“為民，具體的cao作方略那是政府和企業(yè)的事情，我向市場經(jīng)濟(jì)還是用市場手段來解決更合適一些?！眲_(dá)淡淡的道：“我要說的是，藍(lán)島是一座綜合性的大都市，無論是從經(jīng)濟(jì)總量/城市定位/社會資源/歷史地位，藍(lán)島都被賦予了特定的意義，也就是說藍(lán)島不僅僅屬于藍(lán)島人，它還起著輻射整個(gè)半島乃至環(huán)渤黃海和東北亞地區(qū)的作用，你可能需要考慮到這一點(diǎn)才能真正明白藍(lán)島的準(zhǔn)確定位，也才能意識到房地產(chǎn)業(yè)在藍(lán)島這座城市中的分量和意義?！?/br>
    這是赤裸裸的誘惑，也略帶一些要挾了，6為民心中也在嘀咕，什么時(shí)候劉國達(dá)也變得這么現(xiàn)實(shí)了，真可謂在商言商了。

    但是你也得承認(rèn)劉國達(dá)所說的并非全無道理，藍(lán)島不僅僅是藍(lán)島人的藍(lán)島，它屬于整個(gè)半島，環(huán)渤黃海地區(qū)乃至整個(gè)東北亞，這也符合自己為藍(lán)島的定位，自己規(guī)劃的展目標(biāo)也就是要把藍(lán)島打造成為半島/環(huán)渤黃海地區(qū)/東北亞地區(qū)的核心城市，這個(gè)級數(shù)依次遞推，標(biāo)準(zhǔn)越來越高，要求也越來越高。

    那么要打造成為這樣一座城市，單單依靠制造業(yè)是不夠的，還要有充分展的第三產(chǎn)業(yè)，也就是服務(wù)業(yè)，金融服務(wù)業(yè)/工業(yè)服務(wù)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè)/文化服務(wù)業(yè)/科技教育服務(wù)業(yè)，這些都屬于其中，而房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是其中不可或缺的一環(huán)，但是也是最容易引起麻煩的一環(huán)，怎么來平衡好房地產(chǎn)業(yè)對城市展的支撐和老百姓對房地產(chǎn)業(yè)的需求，使之處于一個(gè)良好的平衡點(diǎn)位置，這非?？际炙?。

    按照6為民的理解和考量，藍(lán)島的房地產(chǎn)業(yè)展必須要在政府可控的范圍內(nèi)，從城建規(guī)劃到土地供地在到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都比要在市政府的掌控下，既不能讓房地產(chǎn)商們綁架了政府，讓政府成為他們瘋狂斂財(cái)?shù)膸蛢?，也不能像之前陳式芳時(shí)代那樣的散亂無章。隨意性太大，這樣同樣會讓部分房地產(chǎn)商們從中牟取暴利，當(dāng)也會讓一些當(dāng)權(quán)者從中謀取私利，現(xiàn)在藍(lán)島市委市政府要把這些權(quán)力收回來。要統(tǒng)一規(guī)劃和布局，尤其是區(qū)縣一級的權(quán)力不會再像陳式芳時(shí)代那樣隨心所欲的憑個(gè)人意愿授予，必須要有一個(gè)制度來約束和規(guī)范。

    劉國達(dá)的來意6為民也大略知曉，這是代表著房地產(chǎn)商們來探路，了解藍(lán)島方面下一步在這方面的意圖。這也正常，符合商人們的作風(fēng)。

    沒有人愿意和地方黨委政府正面作對，同樣地方黨委政府也更希望利用這些房地產(chǎn)商的資金力量來按照政府的意愿來規(guī)劃建設(shè)，雙方的矛盾并非不可調(diào)和，關(guān)鍵是誰在其中要占據(jù)主導(dǎo)地位，對于6為民來說，藍(lán)島市委市府當(dāng)然要把持這個(gè)主動權(quán)，這一點(diǎn)沒有任何商量余地。

