畢竟是要打造“最高品質(zhì)”的純商務(wù)5a甲級(jí)寫(xiě)字樓，而且還是地標(biāo)式建筑建筑，未來(lái)cbd商圈的中心！

    這個(gè)價(jià)格不離譜！

    后面的三個(gè)都是寫(xiě)字樓和商住綜合樓，和住宅不一樣。

    對(duì)于那些來(lái)海市炒樓、炒地皮的人來(lái)說(shuō)，只要一打聽(tīng)就會(huì)知道政府未來(lái)對(duì)幾個(gè)地方的規(guī)劃，將來(lái)只會(huì)越來(lái)越值錢(qián)！

    無(wú)論是自己買去開(kāi)公司還是留著日后升值都是最佳的選擇。

    旭月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司現(xiàn)在海市很有名氣，而且是一種品質(zhì)的保障。

    同期預(yù)售中，旭月公司開(kāi)發(fā)的永遠(yuǎn)是最快售完的，誰(shuí)也比不了。

    在旭月國(guó)際大廈預(yù)售的時(shí)候，前面的兩處已經(jīng)封頂，旭月國(guó)際大廈樓層太高，年底能封頂算是快的。

    現(xiàn)在海市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司已經(jīng)一下子激增到五千家左右，

    旭月房地產(chǎn)接下來(lái)的計(jì)劃就是低調(diào)的開(kāi)發(fā)其他幾處地皮。

    現(xiàn)在除了鹿城的還剩下兩百多畝。

    一塊158畝的海景房待開(kāi)發(fā)，還剩下一百多點(diǎn)的地方，建一處大市場(chǎng)和一處別墅區(qū)。

    兩口子的計(jì)劃就是在打壓之前手里盡量不留地皮，鹿城的那處賣個(gè)臉可以保下來(lái)，但是海市的必須都開(kāi)發(fā)完！

    因?yàn)榈綍r(shí)候“十六條”政策一下來(lái)對(duì)于這些閑置的土地會(huì)強(qiáng)制收回。

    雖然旭月房地產(chǎn)公司循規(guī)蹈矩的一直在搞開(kāi)發(fā)，誰(shuí)也不敢保證會(huì)有什么意外。

    旭月國(guó)際大廈預(yù)售結(jié)束，房地產(chǎn)這邊留給武廣旭掌舵，柳月芽還是要忙食品廠這邊的工作。

    食品廠的研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)在從開(kāi)始的三百多人減少到一百多人，工人從之前的一百多人增加到將近五百人。

    沒(méi)辦法，生產(chǎn)出來(lái)的西米露和各種糕點(diǎn)要延長(zhǎng)保質(zhì)期是首要的，必須要研究出來(lái)。

    要是不含防腐劑還能讓糕點(diǎn)和西米露保持一年以上的保質(zhì)期，除了包裝上的設(shè)計(jì)，就要在食材和調(diào)味品上面去掌握，涉及到材料的調(diào)配和成分比重等，就和配藥方一個(gè)樣，前提是還要不影響食品的口感。

    這些是柳月芽前世沒(méi)有接觸過(guò)的。

    而且現(xiàn)在做的這些和濱市食品廠的還不一樣，都是不易保存的。

    還有一個(gè)就是酸奶的生產(chǎn)。

    國(guó)內(nèi)現(xiàn)在酸奶的生產(chǎn)上還沒(méi)有后世那么盛行，也沒(méi)有那么發(fā)達(dá)，生產(chǎn)的廠家也不多，全國(guó)年產(chǎn)量才一萬(wàn)多噸。

    更別提什么酸奶系列的食品了，所以這一塊在國(guó)內(nèi)現(xiàn)在屬于空白。

    現(xiàn)在燒錢(qián)燒了大半年了，已經(jīng)投入生產(chǎn)了。

    一起推出三個(gè)系列產(chǎn)品。

    第一，果干系列。瓊省這么多水果，果干產(chǎn)品肯定是必不可缺少的，芒果、菠蘿、菠蘿蜜、榴蓮等。

    凍干技術(shù)現(xiàn)在這個(gè)年代還是能做到的，只不過(guò)大多用在醫(yī)學(xué)上，用這個(gè)技術(shù)來(lái)生產(chǎn)水果干的還沒(méi)有，柳月芽也算是國(guó)內(nèi)第一份！

    第二，各種水果系列的糕點(diǎn)，榴蓮餅、芒果餅、椰子餅等。

    第三，西米露系列，各種口味的水果西米露。

    西米是馬來(lái)一帶的特產(chǎn)，這個(gè)年代國(guó)內(nèi)賣的極少，都需要進(jìn)口，這也是柳月芽和霍秘書(shū)說(shuō)的讓農(nóng)民種西谷椰子樹(shù)的原因。

