劉國(guó)達(dá)是在第二天才走的，走之前又分別和董建偉/井致中/英若惠也見了面進(jìn)行了會(huì)談。

    當(dāng)然和董建偉/井致中的會(huì)談主要是圍繞著華唐集團(tuán)旗下的齊魯電有限公司收購藍(lán)島熱能公司這一前期中斷了談判事宜，準(zhǔn)備重新啟動(dòng)談判，同時(shí)也兼顧了華唐集團(tuán)旗下華唐地產(chǎn)準(zhǔn)備大力進(jìn)軍藍(lán)島房地產(chǎn)行業(yè)的意圖，表明了華唐集團(tuán)有意深耕藍(lán)島，在全方位與藍(lán)島市方面進(jìn)行合作的決心。

    華唐集團(tuán)方面的姿態(tài)讓董建偉和井致中都非常高興，雖然6為民一直表明藍(lán)島要打造優(yōu)佳環(huán)境，大力推動(dòng)孵化園建設(shè)，優(yōu)先展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，但是他們卻擔(dān)心6為民過于看重現(xiàn)在看起來還有些不靠譜或者說短期內(nèi)難以見到成效的這個(gè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，反而忽略了藍(lán)島賴以生存的制造業(yè)。

    現(xiàn)在現(xiàn)在看來，這位市委書記頭腦還是清醒的，沒有被孵化園和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)靚麗的前景給沖昏了頭腦，還是知曉當(dāng)下先還不是挑三揀四的時(shí)候，藍(lán)島也還沒有那個(gè)資格可以挑肥揀瘦，像華唐集團(tuán)這樣的大型央企，中南車集團(tuán)和中北車集團(tuán)這些具有雄厚制造潛力的企業(yè)，才是目前藍(lán)島最迫切需要的東西。

    董建偉和井致中對(duì)于6為民在央企中的這些人脈資源也是羨慕無比的，不是誰都能有這個(gè)優(yōu)勢(shì)的，央企本身和地方上就有一條鴻溝，直上直下的管轄體制和他們手中掌握的巨大資源，使得他們有求于地方上的時(shí)候遠(yuǎn)少于地方上有求于這些央企的時(shí)候，尤其是在這些年來一切以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心的前提下，央企在地方上的影響力和話語權(quán)也很重，因?yàn)樗麄兡軌蚪o地方上帶來gdp和稅收，所以地方政府在和央企博弈時(shí)往往就不占優(yōu)勢(shì)，尤其是在一些項(xiàng)目的問題上，你如果不做出足夠讓步，他就可以暫時(shí)擱置。或者挪到其他地方，迫使你不得不退讓。

    藍(lán)島熱能公司是個(gè)爛攤子，尤其是現(xiàn)在藍(lán)島熱能公司由于年代久遠(yuǎn)，管網(wǎng)設(shè)施都面臨著全面更換和維修的壓力。加之本身管理存在問題，冗員龐雜，積弊甚深，市里邊早就有意要把這一塊來進(jìn)行改制處置，但是始終沒有找到合適途徑。最后才找到了齊魯電有限公司來接盤，但是卻又談不好條件。

    都怕背上資產(chǎn)流失的罵名，哪怕對(duì)方也是央企，在轉(zhuǎn)讓條件上也不敢輕易讓步，加上還需要接盤企業(yè)下一步加大投入，所以齊魯電有限公司自然也就不太樂意，事情就擱了下來。

    現(xiàn)在有了雙方主要領(lǐng)導(dǎo)的表態(tài)，這個(gè)方案就可以重新啟動(dòng)起來，至于說具體怎么運(yùn)作，自然也有具體談判人來談。

    “我感覺劉總還是比較有誠意的。我和他具體談了談職工和后期投入問題，他沒有明確表態(tài)，只說需要公司董事會(huì)研究，但是我感覺他個(gè)人是傾向于要把這事兒做成的?！倍▊バ那椴诲e(cuò)，“致中也和劉總談了很多，感覺這人的確是個(gè)做實(shí)事的人，我們覺得有戲。”

    “別太樂觀，可能老劉的確有這個(gè)意圖，但是意圖背后也藏著其他，若惠。華唐方面是不是談了市里要支持華唐地產(chǎn)的在藍(lán)島展的事兒？”6為民把目光望向英若惠。

    “嗯，沒有明說，但是那位副總對(duì)我們藍(lán)島城市的下一步展規(guī)劃和方向很感興趣，也談到了他們?nèi)A唐地產(chǎn)愿意為藍(lán)島城市建設(shè)展做出貢獻(xiàn)。感覺也是有為而來，甚至我覺得他們的興趣比收購藍(lán)島熱能公司更大?！庇⑷艋莸拿舾行砸埠芨?。

    “怎么樣？建偉，致中，別把這些央企就想得那么單純老實(shí)，真的要就要支持你地方建設(shè)了，真的就會(huì)買某人面子了。沒那種事兒，在商言商，人家也不是吃素的，那么大一個(gè)攤子，也得要要養(yǎng)那么多人，每年國(guó)資委也還要考核他們的業(yè)績(jī)，不拿出點(diǎn)兒像樣的東西來，老劉剛上去，過不過得了關(guān)兩說，但是肯定難以服眾啊?！?為民笑嘻嘻的道：“我就知道他要來這一手，要把兩件事情攪在一塊兒來談?！?/br>
    “那也不是壞事。”董建偉不以為然，“能談就好，至于說華唐地產(chǎn)要來藍(lán)島展，我們舉雙手歡迎，華唐地產(chǎn)也好，保利地產(chǎn)也好，中糧地產(chǎn)也好，中遠(yuǎn)地產(chǎn)也好，誰來誰不來，咱們也阻擋不了，說實(shí)話，我們也歡迎他們來我們藍(lán)島謀展，說明我們藍(lán)島前景可期嘛，我們政府當(dāng)然要為他們提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)嘛，至于說拉在一塊兒來談，咱們也不怕，就想6書記您說的，在商言商，對(duì)等談判，錙銖必較嘛。”

