八零小辣媳:我家大佬有金礦 第331節(jié)
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“對,都是多少錢?” “八層單價2030,打完折64.96萬,十六層是2580,82.56萬,十五層是2480,79.36萬,不知道幾位老板是全款還是分期?”其實買樓王的房子如果對于普通人來說真心不劃算,單價快趕上最低房價的兩倍了。但是炒的就是風水樓,只賣給講究的人。 金老板毫不猶豫地說:“全款!” 全款就是九折,八十多萬拿出來太輕松了。 剩下的三個人一算賬,也都全款付了。 雖然在香江他們不是什么大老板,但是在內(nèi)地就不一樣了。 幾個人來內(nèi)地好幾年也賺了千八百萬了,拿出幾十萬買房一點不費力。 這的房子到時候即使他們不住倒手賣了也賺錢。 現(xiàn)在深市的房價都已經(jīng)漲起來了,海市的還會遠嗎? 金老板首先拿出支票本,想要寫支票,柳月芽趕緊說:“幾位老板可以先交一下定金,一號那天再來付全款怎么樣?” 還有四天就是一號了。 金老板看著柳月芽笑了一下,手指點點她,“武太太很聰明啊!” 在商場上游走了這么多年哪還能不明白,這是讓他們當天當個真實的房托! 等著四個人拿了定金的收據(jù)離開以后,柳月芽拿著單子笑瞇瞇地撞了撞武廣旭,武廣旭捏捏她的臉,“書不白看!” 當天預售的時候要是有這幾個真實的“房托”一烘托,房子一點不愁賣! “我也是下了功夫的,又不是胡說八道?!?/br> 為了研究這個,柳月芽看了好久的書。 受這些香江老板的影響,未來會有很多的內(nèi)地老板也開始講究風水的說法,本著“藝多不壓身”,學的都不會浪費,所以柳月芽很認真的學習了一番。 就差找算命的瞎子去交流一下心得了! 售樓處現(xiàn)在已經(jīng)建好了,雇了三名售樓小姐。 柳月芽提前給她們做了培訓,培訓的內(nèi)容來自于她前世買房的經(jīng)驗,但也僅止于此了,現(xiàn)在沒有現(xiàn)房全憑一張嘴叭叭了。 一月一號這天,柳月芽把自己打扮得白領一些,白襯衫黑褲子。 九點鐘開始正式預售。 還沒開門,外面已經(jīng)有排隊的了! 欒學文在人群里和她招招手,他要的那套柳月芽已經(jīng)給預留出來了。 一共是538套房子,16個單元,60-65㎡的100套,70-75㎡的117套,82-88㎡的100套,95-100㎡的85套,115-120㎡的68套,145-150㎡的34套,160-170㎡的34套。 最大的戶型都集中在樓王這一棟。 對于那些經(jīng)濟實力不強,又想買房的老百姓來說,小戶型是他們的首選。 最低價格才1180-1280元/㎡,只要不挑戶型和樓層,全款付的話六七萬就可以擁有一套自己的房子。 武廣旭前期廣告的宣傳力度還是很強的,這可是海市繼鳳凰新村開發(fā)的第二個商品房小區(qū)。 不管是看熱鬧的,還是真心買房的,排了一長排。 柳月芽看看時間差不多了,告訴旁邊的售樓小姐,“開門吧!” 外面排了得有幾十號人,一開門進來有點亂。 李永剛和大牛在一旁維持秩序。 沒有成品房,都是預售,只能看到模型樓的外觀,或者平面圖。 樣板間只是挑出了大中小三種戶型出來。 目前內(nèi)地這種挖了地基就開始售房的,萃竹苑是頭一家。 絕大部分人都是第一次買商品房,有點不敢下手。 但是他們不敢下手,有人敢下手啊! 欒學文第一個擠過來,本來他已經(jīng)內(nèi)定了戶型,但是為了配合柳月芽,還是很認真的聽著售樓小姐介紹了一番。 “我要第六棟的朝南這戶,十樓,85平的!付全款!” 售樓小姐飛快地算著賬,“這戶是單價1380的,總價是11.73萬,全款付九折是10.55萬,零頭70給您抹掉!” 還在看房猶豫中的一群人傻愣愣的看著欒學文跟著售樓小姐去交錢,心里都在琢磨著真的還是假的??? 進來才幾分鐘啊,連房子都沒影就敢直接交十萬塊錢了?! 