    最正宗的西米就是棕櫚科植物提取的淀粉制成，后世的西米都屬于改良品種。

    生產(chǎn)西米也是廠里接下來(lái)要開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。

    “現(xiàn)在廣告、展銷會(huì)已經(jīng)同時(shí)進(jìn)行了，廠里也派業(yè)務(wù)員去尋找經(jīng)銷商和代理商。下個(gè)月廠里的產(chǎn)品會(huì)陸續(xù)出貨！”

    張正盛說(shuō)完感覺(jué)松一口氣，終于到了賺錢(qián)的時(shí)候了。

    之前每天燒錢(qián)燒的他有點(diǎn)心驚rou跳的。

    廠房投入這一塊他不太清楚，但是肯定少不了了！

    自從廠子建好就是他接手了，昂貴的國(guó)外生產(chǎn)機(jī)器，每天研發(fā)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)費(fèi)，工人的工資，各種原材料、廣告費(fèi)……

    這錢(qián)花的流水一樣，他感覺(jué)自己在供銷社干了三十年所有經(jīng)手的錢(qián)加起來(lái)都沒(méi)有這半年見(jiàn)的多！

    第531章 又見(jiàn)霸王條款

    柳月芽笑了笑，語(yǔ)氣里帶著安慰，“四叔，從現(xiàn)在開(kāi)始就是我們賺錢(qián)的時(shí)候了，好飯不怕晚！”

    這段時(shí)間把四叔忙得瘦了一大圈，每天吃不下睡不好的，感覺(jué)頭發(fā)都少了！

    就怕哪一個(gè)環(huán)節(jié)出了錯(cuò)，還擔(dān)心錢(qián)收不回來(lái)。

    柳月芽有點(diǎn)擔(dān)心四叔替她管幾年工廠得變地中海！

    到現(xiàn)在食品廠從建廠到正式投入生產(chǎn)，兩千萬(wàn)造進(jìn)去了。

    對(duì)于生產(chǎn)設(shè)備和人員的培訓(xùn)上她真的是下了大本錢(qián)。

    她要的是引領(lǐng)國(guó)內(nèi)休閑食品的潮流，不走在時(shí)代的前端，不就白占了重生的先機(jī)。

    老天給了你機(jī)會(huì)，賺不到錢(qián)，那真的就太辜負(fù)老天爺?shù)挠眯牧伎嗔恕?/br>
    她的計(jì)劃可是至少在海市賺十個(gè)億呢！

    現(xiàn)在才完成一半！

    張正盛伸出手指點(diǎn)著她，苦笑一下，“你個(gè)丫頭，真看得起你四叔，我還以為你辦的這個(gè)分廠的規(guī)模和濱市的差不多呢！沒(méi)想到你一下鋪這么大的攤子！”

    這個(gè)廠子的規(guī)模得頂濱市的十個(gè)！

    “四叔，濱市的廠子也在慢慢擴(kuò)大規(guī)模，今年加了好幾個(gè)生產(chǎn)線！”

    今年濱市的廠子把那些辣鴨貨已經(jīng)做成真空產(chǎn)品銷往全國(guó)各地了。

    還開(kāi)了罐頭生產(chǎn)線，生產(chǎn)水果罐頭和淡水魚(yú)罐頭。

    這年頭罐頭絕對(duì)的暢銷品！

    兩邊因地制宜，各有各的生產(chǎn)任務(wù)。

    這一世她必須要讓人們只要提到吃，就能想到“饞嘴客”！

    還要把國(guó)內(nèi)的產(chǎn)品銷到國(guó)外去，現(xiàn)在一切剛剛開(kāi)始，別急咱慢慢來(lái)！

    柳月芽視察完工廠，帶著秘書(shū)余曉玲回公司。

    看到投資公司那邊很熱鬧，柳月芽就走進(jìn)去。

    羅亮看見(jiàn)她剛要起身，柳月芽一擺手，就聽(tīng)著坐在羅亮面前的兩個(gè)人在那侃侃而談，“我們現(xiàn)在手里有地皮，我們可以把地皮抵押給你們公司，你們給我們投資5000萬(wàn)，兩個(gè)月以后我們按照20%的利息給你們付酬勞！”

    這兩個(gè)人還挺自信，兩個(gè)月啥也不干凈賺一千萬(wàn)呢！

    他們覺(jué)得這個(gè)條件旭月投資公司一定會(huì)答應(yīng)。

    最近旭月投資公司的門(mén)檻快被踏破了，都是來(lái)尋求投資的。

    都知道投資公司有旭月房地產(chǎn)做依托，肯定有錢(qián)。

    之前已經(jīng)告訴過(guò)羅亮了，凡是這種來(lái)要求投資房地產(chǎn)或者想借錢(qián)的一概不借。

    柳月芽前世只在新聞里看到說(shuō)跑到這邊的人有多瘋狂，有多紅眼，這回是見(jiàn)到活的了！

    羅亮看看柳月芽，柳月芽緩緩地走過(guò)來(lái)看著面前的兩個(gè)人，“想要投資可以??！”