    董建偉的話也贏得了井致中和英若惠的一致認(rèn)同，央企來藍(lán)島展不是壞事，不管它是來收購企業(yè)的，還是搞房地產(chǎn)開的，主動(dòng)權(quán)在藍(lán)島，談得好當(dāng)然要談，談不好也可以在協(xié)商妥協(xié)，真不是壞事，起碼多了一個(gè)選擇，而且華唐地產(chǎn)可以來，保利地產(chǎn)可以來，中糧地產(chǎn)也可以來，大家都可以來，來的企業(yè)越多，說明藍(lán)島吸引力越強(qiáng)，環(huán)境越好，藍(lán)島在談判中的余地更大，是好事。

    6為民也沒有說華唐集團(tuán)要進(jìn)入藍(lán)島是壞事，他只是提醒董建偉他們要有錙銖必較寸土必爭(zhēng)的心理準(zhǔn)備，齊魯電有限公司如果在收購藍(lán)島熱能公司中讓步較大，那么勢(shì)必要讓藍(lán)島市政府在一些土地出讓上作出補(bǔ)償，這可以想象得到，但這也就是一個(gè)利益權(quán)衡而已，沒啥大不了。

    “是啊，6書記，你說了，要保持房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)范健康展，既然是規(guī)范健康展，我覺得像華唐地產(chǎn)也好，中糧地產(chǎn)也好，這些央企地產(chǎn)公司來藍(lán)島反而是比那些實(shí)力不濟(jì)卻又想要賺取暴利的中小房地產(chǎn)企業(yè)好，起碼央企地產(chǎn)公司一方面要考慮自身央企的形象問題，另一方面央企在資金實(shí)力和品牌效應(yīng)上的優(yōu)勢(shì)也是不言而喻的，我們要保持房地產(chǎn)業(yè)健康規(guī)范的展，當(dāng)然需要這些大型房企來展?！庇⑷艋萁由显?，“只要我們市委市府牢牢把握住我們?cè)诔鞘幸?guī)劃展和土地供地上的決定權(quán)，不受這些房地產(chǎn)商們的影響裹挾，那么我們就立于不敗之地了?！?/br>
    “若惠，房地產(chǎn)業(yè)展觀點(diǎn)，我想我已經(jīng)闡明了，保障民生需求，適度平移房?jī)r(jià)上漲幅度，同時(shí)也要促進(jìn)城市化進(jìn)程健康展，具體cao作方式，你是內(nèi)行，比我更懂，怎么來辦，市政府應(yīng)該有一個(gè)規(guī)劃，要給全市人民和地產(chǎn)商都要出明確信號(hào)，確保規(guī)范有序展。”6為民頓了一頓，眼光收回來落在董建偉和井致中身上，“房地產(chǎn)業(yè)不會(huì)成為我們藍(lán)島的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，我們的展經(jīng)濟(jì)的重心依然要放在先進(jìn)制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)上，這一點(diǎn)絕不會(huì)改變?！?/br>
    *********************************************************************************************************************************************************************

    不能不說6為民適度的釋放善意反應(yīng)很快，藍(lán)島房地產(chǎn)商們的反響更為強(qiáng)烈，6為民來了半年，始終沒有正面的回應(yīng)過房地產(chǎn)業(yè)的展路徑，要么就是摸棱兩可，要么就是顧左右而言他，讓房地產(chǎn)商們心懷忐忑，現(xiàn)在肚里終于可以擱下石頭了。

    藍(lán)島城市建設(shè)還是要繼續(xù)展下去的，誰也無法否認(rèn)這一點(diǎn)，也許前期是新來的市委書記在作勢(shì)，但是作勢(shì)你也得要俯帖耳的趴著聽著，一舉一動(dòng)牽動(dòng)人心，稍不留意布局失誤，那損失就不是幾十萬幾百萬的問題，都得是要以千萬來論的。

    房地產(chǎn)商們的心思又重新熱絡(luò)起來，當(dāng)然他們也都紛紛在揣摩新任市委書記話語中的含義，要符合市委市政府規(guī)劃展方向，要服從藍(lán)島展大局，這些話聽起來有些虛，但落到實(shí)處，就是要服從市里邊的統(tǒng)一規(guī)劃，聽招呼，別只顧圈地賺錢，忽略了民生需求和民眾非議。

    當(dāng)然房地產(chǎn)商們都是商人，自然不太可能做虧本生意，但是在力所能及的范圍內(nèi)與市里邊保持密切關(guān)系，按照市政府的要求來行事，這還是能夠做到的。

    一些規(guī)模較大的房地產(chǎn)商們已經(jīng)自的相互邀約起來，希望成立一個(gè)藍(lán)島房地產(chǎn)展論壇，通過這樣一個(gè)平臺(tái)來探討藍(lán)島城市展和住房需求，只要把市里邊相關(guān)單位拉進(jìn)來，形成一個(gè)對(duì)話協(xié)調(diào)機(jī)制，那也就基本上可以避免看錯(cuò)路走錯(cuò)方向了。

    目標(biāo)1ooo，求支持！(未完待續(xù)。)