第529章 定點(diǎn)引爆

    孫總一看勘探隊(duì)長他們的表情就有門了，“怎么樣？”

    勘探隊(duì)長將手里的碗還給武廣旭，笑了一下，“民間的重沙取樣？”

    武廣旭點(diǎn)點(diǎn)頭，“對，我原來是做淘金人的?！?/br>
    勘探隊(duì)長笑著拍拍他，“民間自有高手在??！我們今天也跟著學(xué)習(xí)一下。你取樣的標(biāo)準(zhǔn)都是什么？”

    他們也有重沙取樣，但是都是用的比較專業(yè)的方法。

    “除了地貌就是看土質(zhì)，像現(xiàn)在泥、砂和礫石三樣都有的時(shí)候有金子的幾率最大?！?/br>
    泥就是粘土，挖到現(xiàn)在里面已經(jīng)開始往外滲水，已經(jīng)成了泥狀。

    “還有就是選擇在河流轉(zhuǎn)彎的內(nèi)側(cè)，因?yàn)樗魉僮兟惩烈壮练e，或者前面有大的障礙物的地方。譬如說現(xiàn)在前面就有山的阻隔，改變了水流的方向?！?/br>
    勘探隊(duì)長看看他，“你這是專業(yè)的說法，按照你們民間的說法呢？”

    “此處為關(guān)門山，兩山相抱，而且是多重的。下面的山脈為纏山，一重一重的，每一重的山腳都有可能是金子的聚集地。”

    “但是有的山脈即使是這樣的山形也不會有金子，你是怎么斷定這里一定有金子的？”

    “直覺！”武廣旭的話音一落突然周圍很安靜。

    他把話聊死了！

    在別人看來可能就是他不想透漏更多的方法。

    “咳，如果沒有金子可能是地殼變遷后天形成的，也可能是就真的沒金子?！辈皇钦f有水有沙的地方就有金子，土層里面不含金子，水再怎么沖刷也不可能有金礦。

    武廣旭指了指前面，“我們?nèi)ツ沁呍倏匆幌掳??！?/br>
    一行人又到了前面的一處山腳下。

    溪水流淌的速度很慢，圍著這座山，都是交錯而成的一座又一座的山峰，溪水穿過這些山脈一直綿延到遠(yuǎn)處。

    剛才他們試的那座山是最高的，也就是主山脈，其他纏繞的山脈就像是成朝拜之姿。

    這處山脈上必有龍xue！

    按照迷信的說法就是葬在龍xue寶地后人必將飛黃騰達(dá)，非富即貴。

    但也不是什么人都能葬在龍xue的，命格擔(dān)不起，葬在那反倒不好。

    主山脈后面的山又和主山脈相交錯，形成關(guān)門山，再加上后面的纏山，就是所謂的“藏風(fēng)鎖水”。

    這樣的山形是《葬經(jīng)》里的風(fēng)水寶地也是淘金人的眼中的藏金之地。

    武廣旭讓勘探隊(duì)長帶著人在每個(gè)山脈的轉(zhuǎn)彎處都試了一下，有的地方含金量高，有的地方少，但是幾乎每一處都會有金子。

    孫總有些驚訝的張著嘴巴，“這么大的一處山脈，拿得多少儲備量？”

    勘探隊(duì)長的眼里有興奮的小火苗在跳躍著，但是話說的很謹(jǐn)慎，“具體的還要找更多的隊(duì)員來勘探，也可能金礦只存在于山腳下，也可能山上也有?！?/br>
    現(xiàn)在他們初步測試的地方只是山腳下的位置，山上還沒有看，所以沒辦法確定。

    但是只是山腳下的話就已經(jīng)不少了，如果山上還有的話，這個(gè)就不可估量了！

    有點(diǎn)……驚人！

    武廣旭猜測這座山上還有巖金礦，因?yàn)槟谴蝸淼臅r(shí)候，他看到了黃金的伴生礦，但是具體在什么位置就不用他cao心了。

    孫總把臉轉(zhuǎn)向武廣旭，不自禁地說了一句，“武老板有沒有興趣在漢市多待幾天？”