    兩個(gè)人的眼睛一下子亮了。

    柳月芽又接著說(shuō)：“答應(yīng)我們的條件就可以投資?！?/br>
    其中一個(gè)趕緊說(shuō)：“你說(shuō)什么條件？”

    “你們手里的地皮不允許是抵押狀態(tài)，投資建樓以后，樓盤(pán)不允許抵押給任何銀行或者信托機(jī)構(gòu)，樓盤(pán)建好后，物業(yè)必須啟用旭月房地產(chǎn)旗下的物業(yè)公司。

    所有手續(xù)必須要經(jīng)過(guò)投資公司的層層審核，辦下來(lái)預(yù)售手續(xù)才可以進(jìn)行預(yù)售，最后定價(jià)還要由旭月決定！”

    兩個(gè)人一下子吸了一口涼氣，“你這什么霸王條款？！”

    柳月芽不慌不忙的接著說(shuō)：“我還沒(méi)說(shuō)完呢，整個(gè)工程由旭月派監(jiān)理全權(quán)指揮，最后在利潤(rùn)分配上要占七成！”

    兩個(gè)人忽地一下起身，“太過(guò)分了，你們以為海市就你們一家投資公司能借到錢(qián)？我們把地皮抵押給銀行不可以嗎？”

    柳月芽笑了一下，“你們的地皮應(yīng)該已經(jīng)是抵押過(guò)了吧？不然你們也不會(huì)到我們公司來(lái)！反正條件就是這樣，你們可以自己選擇！”

    兩個(gè)人聽(tīng)了柳月芽的話有些心虛的相互偷看了一眼，話也不說(shuō)直接走了。

    羅亮笑著站起身，“老板娘，你這直接說(shuō)不投資房地產(chǎn)不就得了，瞧把他們嚇的?！?/br>
    柳月芽看看他，“投資，我改變主意了，有錢(qián)賺干嘛不賺？只要他們不貪心，同意我的條件他們最少能賺個(gè)兩三千萬(wàn)，我們不是賺的更多？但是我說(shuō)的條件也是真的，你把我說(shuō)的記下來(lái)，如果有帶著地皮來(lái)尋求投資的，就這么說(shuō)?！?/br>
    羅亮驚訝地看著柳月芽，這兩口子怎么都不按照牌理出牌？

    就這條件誰(shuí)能同意？

    柳月芽沒(méi)管他怎么想，直接領(lǐng)著余曉玲出了辦公室。

    如果她沒(méi)有猜錯(cuò)的話，剛才那兩個(gè)人想要借五千萬(wàn)肯定想著拿到錢(qián)以后再去囤一塊或者兩塊地皮，到時(shí)候再用剩下的錢(qián)去做前期開(kāi)發(fā)。

    再把兩塊地皮抵押還給他們五千萬(wàn)。

    想的挺美，但是最后都是這些人讓銀行接了盤(pán)！

    前世這場(chǎng)“擊鼓傳花”最大的接盤(pán)俠就是各大銀行，積壓資金800億，壞賬300億！

    現(xiàn)在兩口子手里確實(shí)有大把的閑錢(qián)，就是全款開(kāi)發(fā)剩下的地皮也綽綽有余。

    剩下的錢(qián)完全可以投資，但是投資需謹(jǐn)慎，入市有風(fēng)險(xiǎn)。

    想要投資可以，完全的霸王條款，等于是旭月公司掌握生殺大權(quán)。

    很多人第一條就被卡死了，因?yàn)槟玫仄さ臅r(shí)候就是走關(guān)系，拿著“藍(lán)線圖”去貸款再回頭買地皮，中間那幾條勉強(qiáng)可以接受，但是最后一條他們又覺(jué)得不劃算了，利潤(rùn)占七成，怎么不去搶？

    那樣他們還不如把地皮摟在手里等著升值呢！

    現(xiàn)在來(lái)海市的哪有幾個(gè)是想著遵循規(guī)則辦事的？

    連利息高達(dá)20%的拆借都敢照量，都想著一夜暴富賺大錢(qián)呢！

    在武廣旭和柳月芽看來(lái)，這個(gè)錢(qián)可以不賺，不是兩口子狂到?jīng)]有邊了，錢(qián)多燒的。

    問(wèn)題是現(xiàn)在亂??！