    “國達(dá)兄，我明白你的意思，我們藍(lán)島的城市定位我清楚。我來藍(lán)島，中央和省委也都有要求和建議，我想在這個(gè)問題上我頭腦很清醒。”6為民含笑：“你擔(dān)心的事情不會生，我不是那種喜歡走極端的人，民生需求要得到保障，民眾呼聲要尊重，商人們的生意要照做，這需要一個(gè)平衡點(diǎn)，我想藍(lán)島市委市府有這個(gè)智慧來找到這個(gè)平衡點(diǎn)，你說呢？”

    劉國達(dá)何等精明老練的人。6為民傳遞過來的信息他立即就領(lǐng)悟到了，含笑點(diǎn)頭：“為民，我相信藍(lán)島市委市府的智慧決策，房地產(chǎn)企業(yè)也愿意為藍(lán)島社會經(jīng)濟(jì)展以及城市建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量?！?/br>
    “嗯。這是最好的雙贏結(jié)果，我也很期待這樣的結(jié)局?！?為民笑著端起酒杯，“國達(dá)兄，你遠(yuǎn)來一趟不容易，來我們兩兄弟干了這一杯。”

    “好，干了?！眲_(dá)酒量也很好。沒有客氣，舉杯一飲而盡。

    解決了主要問題，6為民和劉國達(dá)又談到了華唐集團(tuán)在齊魯和藍(lán)島這邊的展。

    華唐地產(chǎn)不過是華唐集團(tuán)這幾年才開始壯大起來的副業(yè)，只不過副業(yè)的利潤率太高，才使得華唐地產(chǎn)在華唐集團(tuán)的地位日益凸顯，華唐集團(tuán)的主要還是煤炭采掘和電供暖，齊魯電有限公司就是藍(lán)島主要供暖企業(yè)，但是藍(lán)島自身也有供暖企業(yè)，但根據(jù)地域劃分，雙方倒是沒有太多的利益沖突，齊魯電主要是供應(yīng)北部區(qū)縣的供暖，而藍(lán)島熱能則是負(fù)責(zé)南部片區(qū)的供暖。

    不過藍(lán)島市委市政府一直有意加強(qiáng)與華唐集團(tuán)合作，尤其是藍(lán)島城市建設(shè)展很快，藍(lán)島熱能在供應(yīng)上也有些跟不上展，所以市里邊有意要轉(zhuǎn)讓藍(lán)島熱能股權(quán)，希望由華唐方面來接手，形成全市統(tǒng)一的供熱管網(wǎng)，以最大限度地實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?，提升效率，同時(shí)也能更大限度的支持藍(lán)島城市建設(shè)展。

    “為民，你說的這個(gè)情況其實(shí)早在陳式芳時(shí)代就有談過，不過好像咱們兩邊沒談攏，主要分歧一個(gè)是價(jià)格問題，另一個(gè)是后期投入問題，價(jià)格問題你們藍(lán)島熱能要價(jià)太高，而藍(lán)島熱能公司冗員眾多，公司設(shè)備設(shè)施老舊嚴(yán)重，如果我們接手，將會投入相當(dāng)大來進(jìn)行設(shè)施改造，這不符合企業(yè)經(jīng)營原則，另外一個(gè)就是當(dāng)時(shí)你們市委市府認(rèn)為藍(lán)島城區(qū)展很快，要求我們在接手藍(lán)島熱能公司之后要在兩年之內(nèi)就必須要再投入一個(gè)規(guī)模相當(dāng)于藍(lán)島熱能公司下轄兩倍規(guī)模的熱電廠，以滿足日后藍(lán)島城市展需求，這一點(diǎn)公司也有疑慮，……”

    劉國達(dá)對于這個(gè)事情還是非常清楚的，他知道6為民談到這個(gè)問題，肯定也有進(jìn)一步合作的意愿，相較于齊魯電有限公司的規(guī)模，藍(lán)島熱能公司要小得多，無論是在規(guī)?；凸芾砩隙家d色不少，而且在陳式芳時(shí)代藍(lán)島熱能公司就暴露出了很多問題，加之公司冗員多，設(shè)施陳舊，市里邊也早有意要把這個(gè)問題解決了，只是當(dāng)時(shí)要價(jià)太高，未談成，而后陳式芳很快落馬，這事兒也就擱下來了。

