320平,還贈(zèng)送同等面積的空中花園。這個(gè)面積是計(jì)入房產(chǎn)登記證里面的,可以放心使用!”

    當(dāng)初在規(guī)劃的時(shí)候,這棟樓就屬于特定的房屋,手續(xù)齊全。

    柳月芽肯定不會(huì)留下任何羅亂事將來扯皮。

    當(dāng)初在做規(guī)劃的時(shí)候,欒學(xué)文還不太明白柳月芽為什么要堅(jiān)持這樣做。

    在他看來這個(gè)不算什么,但是柳月芽知道遲早有一天會(huì)出現(xiàn)法律法規(guī)對(duì)頂樓的建筑有說法。

    雖然前世她死的時(shí)候還沒有什么相關(guān)的法規(guī)出現(xiàn),但是那幾年已經(jīng)一直在討論這個(gè)事情了。

    她可不想將來因?yàn)檫@個(gè)事情打官司,所以現(xiàn)在趁著和市里還能說上話,該辦的手續(xù)都辦齊全了。

    本來對(duì)于頂樓大家都不是很中意的,雖然高瞻遠(yuǎn)矚,可以做人上人,但是頂樓的缺點(diǎn)太多了,如果建設(shè)的不好漏水就是個(gè)問題!

    但是現(xiàn)在一這么搞,這個(gè)頂樓立刻就成了搶手貨了。

    武廣旭在一旁看著媳婦小嘴叭叭的,忍不住偷笑,終于明白她為什么要看那些風(fēng)水書了,敢情是要有忽悠的資本!

    金老板和他帶來的那三個(gè)老板被她說的熱血沸騰的,把目光都盯向了那個(gè)頂層。

    “這個(gè)頂層你要賣多少錢一平方米?”

    “2988!320平就是91.61萬,如果全款付可以打九折,就是85.05萬!”

    幾個(gè)人相互看看,“六層和七層各多少錢?”

    在他們看來八層不是首選,雖然在這個(gè)年代還沒有“揚(yáng)灰層”這一說法,但是香江人比較迷信,特別是做生意的,“七上八下”,不好聽。

    “六層1880每平方米,七層1980,如果你們喜歡大戶型,可以蓋到這一層的時(shí)候只做成一戶。這樣?xùn)|南西北四面都會(huì)有窗,紫氣東來,祥云西至,逐勝于北斗,好運(yùn)撞金南!可謂四方來財(cái)!”

    一層也就是320平方米。

    在寸土寸金的香江來說,千尺豪宅才不過93平方米。

    320平那就是三千多尺的超級(jí)豪宅了!

    第494章 真實(shí)的房托

    金老板和其他三個(gè)老板聽完柳月芽的介紹,都笑了,“武太太簡(jiǎn)直是一流的銷售人才,讓你這么一說,這房子不管哪個(gè)朝向都是最好的!”

    柳月芽也笑了,賣東西哪有不說自己東西好的,這要是普通人家買房子可能考慮最多的就是價(jià)格問題,她也不用搞這么花里胡哨的詞語。

    但是現(xiàn)在都是有錢的香江老板,她自然就要說到他們關(guān)心的問題上。

    其中一個(gè)老板指了指其他的樓,“要是我買其他的頂樓是不是也可以建一個(gè)你說的這種空中花園呢?”

    “其他的沒有做到規(guī)劃里,如果你建了我不敢保證日后城管部門會(huì)不會(huì)有說法。只建這一個(gè)空中花園也是為了顯示這棟樓的尊貴。”

    金老板把手一揮,“你們都不許和我搶,這個(gè)頂樓我要了!”

    打完折才八十多萬,可以買六百多平,他是傻了才不要呢!

    其他的人都是他帶來的也不好意思和他爭(zhēng),就考慮其他樓層。

    “我的吉祥數(shù)字是六,我就要這個(gè)第六層了……武太太的意思是可以整層賣是嗎?”

    “對(duì),這棟樓是一梯兩戶的,房本是分開的,到時(shí)候建到這里的時(shí)候可以按照你的要求建成一戶,內(nèi)部格局也可以按照你的想法來施工?!?/br>
    剩下的兩個(gè)人還在猶豫,柳月芽看看兩個(gè)人,“兩位老板還有什么疑慮?7和8層是陽金和陰金,如果二位是水命可以選擇這兩層,金生水越過越旺,或者命里缺金也可以選擇這兩層,9為陽水,12屬火,15屬土,16屬水……另外,13樓樓層標(biāo)注為12b,14層樓樓層標(biāo)注為12c,都可以放心選擇?!?/br>
    香江人都比較忌諱4、13和14,所以在設(shè)計(jì)的時(shí)候柳月芽也就避過了這三個(gè)數(shù)字。

    之前選六的那個(gè)香江人一聽立刻又改口了,“我要十六層!”

    水生木,他是木命!

    “我就選八層了!”

    “我要十五層!”

    柳月芽看著三個(gè)人,壓著自己有點(diǎn)激動(dòng)的小心情,“三位都是要整層嗎?”