    武廣旭看看他，啥意思？

    又想開車帶他去各種“兜風(fēng)”？

    “孫總，下次吧，到時(shí)候我再過來的時(shí)候多待些日子?！?/br>
    孫總聽他這么說有點(diǎn)遺憾，啥時(shí)候再“路過”??？

    鄂省也不是砂金礦豐富的地區(qū)，如果有估計(jì)也就是零星的小金礦了，對武廣旭吸引力不大。

    至于巖金礦，就要靠鄂省的地質(zhì)勘探隊(duì)去慢慢找了。

    反正已經(jīng)入股了，找到幾個(gè)里面也有他的一份。

    這一處就夠挖好幾十年的了。

    他接下來打算找馬天河去秦省看看，那里是三大砂金礦最豐富的地區(qū)之一。

    于鎮(zhèn)長這會好像才反應(yīng)過來，“這里真的有金礦？！”

    孫總點(diǎn)點(diǎn)頭，“對！接下來這里就要劃為保護(hù)區(qū)域了，目前還需要保密。到時(shí)候就請于鎮(zhèn)長多配合了！”

    不保密的話這附近的村民不得瘋了啊！

    于鎮(zhèn)長有些木然的點(diǎn)著頭，“沒問題！”

    心里有點(diǎn)遺憾，要是鎮(zhèn)上早發(fā)現(xiàn)這里有金礦，不早富了？

    現(xiàn)在開采權(quán)肯定就是礦業(yè)公司的了，但是對本地的經(jīng)濟(jì)也可以起到推動作用，到時(shí)候金礦廠建成可以促進(jìn)就業(yè)率和稅收。

    上車回去的時(shí)候，孫總看著武廣旭笑咪咪的，“以后武老板路過漢市的時(shí)候就多來公司坐坐！有什么需要我?guī)兔Φ目梢哉f一下。”

    武廣旭客氣地一笑，“以后說不定還真有能麻煩到孫總的地方?！?/br>
    能當(dāng)這個(gè)國有控股礦業(yè)公司老總的肯定也不是一般人，如果以后有機(jī)會到這邊來投資，也算有了一個(gè)人脈。

    現(xiàn)在參與投資的這些人，搞不好哪個(gè)以后就是大亨呢！

    他們從漢市來的時(shí)候要兩天，回去自然又兩天，等到武廣旭回到海市的時(shí)候已經(jīng)是走的第十八天了。

    柳月芽制作了表格，讓報(bào)紙上前來面試的人先填寫一下表格，覺得簡歷合適的再面試，要不然面試量太大。

    陸百來再次送來的人員名單比之前靠譜多了，最起碼柳月芽選著秘書了！

    還順便給武廣旭選了一個(gè)……男秘書！

    天瀾苑小區(qū)已經(jīng)交工，但是柳月芽沒有著急開盤售房。

    開盤日期定在6月1日，她在等一個(gè)消息。

    其他三處樓盤也已經(jīng)動工了，但是沒著急預(yù)售，手里的錢還足以支撐前期的投入。

    兩口子沒有再囤鋼材，因?yàn)榻衲甑匿摬膬r(jià)格直降到1500一噸！

    一是因?yàn)殇摬膬r(jià)格調(diào)控，二是今年鋼材產(chǎn)量超標(biāo)！

    柳月芽把其他三處樓盤也安排好了預(yù)售的時(shí)間，都是錯開的，看著上面的時(shí)間安排，讓李永剛有種錯覺。

    像是在……定點(diǎn)引爆！

    等到5月19號的時(shí)候，《土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》發(fā)出，海市在幾天之內(nèi)就涌進(jìn)上萬人！