    “國達(dá)兄，談判有分歧很正常，關(guān)鍵在于我們有沒有共同意愿，供熱供暖這一塊隨著藍(lán)島城市經(jīng)濟(jì)展，需求還會進(jìn)一步擴(kuò)大，工業(yè)和民用的需求都會有較大的增長，齊魯電有限公司是我們選目標(biāo)，但是也并不代表我們只能在你們這一棵歪脖子樹上吊死，我們也在考慮和華能等企業(yè)接觸，國達(dá)兄，你知道的我在這方面還是有些人脈的。”6為民笑呵呵的道。

    劉國達(dá)也知道6為民這番話也許是半開玩笑半認(rèn)真，的確6為民和夏力行的關(guān)系擺在那里，要找到一個(gè)合作者并不難，而藍(lán)島現(xiàn)在華唐已經(jīng)占據(jù)了先機(jī)，當(dāng)然不會容忍別的競爭者進(jìn)來，也正是這個(gè)因素華唐原來并不擔(dān)心有其他人進(jìn)來，畢竟都屬于央企，大家還得要保持一個(gè)內(nèi)部和氣，一般說來不會生這種橫插一腳的事兒，陳式芳一直在藍(lán)島本地成長，在央企中并無多少人脈關(guān)系，根本無法和6為民相比，如果6為民這個(gè)家伙真的去鼓動他這三寸不爛之舌去搗騰，又有夏力行的縱容，還真不好說會不會生變化呢。

    “為民，你說的這個(gè)觀點(diǎn)我很贊同，只要我們有共同意愿，就沒有解決不了的分歧，華唐集團(tuán)愿意與藍(lán)島方面進(jìn)一步加強(qiáng)合作，這個(gè)方案我會盡快和集團(tuán)內(nèi)部其他同事研究，怎么樣？”劉國達(dá)顯得很淡定。

    劉國達(dá)現(xiàn)在已經(jīng)是華唐集團(tuán)總經(jīng)理，由于華唐集團(tuán)董市長年齡即將到點(diǎn)，外部傳言劉國達(dá)很快會升任董事長，6為民估計(jì)也就是十七大前后，而昔日的同學(xué)盧啟民已經(jīng)先一步擔(dān)任了中電投的老總，趙燁則擔(dān)任了滬上電氣的總經(jīng)理，可以說當(dāng)期幾個(gè)同學(xué)，在畢業(yè)一年多的時(shí)間里，都基本上完成了升遷，也難怪說一年制中青班是典型的后備班，而且基本上都會在三年內(nèi)升遷，當(dāng)然他們的升遷度都沒有6為民來的快，6為民是在學(xué)成半年后就升任了省委常委。

    “那我就敬候佳音了，我剛才說的也并非虛言，可能國達(dá)兄也了解了一些，我們藍(lán)島也和鐵道部/中北車集團(tuán)/中南車集團(tuán)/中船集團(tuán)/華船集團(tuán)/中海油集團(tuán)等央企簽訂了一系列戰(zhàn)略合作協(xié)議，今年將會是我們藍(lán)島與這幾大央企合作將藍(lán)島打造成為環(huán)渤黃海地區(qū)最重要的先進(jìn)制造業(yè)基地，為這個(gè)先進(jìn)制造業(yè)基地先期推動的一批基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也會很快上馬，相信華唐集團(tuán)在我們藍(lán)島的投資會有豐厚的回報(bào)，無論是哪一方面，這一點(diǎn)我可以保證?！?為民也滿意地的點(diǎn)頭保證。

    “為民，有你這句話的保證，我心里就更踏實(shí)了，老盧就一直在說你的眼光非比尋常，他現(xiàn)在在中電投當(dāng)家，進(jìn)入核電領(lǐng)域已經(jīng)成為大勢所趨，看他的模樣，也是要準(zhǔn)備大干一番了，找個(gè)時(shí)候把老趙也叫上，咱們一塊兒聚一聚，怎么樣？”劉國達(dá)笑著邀請：“地方你定，時(shí)間咱們來合計(jì)?！?/br>
    月票萎靡啊，俺要求票，雙倍咱們不能落后??！(未完待續(xù)。)