還需要悟性，說(shuō)不定假以時(shí)日，人家不用依靠誰(shuí)的幫助就風(fēng)光發(fā)達(dá)了。

地產(chǎn)圈子里做銷售的，抓住這黃金十年的機(jī)遇，月銷百億不是夢(mèng)，賣一套房子提成十來(lái)萬(wàn)，運(yùn)氣好的快銷盤，三五十個(gè)億的貨值三五天清盤，一個(gè)銷售一天賣個(gè)十來(lái)套房子光提成就上百萬(wàn)，那都不是事。

童彤以前認(rèn)識(shí)個(gè)做地產(chǎn)銷售的朋友，風(fēng)光的時(shí)候每次去售樓處都開著自己的奔馳，拉著好幾臺(tái)□□打印機(jī)和點(diǎn)鈔機(jī)。為什么呢？現(xiàn)場(chǎng)跟客戶談完，交定金填合同，就要開□□。開□□是專用的打印機(jī)和紙張，售樓處給準(zhǔn)備的打印機(jī)根本忙不過(guò)來(lái)還總是壞，壞了就立馬換備用的，不能讓客戶等著。更別說(shuō)點(diǎn)鈔機(jī)什么的，那時(shí)候還不流行刷卡，POS機(jī)也不是隨便能申請(qǐng)的，買房子帶現(xiàn)金去的多，點(diǎn)鈔機(jī)天天都過(guò)勞卡頓，平均幾天就報(bào)廢一臺(tái)。

樓市火爆房?jī)r(jià)連年上漲的時(shí)候，許多售樓處里比菜市場(chǎng)還熱鬧，營(yíng)造出來(lái)的氣氛就仿佛房子不要錢，搶大白菜一樣。其實(shí)每一筆交易都是上百萬(wàn)的金額啊，往往房子還是個(gè)坑，只用幾張漂亮樓書廣告畫，忽悠著客戶就將大半生積蓄全拿了出來(lái)，搶銀行都沒這個(gè)來(lái)錢快。

送走了木逢春，童彤下意識(shí)的還是將投資目標(biāo)先放在了寫字樓和酒店上，住宅的買入閑暇時(shí)看心情和運(yùn)氣隨便找找，沒有投入太多精力。而因著民宿業(yè)務(wù)培養(yǎng)起來(lái)的酒店管理公司也算是悅彤資本集團(tuán)下面一個(gè)獨(dú)立的公司，這幾年發(fā)展良好，人員素質(zhì)水平業(yè)務(wù)能力都穩(wěn)步提升，可是租賃的物業(yè)較多，自持的資產(chǎn)太少。自從上次倒手招待所地皮的項(xiàng)目之后，一直沒找到特別合適入手能開經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的項(xiàng)目。

如今這事該提上日程了。2008年股市下行啟動(dòng)，許多資金從股市里跑出來(lái)，涌入樓市，要趁著那波瘋長(zhǎng)之前，提前入手采買固定資產(chǎn)，低買高賣才能獲取更大的利潤(rùn)。

童彤帶著手下親力親為起了個(gè)頭，指了個(gè)大方向，后面就放手讓人繼續(xù)，有意給他們更多鍛煉和自由發(fā)揮的機(jī)會(huì)。如果事事都聽他的，那就只用雇兩個(gè)打雜的，何苦高新聘請(qǐng)耐心培養(yǎng)這些人才呢。

沒想過(guò)了一周，木逢春又主動(dòng)來(lái)拜訪了，還特意是挑的工作日，去四合院那邊沒找到何總，又?jǐn)D公交來(lái)了CBD辦公室這邊。

童彤在自己的辦公室接待了木逢春。這次見他一臉恍然，似是受了什么挫折，不開心的樣子。

“小木，你又遇到什么難題了？莫非調(diào)研后數(shù)據(jù)不支持我之前說(shuō)的那種售價(jià)預(yù)期？”如果真發(fā)生那樣的事情，童彤反而高興呢，畢竟房住不炒才是正途，如果漲的沒那么夸張，國(guó)家也不會(huì)那么急迫的調(diào)控干預(yù)。當(dāng)初制定政策的人永遠(yuǎn)也想不明白，為什么每調(diào)控一次，房?jī)r(jià)就又瘋漲一輪，治標(biāo)難治本。

木逢春猶豫了半晌，才說(shuō)：“我上周按照您的指點(diǎn)又去項(xiàng)目周邊補(bǔ)充調(diào)研了一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)還真是您說(shuō)的那個(gè)道理。特別是訪談了一些目標(biāo)客戶之后，能夠看出他們對(duì)改善生活品質(zhì)的強(qiáng)烈預(yù)期，以及不差錢的心態(tài)。于是我修改完善了報(bào)告，將成果匯報(bào)給了我的部門經(jīng)理。卻被經(jīng)理狠狠批了一通，說(shuō)我一個(gè)剛?cè)肼毜男氯耍谷惶徇@么夸張的目標(biāo)售價(jià)，是想將部門架在火上烤呢。這東西拿出去交給老板，老板有了這么高的心理預(yù)期，將來(lái)賣不到這個(gè)價(jià)格怎么辦？