欒學文對這個房子心里太有數(shù)了,他設計的,他們城建局全程監(jiān)督的,要是連這個樓盤他都不信任,就沒有信任的房子了! 第495章 沒有對比就沒有傷害 有個中年女人不太相信,跟著欒學文一起去交錢,眼睜睜看著他從包里拿出十沓一百塊的,還有一沓散錢。 “你就這么買了?不怕到時候房子蓋好了上當受騙?” 欒學文回頭對她笑了一下,“你沒看到報紙登的?海市第一塊試驗田,這棟樓盤的施工都是城建局來監(jiān)督完成,還有什么不放心的!” 柳月芽和武廣旭在一旁看著欒學文一本正經(jīng)的樣子,雖然他說的都是實話,但是咋看都像托! 欒學文是按照九折交的錢,等著沒人的時候還要再退給他一部分,給他的是內(nèi)部價,總價的八折。 那個中年女人還在猶豫著,后面上來一個人過來喊了一聲,“姐夫!” 是欒學文的小舅子,也被他叫來買房子了。 “快去看房子,趁著現(xiàn)在還沒人下手趕緊挑個好戶型!” 欒學文這話還真不是故意說給那個中年女人聽的,但是那個中年女人聽完就趕緊跑到沙盤那里,拉著售樓小姐熱情地說:“你幫我介紹一個,八十左右的,單價別太貴的!” 國人買東西最怕受影響,有一個帶頭的,就會有第二個! 要不然為啥好多商家會找托呢! 所以說,商家最喜歡的就是跟風的顧客! 沒有這些人,資本家很難富! 有人眼尖的看著旁邊立著一個板子,剛才售樓小姐往上貼了一個小紅星。 “那是什么?” “銷控表,售出的房子就會貼上!” 大家還是第一次看見這個東西感覺很新奇。 大家還在猶豫的時候,一個售樓小姐喊了一聲,“七棟二單元1601已售!” 原來是剛才那個中年女人已經(jīng)把錢付了! 全款付的,打完折將近十萬,中年女人喜滋滋的把收據(jù)往口袋里一揣,挎著小包出了門。 緊接著售樓小姐又一嗓子,“六棟1002已售!” 這個是欒學文的小舅子,買了和姐夫家挨著的。 看著售樓小姐又往上連著貼了兩個星星,已經(jīng)開始有人蠢蠢欲動了。 還沒等他們有所行動,金永昌帶著三個香江老板來了。 四個人就像是香江影片里走出來的老板,戴著蛤蟆鏡,梳著油光锃亮的頭發(fā),穿著板正的襯衫,皮鞋光可照人。 手上戴的金表和金戒指也都要閃瞎了眼。 每人后面跟著一個穿黑西裝樣戴黑墨鏡的助理,還各提一個黑色的皮箱。 八個人一進來讓喧鬧的售樓處有一瞬間的安靜。 有的人甚至自動給他們讓位。 柳月芽覺得金老板絕對是個最好的演員,她只不過是想讓幾個人到現(xiàn)場交錢,哄一下氣氛而已,現(xiàn)在這陣仗搞得有點大?。?/br> 金老板走到沙盤旁邊,話都不說,直接伸出戴著金戒指的手指點了點那個帶空中花園的那一戶,“這個多少錢?” “單價2988,320平贈送同等面積的空中花園一套!” 售樓小姐知道幾個人是之前預定過的客戶,但還是熟練的把柳月芽教的那一套陽宅風水論又大聲的說了一遍。 聽得所有人都是五迷三道的,買房子還這么多說道呢! 怪不得人家香江老板有錢,買房子都要看風水! 金老板一揮手,“就定這個了!” 后面的三個老板也都配合的讓售樓小姐挨個房子介紹了一下。 在所有人的注視中,四個助理提著黑色皮箱到了收款臺,將箱子一起打開。 成功的引起一片唏噓聲! 要說前面三個是托,那現(xiàn)在這四個香江人總不是托吧? 真的豪氣??!每人320平??! 好幾十萬?。?/br> 再看看那四個箱子……我艸! 開眼了! 滿滿一箱子的百元大鈔! 柳月芽看著那些現(xiàn)金,向金老板投去一個感激的眼神。 金老板絕對知道怎么刺激這些人,拿支票恐怕很多人都不知道是什么東西,明晃晃的人民幣沒有不認識的! 幾個人都是按照之前的價格打了九折,這一下子就是三百來萬! 有人突然叫了一聲,“房子都沒影就這么交錢了?” 這些人都瘋了嗎? 金老板看著他撇撇嘴,“在香江開發(fā)商沒拿著圖紙搞預售就算是良心了!等著房子建好了你以為還會是這個價格嗎?”