    有的是之前就聞到風(fēng)提前來蹲點(diǎn)的，有的是看到條例一出立刻馬不停蹄跑來的！

    六月一號當(dāng)天旭月房地產(chǎn)“引爆”第一個(gè)炸點(diǎn)，天瀾苑二期現(xiàn)房正式開盤對外銷售！

    第530章 繼續(xù)轟炸

    在天瀾苑二期開盤之前，柳月芽讓李永剛了解了一下目前海市另外幾家正在售的樓盤價(jià)格，綜合了一下，最后定價(jià)在均價(jià)1800元/㎡。

    現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格已經(jīng)比前世同期高出400元/㎡，價(jià)格算是偏高了。

    天瀾苑二期是現(xiàn)房，那些預(yù)售的價(jià)格都已經(jīng)炒到1680元/㎡，所以他們單價(jià)在1800元，不算離譜。

    但是讓柳月芽的出乎意料之外的是，天瀾苑二期開盤不到一天的時(shí)間一掃而空！

    雖然她羨慕深市的東曉花園開盤一小時(shí)售罄，但是那個(gè)才多少戶，她這可是600戶！

    這只能說明這一世的房產(chǎn)泡沫來的比前世不但早而且兇！

    賣的這么快，是一個(gè)預(yù)警！

    但是現(xiàn)在還不慌！

    同時(shí)期的深市目前最貴的是羅湖區(qū)的海富花園的高層電梯樓，因?yàn)橐韵憬瓰橹饕N售地，定為451元/呎，也就是說4510元/㎡，是目前全國最高的房價(jià)了。

    羅湖區(qū)最便宜的就是東翠花園，步梯樓，1800元/㎡。

    現(xiàn)在旭月房地產(chǎn)手里待售的三個(gè)樓盤之所以岔開時(shí)間，是因?yàn)榻酉聛砗芸赡軙粋€(gè)月一個(gè)價(jià)格，哪怕單價(jià)只差20元/㎡，總價(jià)格也是相差百萬起步。

    目前來海市已經(jīng)在建的都是住宅樓，而他們手里的三家是寫字樓或者商住兩用，接下來涌進(jìn)海市的大批資本會以瘋狂的姿態(tài)，整層或者半棟來購買寫字樓。

    一點(diǎn)不愁賣！

    這次的天瀾苑二期600戶全部賣完大概獲利9000多萬，純賺的，因?yàn)橐黄诠こ淘缫呀?jīng)把成本都賺回來了。

    天瀾苑這次是156%的利潤比。

    沒有萃竹苑的利潤高，萃竹苑大概就是旭月永遠(yuǎn)不能超越的巔峰了，以后只會越來越低。

    應(yīng)該說在海市目前開發(fā)的幾個(gè)樓盤都算是巔峰，以后就沒有這么好賺錢了。

    地皮、人工、材料，價(jià)格都會越來越高的，手里剩下的地皮必須要好好利用。

    第二個(gè)炸點(diǎn)定在一個(gè)月以后，就是前世的富財(cái)廣場，這一世已經(jīng)被更名為金海廣場，兩棟綜合樓加一處五層的商場。

    商場只做招商引資，只租不賣。

    均價(jià)2280/㎡！

    先發(fā)出這一個(gè)是因?yàn)榭梢詢?yōu)先吸引本地或者外地前來投資做生意的人，因?yàn)橛袀€(gè)商場可以帶動經(jīng)濟(jì)！

    第三個(gè)炸點(diǎn)安排在一個(gè)半月以后，就是前世的美樺大廈，這一世被更名為海月灣大廈，也是兩處綜合樓，主樓38層，附樓36層，外加裙樓6層。

    裙樓可以做為公司辦公大樓整棟購買，也可以作為商場。

    定價(jià)2380元/㎡。

    第四個(gè)炸點(diǎn)定在十月份，就是前世的天意大廈，這一世更名為旭月大廈！

    這一處是最燒錢的工程，主體正常建設(shè)，外觀以及內(nèi)里的裝修才是關(guān)鍵。

    均價(jià)在2980元/㎡！