經(jīng)理罵完了我又安撫了一番，放了我兩天假，我還以為他是真對(duì)我好。誰(shuí)知我另一朋友說(shuō)，轉(zhuǎn)天老板突然來(lái)問(wèn)這個(gè)定位和營(yíng)銷策劃的事，經(jīng)理手頭也沒有成型的報(bào)告，干脆拿我那個(gè)先頂上去了，只是將預(yù)期售價(jià)改為了兩萬(wàn)。沒想到老板看了還是覺得太激進(jìn)，經(jīng)理一下子慫了，直接將責(zé)任都推我頭上，部門同事們也冷嘲熱諷覺得我故意鼓搗個(gè)高價(jià)想錢想瘋了。我休假回來(lái)，物是人非……這幾天總有沖動(dòng)，都想要不就辭職算了。”

童彤甚為惋惜，也不免愧疚道：“早知道我不該亂發(fā)表意見，你若按照9000元寫了報(bào)告，或許就不是這樣的結(jié)果了?！?/br>
木逢春卻搖頭：“我若是沒有按照您的思路去進(jìn)一步調(diào)研，仔細(xì)分析問(wèn)題，恐怕也會(huì)與大家想法差不多，認(rèn)為兩三萬(wàn)的售價(jià)太瘋狂了。但是調(diào)研之后，我算了一下未來(lái)一兩年目標(biāo)客戶能拿出來(lái)首付的錢，反推回去單價(jià)起碼能上三萬(wàn)五。這是有科學(xué)依據(jù)的，可他們都不愿意動(dòng)腦子仔細(xì)聽，看不起我年輕學(xué)歷低……他們不信我，我再努力也白搭，心里委屈。我母親就讓我找您來(lái)聊聊，說(shuō)您見多識(shí)廣說(shuō)不定能開解我的心結(jié)。”

“你想聽真話么？”童彤忍著內(nèi)心的竊喜，假裝一臉嚴(yán)肅的說(shuō)道，“要不你干脆辭職，來(lái)我這里上班吧。你現(xiàn)在月薪多少？”

木逢春聞言一愣，面對(duì)何總誠(chéng)摯懇切的目光，下意識(shí)沒保留的說(shuō)道：“試用期就只給底薪1800。說(shuō)轉(zhuǎn)正后社保按照帝都最低的標(biāo)準(zhǔn)繳納，年底看績(jī)效算獎(jiǎng)金估計(jì)千八百塊吧，將來(lái)有銷售業(yè)績(jī)?cè)侔凑招袠I(yè)內(nèi)平均的提成算收入?！?/br>
“這么少呢。”童彤感嘆，在心中估量了一下，沒敢開太高的價(jià)碼怕把人嚇著，就比照公司現(xiàn)有大學(xué)畢業(yè)生的待遇標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)，“我最近正巧要買點(diǎn)房子，需要有懂房地產(chǎn)的人出謀劃策。你來(lái)我這里當(dāng)助理怎么樣？社保按照收入正常繳納，每月固定工資3500，加班、差旅和通訊都有補(bǔ)助。獎(jiǎng)金什么的看公司效益吧，現(xiàn)在也不好說(shuō)?！?/br>
木逢春第一反應(yīng)肯定是推辭，特意強(qiáng)調(diào)自己還沒拿到本科學(xué)位，又說(shuō)不想因?yàn)槟赣H的人情關(guān)系，賴著何總給解決工作。

童彤卻道：“你的事情我不問(wèn)，你母親從來(lái)不會(huì)主動(dòng)提。她是她你是你。那次見面，我就看出來(lái)你是個(gè)獨(dú)立自強(qiáng)有能力的人。托人情找工作你抹不開這個(gè)面子。再者我這里畢竟不是正經(jīng)的地產(chǎn)公司，連營(yíng)銷對(duì)口的部門都沒有，請(qǐng)你來(lái)，確實(shí)有點(diǎn)屈才了?！?/br>
“我不是這個(gè)意思?！蹦痉甏杭t著臉慌忙辯解。

“那你是答應(yīng)了？”童彤見木逢春眼神里有一絲松動(dòng)，進(jìn)一步說(shuō)道，“你也知道你沒拿到本科學(xué)歷，正經(jīng)對(duì)口專業(yè)找工作會(huì)受到歧視。那不如在我這里先干一兩年，等你取得了本科學(xué)位再奔前程。事先聲明我對(duì)助理的要求很高，一分辛苦對(duì)應(yīng)一份工資。對(duì)了，你知道助理都是干啥的么？”

木逢春點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“其實(shí)我之前跟著經(jīng)理，也差不多干的就是助理打雜的事。我之前那個(gè)公司，老板助理必須24小時(shí)開機(jī)隨叫隨到，出門拎包跑腿，最好還能兼司機(jī)，進(jìn)了辦公室要